Решение по делу № 2-831/2024 от 05.02.2024

УИД 23RS0024-01-2024-000394-11

К делу №2-831/2024.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        31 мая 2024    года        г. Крымск Краснодарского края

          Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                Литвиненко Т.А.

    при секретаре                            Щербатовой Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюхиной Светланы Николаевны к Кудрявцеву Владимиру Владиславовичу о снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

        Тютюхина С.Н. обратился в суд с иском к Кудрявцеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

        Свои требования мотивирует тем, что является собственником дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 25.02.2023.

        Ответчик являлся продавцом и был зарегистрирован в доме. Согласно п.4.2 договора купли-продажи от 15.02.2023 ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 14 марта 2023 года, однако до настоящего времени он свои обязательства не выполнил.

        А поэтому истица была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

В судебное заседание истица Тютюхина С.Н. не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.

        Ответчик Кудрявцев В.В.    в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, а поэтому, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

            Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе, будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

           Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истица, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 25.02.2023.

        Согласно справки, выданной ТОС №7 г.Крымска ответчик не проживает в спорном жилом помещении

    .    Кроме того, установлено, что ответчик являлся продавцом, и был зарегистрирован в доме и согласно п.4.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени он свои обязательства не выполнил

        Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает, что пользование ответчиками жилой площадью по адресу: <адрес>    не может быть сохранено.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Тютюхиной Светланы Николаевны к Кудрявцеву Владимиру Владиславовичу о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

        Признать Кудрявцева Владимира Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе для снятия с регистрационного учета Кудрявцева Владимира Владиславовича по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

        Судья.подпись. Копия верна