Решение по делу № 2-1930/2018 от 28.08.2018

    Дело № 2-1930/2018

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Ступино Московской области                                        02 ноября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тараненко Ольги Юрьевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и администрации городского округа Ступино Московской области о прекращении права собственности на 9/10 долей жилого дома, о внесении сведений в кадастр недвижимости о прекращении существования на 9/10 долей жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Тараненко О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. 39), к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и администрации городского округа Ступино Московской области о прекращении права собственности на 9/10 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; о внесении сведений в кадастр недвижимости о прекращении существования на 9/10 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования Тараненко О.Ю. обосновывает тем, что ей принадлежат 9/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на 1/10 долю указанного жилого дома никем не оформлено. Жилой дом полностью разрушился и не существует, что подтверждается соответствующим актом кадастрового инженера. Ввиду не оформления прав на 1/10 долю жилого дома, она лишена возможности прекратить право собственности на жилой дом во внесудебном порядке.

Представитель истца Тараненко О.Ю. – Иванова В.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства ответчики были извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

    Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 7 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Согласно п. 1 ст. 23 указанного Федерального закона акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу Тараненко О.Ю. на основании договора дарения от 25.03.2011 года принадлежат 9/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также два обособленных земельных участка площадью по 600 кв. м. каждый с кадастровыми номерами № и №, расположенный по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22.04.2011 года и выпиской из ЕГРН (л. д. 8-10, 33-38, 51-59).

Право собственности на 1/10 долю указанного жилого дома никем не оформлено.

Указанный жилой дом с кадастровым номером № полностью разрушился, его остатки убраны истцом с земельного участка.

Факт ликвидации жилого дома площадью 34,6 кв. м. с кадастровым номером №, располагавшегося по адресу: <адрес>, подтверждается актом обследования от 01.09.2016 года, составленным кадастровым инженером ИП Мареевой М.И. в соответствии с положениями п. 1 ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л. д. 11).

Поскольку участник долевой собственности на 1/10 долю жилого дома отсутствует, истец Тараненко О.Ю. лишена возможности во внесудебном порядке обратиться в регистрирующий орган с заявлением о снятии объекта недвижимого имущества (жилого дома) с кадастрового учёта.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования Тараненко О.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198    ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление Тараненко Ольги Юрьевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Тараненко Ольги Юрьевны на 9/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести сведения в кадастр недвижимости о прекращении существования 9/10 долей жилого дома общей площадью 34,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин