Решение по делу № 2-321/2023 от 03.04.2023

66RS0013-01-2023-000276-51

Дело № 2-321/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 августа 2023 года                          город Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Подгорбунских Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Мурзиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н. А. к Иванову С. А., Региональному Ф. содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка оплаты взносов за капитальный ремонт по жилому помещению,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Н.А. обратилась в суд с иском к Иванову С.А., Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее по тексту Фонд), в соответствии с которым истец просит определить порядок оплаты взносов на капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> (далее Квартира), и возложить на Фонд обязанность по выдаче отдельных платежных документов согласно установленного порядка оплаты.

Истец Иванова Н.А., ответчик Иванов С.А., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не представила.

Представитель Фонда Дюндина О.В., действующая на основании доверенности №*** от <*** г.> в судебное заседание не явилась, направив отзыв на исковое заявление, в котором указала, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения 9совместная собственность). Только после того, как у собственников будут определены доли в праве собственности, Фондом будет организовано начисление взносов на капитальный ремонт исходя из принадлежащей собственникам доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение.

На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч.ч. 1, 3, 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ст.ст. 156, 157 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от <*** г.> №***, устанавливают, что размер платы за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в зависимости от числа лиц, проживающих в жилом помещении, а по плате за отопление – исходя из площади жилого помещения.

Судом установлено, что Квартира на праве общей совместной собственности принадлежит истцу Ивановой Н.А. и ответчику Иванову С.А., что следует из представленного в материалы дела договора купли-продажи от <*** г.>, а так же выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» от <*** г.>, на момент рассмотрения дела судом в Квартире зарегистрированы по месту жительства собственник Иванова Н.А., дочь Банникова Л.А., <*** г.> года рождения с <*** г.>, внучка Носкова Е.Д., <*** г.> года рождения с <*** г.>, внук Тараданов М.Д., <*** г.> года рождения, с <*** г.>. Ответчик фактически проживает по иному адресу.

Многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении «Управляющая компания «КУДЕЗ», что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что между сособственниками не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты взносов за капитальный ремонт по жилому помещению.

При таких обстоятельствах суд соглашается с требованиями Ивановой Н.А. о необходимости определения между сособственниками порядка оплаты взносов на капитальный ремонт жилого помещения, при этом с учетом вышеизложенного доля расходов каждого собственника по несению расходов по уплате взносов за капитальный ремонт по жилому помещению должна быть определена каждому по <данные изъяты> доли в праве собственности (Ивановой Н.А. – <данные изъяты>, Иванов С.А. – <данные изъяты>).

Начисления взносов на капитальный ремонт не зависит от факта проживания либо непроживания ответчика в жилом помещении.

В силу вышеприведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации расходы по оплате взносов на капитальный ремонт должны нести только собственники жилого помещения.

Ссылки представителя ответчика о том, что начисление взносов на капитальный ремонт возможно только после определения доли в праве собственности подлежат отклонению, по следующим основаниям.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Н. А. к Иванову С. А., Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка оплаты взносов за капитальный ремонт по жилому помещению удовлетворить.

Определить долю участия Ивановой Н. А. в несении расходов по уплате взносов за капитальный ремонт по жилому помещению по адресу – <адрес> в размере <данные изъяты> доли от начисленного размера оплаты.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области выдавать Ивановой Н. А. отдельные платежные документы об оплате взносов за капитальный ремонт по жилому помещению согласно определенному судом порядку и размеру ее участия в расходах за квартиру по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья                                     Ю.Б. Подгорбунских