Решение по делу № 33-13871/2023 от 02.11.2023

Судья Настенко А.А.      №33-13871/2023 24RS0028-01-2022-004173-45

2.116

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Макурина В.М.

судей: Андриенко И.А., Шиверской А.К.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бретавской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Саяны» к Рязановой Наталье Борисовне, Терентьеву Александру Игоревичу, Терентьевой Евгении Николаевне о взыскании задолженности

по апелляционной жалобе ответчика Рязановой Н.Б.

на решение Кировского районного суда г. Красноярска от 15 августа 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Саяны» к Рязановой Наталье Борисовне, Терентьеву Александру Игоревичу, Терентьевой Евгении Николаевне о взыскании задолженности за электроэнергию и членских взносов, удовлетворить частично.

Взыскать с Рязановой Натальи Борисовны (паспорт №, выдан <дата> <адрес>) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Саяны» (№) задолженность по электроэнергии за период с <дата> по <дата> в размере 26 655 рублей 12 копеек, расходы по оплате услуг электрика в размере 10 000 рублей, задолженность по оплате за содержание и пользование общим имуществом в размере 4 229 рублей 60 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 426 рублей 54 копейки, а всего 42 311 (сорок две тысячи триста одиннадцать) рублей 26 копеек.

В удовлетворении исковых требований Садового некоммерческого товарищества «Саяны» к Терентьеву Александру Игоревичу, Терентьевой Евгении Николаевне о взыскании задолженности за электроэнергию и членских взносов – отказать»

Заслушав докладчика Андриенко И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Садовое некоммерческое товарищество «Саяны» (далее по тексту так же - СНТ «Саяны») обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к Рязановой Н.Б., Терентьеву А.И., Терентьевой Е.Н. о взыскании задолженности. Требования мотивированы тем, что ответчик Рязанова Н.Б. является собственником, а ответчик Терентьев А.И. пользователем земельного участка с кадастровым номером № и жилого строения № с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Истец в соответствии с договором на электроснабжение № от <дата> является собственником подстанции и электросетевого хозяйства по адресу: <адрес>. Ответчики длительное время не выполняют обязательства по оплате за электроэнергию. По состоянию на <дата> общая сумма задолженности составила 26 655 рублей 12 копеек. Кроме того, истцом неоднократно фиксировались самовольные подключения ответчиков ко 2-й фазе, что создавало аварийную ситуацию и могло вывести к выходу из строя подстанции без возможности ее восстановить, в связи с чем для исключения вмешательства в систему электроснабжения СНТ обращалось к электрику. Истец просил: взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за электроэнергию в размере 26 655 рублей 12 копеек; расходы по оплате услуг электрика в размере 10 000 рублей; задолженность по оплате за содержание и пользование общим имуществом в размере 4 229 рублей 60 копеек, а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 426 рублей 54 копейки.

Определением суда от 30.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена пользователь Терентьева Е.Н.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Рязанова Н.Б. просит решение суда отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Ссылается на то, что протокол № общего собрания садоводов СНТ «Саяны» от <дата> был принят, когда действовал Федеральный закон № 66, в то время, как ответчик приобрел участок в 2021 году, когда действовал новый ФЗ № 217. Утративший силу на момент приобретения земельного участка и дома закон не может быть применен к новым собственникам. Взносы установлены протоколом № общего собрания членов СНТ «Саяны» от <дата>. При этом судом не учтено, что в данном протоколе речь идет только о членах СНТ, ответчик к их числу не относится, в СНТ «Саяны» она не вступала. Взыскание членских взносов является незаконным, поскольку согласно бухгалтерской документации, представленной истцом в ФНС, СНТ «Саяны» такие взносы с 2020 года по 2022 год не собирало. ФИО1 возражает против взыскания платы за электроэнергию, ввиду того, что истцом не доказан факт потребления электроэнергии конкретно ею. Она не согласна со взысканием расходов за услуги электрика, поскольку не представлены доказательства оказания услуг, договор, подтверждающий квалификацию электрика, чеки на оплату его услуг.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе заказными письмами с уведомлением о вручении (т.3 л.д.92-97), в связи с чем, их неявка не может служить препятствием к рассмотрению дела.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту так же – ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Как правильно установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 146,9 кв.м и земельного участка площадью 665 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1 - с <дата>; ФИО2, ФИО3- с <дата>.

