Решение по делу № 2-589/2015 от 01.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 апреля 2015 года                            село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Брагиной Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-589/2015 по иску Барсукова О.Н. к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельный участок в установленных границах и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

Барсуков О. Н. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения крестьянского хозяйства, площадью 582000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> со следующими координатами характерных точек границ: точка – 1: координата Х – 827 699,73, координата Y – 392 444,52; точка – 2: координата Х – 827 741,33, координата Y – 392 501,29; точка – 3: координата Х – 827 903,33, координата Y – 392 712,75; точка – 4: координата Х – 827 908,44, координата Y – 392 723,16; точка – 5: координата Х – 827 941,92, координата Y – 392 791,47; точка – 6: координата Х – 827 947,89, координата Y – 392 806,41; точка – 7: координата Х – 827 937,69, координата Y – 392 824,50; точка – 8: координата Х – 827 885,05, координата Y – 393 045,48; точка – 9: координата Х – 827 846,38, координата Y – 393 207,81; точка – 10: координата Х – 827 821,05, координата Y – 393 335,24; точка – 11: координата Х – 827 806,92, координата Y – 393 362,69; точка – 12: координата Х – 827 792,08, координата Y – 393 403,97; точка – 13: координата Х – 827 774,58, координата Y – 393 479,83; точка – 14: координата Х – 827 763,18, координата Y – 393 520,97; точка – 15: координата Х – 827 733,81, координата Y – 393 560,79; точка – 16: координата Х – 827 711,21, координата Y – 393 581,71; точка – 17: координата Х – 827 687,66, координата Y – 393 585,64; точка – 18: координата Х – 827 679,02, координата Y – 393 586,38; точка – 19: координата Х – 827 636,92, координата Y – 393 574,88; точка – 20: координата Х – 827 550,97, координата Y – 393 549,02; точка – 21: координата Х – 827 439,96, координата Y – 393 510,88; точка – 22: координата Х – 827 359,99, координата Y – 393 477,06; точка – 23: координата Х – 827 261,72, координата Y – 393 430,39; точка – 24: координата Х – 827 596,91, координата Y – 392 275,85; точка – 25: координата Х – 827 611,65, координата Y – 392 306,75; точка – 26: координата Х – 827 631,61, координата Y – 392 353,50; точка – 27: координата Х – 827 654,28, координата Y – 392 387,91; точка – 1: координата Х – 827 699,73, координата Y – 392 444,52; точка – 28: координата Х – 823 338,70, координата Y – 395 229,54; точка – 29: координата Х – 823 316,74, координата Y – 395 551,09; точка – 30: координата Х – 823 237,67, координата Y – 395 549,82; точка – 31: координата Х – 823 262,31, координата Y – 395 210,49; точка – 28: координата Х – 823 338,70, координата Y – 395 229,54; точка – 32: координата Х – 823 602,55, координата Y – 395 295,35; точка – 33: координата Х – 823 598,39, координата Y – 395 353,29; точка – 34: координата Х – 823 595,69, координата Y – 395 357,65; точка – 35: координата Х – 823 591,50, координата Y – 395 365,15; точка – 36: координата Х – 823 590,17, координата Y – 395 370,22; точка – 37: координата Х – 823 588,85, координата Y – 395 378,60; точка – 38: координата Х – 823 591,06, координата Y – 395 385,43; точка – 39: координата Х – 823 595,79, координата Y – 395 389,56; точка – 40: координата Х – 823 583,89, координата Y – 395 555,36; точка – 41: координата Х – 823 487,75, координата Y – 395 553,82; точка – 42: координата Х – 823 399,18, координата Y – 395 552,41; точка – 43: координата Х – 823 420,88, координата Y – 395 250,04; точка – 44: координата Х – 823 507,99, координата Y – 395 271,77; точка – 32: координата Х – 823 602,55, координата Y – 395 295,35; снять с государственного кадастрового учёта земельный участок кадастровый номер №, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, площадью 582000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель – Барсуков О. Н., при этом ссылаясь на то, что ему Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 58,2 га, из них пашни 50,4 га, пастбищ – 7,8 га, на основании указанного Постановления ОАО «ВолгоНИИгипрозем» было изготовлено дело по выдаче Государственного акта на право собственности на землю из земель фонда перераспределения совхоза «Степные Зори» Большеглушицкого района Самарской области, в котором содержалась информация о местоположении выделенного земельного участка, однако в указанном деле было указано местоположение только пахотных земель. Государственный Акт на право собственности на землю серии № № также содержал информацию о местоположении только пахотных земель.

Местоположение земельных участков пастбищ для фермеров, выделявшихся в границах совхоза «Степные Зори», были определены Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Большеглушицкого района Самарской области. Один из участков расположен юго-восточнее с. Мокша в долу Марзулатка. На плане земельного участка (единого землепользования) находящегося в общей долевой собственности в границах бывшего совхоза «Степные Зори» этот участок площадью 23,4 га обозначен как «земли крестьянско-фермерских хозяйств», однако разделения внутри контура на участки пастбищ не производилось. Администрация района рекомендовала ему обратиться в суд, поскольку сама не располагает ресурсами, позволяющими идентифицировать земельный участок, предоставленный ему для использования в качестве пастбищ.

