Решение по делу № 2-1693/2013 от 16.01.2013

№2-1693\2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.

при секретаре Панине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлов М.Е. и Павлова И.Г., действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Палова Н.М. к Министерству обороны Российской Федерации и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признании за ними права общей долевой собственности на нее. В обоснование своих требований истцы указали, что квартира предоставлена им на основании договора социального найма, они имеют право пользования ей, в ней проживают и выполняют обязанности, предусмотренные указанным договором социального найма, в том числе обязанности по своевременному и в полном объеме внесению в установленном порядке платы за жилое помещение. При этом Павлов М.Е. сообщил, что он и Палова Н.М. ранее в приватизации участия не принимали. Павлова И.Г. пояснила, что в <данные изъяты> году, в возрасте 16 лет принимала участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> определением 5/30 доли в праве общей собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году право собственности было прекращено. Истцами достигнуто согласие на приватизацию указанной квартиры с учетом интересов несовершеннолетней дочери, по 1/3 доли в праве общей собственности на каждого.

В ходе судебного заседания истцы поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Министерство обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд, определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Павлов М.Е. как уволенному военнослужащему на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/Д, заключенного с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации», в лице Семиной Г.В. – заместителя руководителя Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек: Павлов М.Е. (наниматель), Павлова И.Г., <данные изъяты> г.р. – жена и Палова Н.М., <данные изъяты> г.р. - дочь (члены семьи нанимателя).

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 указанного Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

Данная квартира находится в государственной собственности (собственник – Российская Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации) и передано в оперативное управление ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Право собственности и право оперативного управления на нее в ЕГРП зарегистрированы.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку истцы имеют право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, Павлов М.Е. и Палова Н.М. своим правом на приватизацию не воспользовались, а Павлова И.Г. в силу статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде в связи с тем, что ранее участвовала в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, они имеют право на приобретение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно положениям статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры. Зарегистрированные в ЕГРП права подлежат прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Павлов М.Е., Павлова И.Г., Палова Н.М. право общей долевой собственности, по 1\3 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью согласно кадастровому паспорту.

Настоящее решение является основание для внесения изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд, а ответчик в течении 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.

Федеральный судья Дошин П.А.