Решение по делу № 2-353/2019 от 05.11.2019

Дело 2-353/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года              р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гасперта Владимира Викторовича к администрации Красногорского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области, Гасперт Людмиле Николаевне, Прец Елене Владимировне о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

    Гасперт В.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что в 1997 году АО «Красногорское» передало ему и его семье в собственность квартиру по <адрес>. Ответчики не возражают против его единоличного права собственности на квартиру. Просит признать договор на передачу квартиры состоявшимся и признать право собственности за ним на указанную недвижимость.

    В судебном заседании Гасперт В.В. заявленные требования поддержал.

    Ответчик - представитель Красногорского сельского поселения в судебном заседании не участвовал.

    Ответчики Гасперт Л.Н. и Прец Е.В. в судебном заседании согласились с заявленными требованиями.

    Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании также не участвовали.

    Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу Гасперту В.В., на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.05.1992 (л.д.12).

Договором, заключенным между АО «Красногорское» и Гаспертом В.В., указанная квартира, передана последнему, зарегистрирован договор 03.09.1997 (л.д.8).

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют (л.д.13).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 03.09.1997 приведенные выше лица являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор на передачу квартиры был зарегистрирован 03.09.1997.

Таким образом, Гасперт В.В., Гасперт Л.Н. и Прец (Гасперт) Е.В. с 03.09.1997 являлись собственниками спорной квартиры.

Учитывая отказ ответчиков от права собственности, выраженном в ходе судебного заседания, суд находит возможным признать за истцом единоличное право собственности на квартиру.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    Исковое заявление Гасперта В.В. удовлетворить.

    Признать за Гаспертом Владимиром Викторовичем право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                 А.К. Абилов