В связи с тем, что в документе, подтверждающем право на земельный участок (Государственном Акте), а также в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка пастбищ, на местности границы участка с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, не закреплены, уточнить или установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № во внесудебном порядке не представляется возможным.

Так как земельный участок состоит из двух частей: пашни и пастбища, он является многоконтурным. Уточнение местоположения границ многоконтурного земельного участка производится путем уточнения местоположения границ входящих в него контуров. По результатам кадастровых работ, выполненных МУП «Земельный Кадастр» координаты поворотных точек земельного участка имеют вышеуказанные значения. Поскольку граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, он лишен возможности зарегистрировать право собственности на него в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В ГКН содержатся сведения о двух земельных участках с кадастровыми номерами № и № для ведения крестьянского хозяйства площадью 582000 кв. м, предоставленных Барсукову О. Н. в собственность на основании Государственного акта на право собственности серии №, вместе с тем, очевидно, что участок предоставлялся ему один раз, т. е. имеет место двойной учет объекта недвижимости. Из письма ФГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области следует, что снятие одного из указанных участок возможно только на основании решения суда.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Черепанова М. Б. (по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.) исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков – Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области Прилепкина М. В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №) и Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области Дмитриев В. Е. иск признали.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Барсукова О. Н. удовлетворить.

Признать за Барсуковым О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения крестьянского хозяйства, площадью 582000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

точка – 1: координата Х – 827 699,73, координата Y – 392 444,52;

точка – 2: координата Х – 827 741,33, координата Y – 392 501,29;

точка – 3: координата Х – 827 903,33, координата Y – 392 712,75;

точка – 4: координата Х – 827 908,44, координата Y – 392 723,16;

точка – 5: координата Х – 827 941,92, координата Y – 392 791,47;

точка – 6: координата Х – 827 947,89, координата Y – 392 806,41;

точка – 7: координата Х – 827 937,69, координата Y – 392 824,50;

точка – 8: координата Х – 827 885,05, координата Y – 393 045,48;

точка – 9: координата Х – 827 846,38, координата Y – 393 207,81;

точка – 10: координата Х – 827 821,05, координата Y – 393 335,24;

точка – 11: координата Х – 827 806,92, координата Y – 393 362,69;

точка – 12: координата Х – 827 792,08, координата Y – 393 403,97;

точка – 13: координата Х – 827 774,58, координата Y – 393 479,83;

точка – 14: координата Х – 827 763,18, координата Y – 393 520,97;

точка – 15: координата Х – 827 733,81, координата Y – 393 560,79;

точка – 16: координата Х – 827 711,21, координата Y – 393 581,71;

точка – 17: координата Х – 827 687,66, координата Y – 393 585,64;

точка – 18: координата Х – 827 679,02, координата Y – 393 586,38;

точка – 19: координата Х – 827 636,92, координата Y – 393 574,88;

точка – 20: координата Х – 827 550,97, координата Y – 393 549,02;

точка – 21: координата Х – 827 439,96, координата Y – 393 510,88;

точка – 22: координата Х – 827 359,99, координата Y – 393 477,06;

точка – 23: координата Х – 827 261,72, координата Y – 393 430,39;

точка – 24: координата Х – 827 596,91, координата Y – 392 275,85;

точка – 25: координата Х – 827 611,65, координата Y – 392 306,75;

точка – 26: координата Х – 827 631,61, координата Y – 392 353,50;

точка – 27: координата Х – 827 654,28, координата Y – 392 387,91;

точка – 1: координата Х – 827 699,73, координата Y – 392 444,52;

точка – 28: координата Х – 823 338,70, координата Y – 395 229,54;

точка – 29: координата Х – 823 316,74, координата Y – 395 551,09;

точка – 30: координата Х – 823 237,67, координата Y – 395 549,82;

точка – 31: координата Х – 823 262,31, координата Y – 395 210,49;

точка – 28: координата Х – 823 338,70, координата Y – 395 229,54;

точка – 32: координата Х – 823 602,55, координата Y – 395 295,35;

точка – 33: координата Х – 823 598,39, координата Y – 395 353,29;

точка – 34: координата Х – 823 595,69, координата Y – 395 357,65;

точка – 35: координата Х – 823 591,50, координата Y – 395 365,15;

точка – 36: координата Х – 823 590,17, координата Y – 395 370,22;

точка – 37: координата Х – 823 588,85, координата Y – 395 378,60;

точка – 38: координата Х – 823 591,06, координата Y – 395 385,43;

точка – 39: координата Х – 823 595,79, координата Y – 395 389,56;

точка – 40: координата Х – 823 583,89, координата Y – 395 555,36;

точка – 41: координата Х – 823 487,75, координата Y – 395 553,82;

точка – 42: координата Х – 823 399,18, координата Y – 395 552,41;

точка – 43: координата Х – 823 420,88, координата Y – 395 250,04;

точка – 44: координата Х – 823 507,99, координата Y – 395 271,77;

точка – 32: координата Х – 823 602,55, координата Y – 395 295,35.

    Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, площадью 582000 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область Большеглушицкий район, правообладатель – Барсуков О.Н.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий