Решение по делу № 2-178/2023 от 28.04.2023

Дело № 2-178/2023                                   УИД 35RS0025-01-2023-000168-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года                                                                        г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Учагиной М.И., при секретаре судебного заседания Окулинцеве А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Вологодской области к ООО «ПРИОРИТЕТ»; Лебину Станиславу Васильевичу; Скобелевой Светлане Александровне; Рубцовой Екатерине Алексеевне; Заварину Виктору Юрьевичу; Кузнецовой Ольге Владимировне; Бурзиевой Ирине Анатольевне, действующей за себя и как законный представитель ДД.ММ.ГГГГ; Смирновой Александре Александровне; Нюклису Дмитрию Александровичу; Драндиной Наталье Владимировне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

В Харовский районный суд с исковым заявлением к ООО «ПРИОРИТЕТ»; Лебину Станиславу Васильевичу; Скобелевой Светлане Александровне; Рубцовой Екатерине Алексеевне; Заварину Виктору Юрьевичу; Кузнецовой Ольге Владимировне; Бурзиевой Ирине Анатольевне, действующей за себя и как законный представитель ФИО2 №; Смирновой Александре Александровне; Нюклису Дмитрию Александровичу; Драндиной Наталье Владимировне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обратилась Государственная жилищная инспекция Вологодской области. Просит признать незаконным решение по пункту 5, принятое в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в жилом доме по адресу: <адрес> оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, поскольку при принятии решения общего собрания в повестку дня включен вопрос № о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> аварийным и непригодным для дальнейшего проживания, который не относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, определенный статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением Харовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ из состава ответчиков выведены №, привлечена к участию в деле законным представителем № Бурзиева Ирина Анатольевна.

В судебное заседание представитель истца Государственной жилищной инспекции Вологодской области не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела от представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

    В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

    Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришёл к следующему.

    В соответствии со статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

    Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, в период с ДД.ММ.ГГГГ проведено в очно-заочной форме общее собрание собственников помещений, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно протоколу № по вопросу 5 повестки дня принято решение: признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. аварийным и непригодным для дальнейшего проживания и подлежащим сносу, жилые помещения признать непригодными для дальнейшего проживания.

В соответствии с подпунктом 8 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов; все жилые помещения в. которых находятся в собственности Российской. Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

В соответствии с положениями статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие собственниками помещений многоквартирного дома решения о признании многоквартирного дома аварийным, непригодным для проживания не относится к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.

    Таким образом, в повестку общего собрания, проведенного в период с 20 по ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме собственников помещений, расположенного по адресу: <адрес> был включен вопрос, не относящийся к компетенции общего собрания.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Государственной жилищной инспекции Вологодской области подлежащими удовлетворению. Решение по пункту 5, принятое в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в жилом доме по адресу: <адрес>.и оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, надлежит признать ничтожным.

    Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Вологодской области удовлетворить.

Признать ничтожным решение по пункту 5, принятое в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. и оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной    форме.

Судья Харовского районного суда                                      М.И. Учагина

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023г.