Решение по делу № 2-325/2022 от 25.03.2022

Дело № 2-325/2022

        УИД 24RS0055-01-2022-000346-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 года                                                                                                    г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сержановой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

с участием помощника прокурора Уярского района Величевой Е.Н.,

истца Усовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усовой Галины Анатольевны к Швенгель Анастасии Алексеевне, Голубчик Татьяне Николаевне, Голубчику Андрею Сергеевичу, Голубчику Дмитрию Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Усова Г.А. обратилась к Швенгель А.А., Голубчик Т.Н., Голубчику А.С., Голубчику Д.С. с исковыми требованиями о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении и в судебном заседании лично истец заявленные требования мотивировала следующим. Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Они были вселены в квартиру в 2016 году. С 2021 года ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Их выезд носит добровольный характер. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют. Сниматься с регистрационного учета добровольно не желают. На основании изложенного, просят признать ответчиков Швенгель А.А., Голубчик Т.Н., Голубчика А.С., Голубчика Д.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики Швенгель А.А., Голубчик Т.Н., Голубчик А.С., Голубчик Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.»; «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.».

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Усова Г.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом помещении на регистрационном учете, согласно копии домовой книги состоят Швенгель А.А., Голубчик Т.Н., Голубчик А.С., Голубчик Д.С. Фактически ответчики не проживают в жилом помещении, добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи и документы, в настоящее время проживают по адресу: <адрес>. В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчиков в данном жилом помещении по месту жительства; регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает, что ответчики добровольно отказались от своего права пользования спорной квартирой. В связи с чем, суд полагает требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усовой Галины Анатольевны к Швенгель Анастасии Алексеевне, Голубчик Татьяне Николаевне, Голубчику Андрею Сергеевичу, Голубчику Дмитрию Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать Швенгель Анастасию Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Голубчик Татьяну Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Голубчика Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Голубчика Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков Швенгель Анастасии Алексеевны, Голубчик Татьяны Николаевны, Голубчика Андрея Сергеевича, Голубчика Дмитрия Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий                        Сержанова Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2022 года