Членами СНТ «Саяны» ответчики не являются.

Согласно п. 7.1 Устава СНТ «Саяны» ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Закона № 217-ФЗ, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 7.1 Устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капительный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (п. 7.3 Устава).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Протоколом № общего собрания садоводом СНТ «Саяны» от <дата> установлены размеры членских взносов - 200 рублей за сотку, размер целевого взноса за содержание и эксплуатацию ЛЭП (один раз в год) – 980 рублей, размер целевого взноса за предоставление точки подключения к линии электропередач СНТ «Саяны» - 33 000 рублей.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Саяны» от <дата> установлены взносы: - за землю 215 рублей с 1 сотки за период с июня 2021 года по май 2022 года;- за охрану 2500 рублей 1 раз в год за период с января по декабрь 2022 года;- за обслуживание общих дорог – 200 рублей. Срок оплаты членского взноса и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе за период с июня 2021 года по май 2022 года – 50% до <дата>, 50% - до <дата>.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Саяны» от <дата> установлены взносы: - за землю 230 рублей с 1 сотки за период с июня 2022 года по май 2023 года;- за охрану 2500 рублей 1 раз в год за период с января по декабрь 2023 года. Срок оплаты членского взноса и взноса для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе за период с июня 2022 года по май 2023 года – 50% до <дата>, 50% - до <дата>. С <дата> начисляются пени в размере 0,1% неуплаченных взносов за каждый день просрочки, начиная с <дата> по день фактической уплаты таких взносов включительно, но не более суммы задолженности.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с сентября 2021 года по август 2022 года составила 4 229 рублей 60 копеек, за потребленную электроэнергию в период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> задолженность составляет 26 655 рублей 12 копеек.

Согласно договору на электроснабжение № от <дата>, ОАО «Красноярскэнергосбыт» обязалось осуществлять продажу СНТ «Саяны» электрической энергии, а СНТ «Саяны» принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги. В силу п. 7.1 договора расчетным периодом является месяц. Оплата энергопотребления производится абонентом денежными средствами в следующие сроки: окончательный расчет производится 10 числа месяца, следующего за расчетным, за фактическое потребление предыдущего (расчетного) месяца, определенное на основании показаний приборов учета, предоставленных сетевой организацией либо организацией, к сетям которой подключен абонент или согласованным в данном договора расчетных способом (п.п.7.3-7.6) производится абонентом самостоятельно на расчетный счет Гарантирующего поставщика платежными поручениями или наличными средствами в кассу по тарифам, установленным органом исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей. Учет отпущенной и потребленной электроэнергии осуществляется приборами учета и расчетными методами (п. 6.2 договора).

Согласно актам приемки выполненных работ: от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, расходным кассовым ордерам: № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, истом были понесены расходы на услуги электрика по устранению аварийного отключения из-за вмешательства в высоковольтную линию и самовольного подключения к линии электропередач лиц, проживающих на участке № СНТ «Саяны», размер которых составил 10 000 рублей.

Суд первой инстанции, разрешая спор, руководствуясь положениями ст. ст. 5, 11, 14, 16, 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», исходил из доказанности совокупности условий, необходимых для взыскания задолженности за электроэнергию, взносов, расходов по оплате услуг электрика с ответчика Рязановой Н.Б., являющейся собственником земельного участка и дома, расположенных в границах СНТ «Саяны», пользующейся общим имуществом товарищества, потребляющей оплачиваемую товариществом электроэнергию, без участия в этом товариществе. Решение о судебных расходах судом принято в соответствии с положениями ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия соглашается с решением суда, поскольку по существу оно является верным.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (пункт 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

В силу положений действовавшего до 31.12.2018 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ являлось обязательным. Обязанность по уплате членских и целевых взносов на лиц, не являющихся членами товарищества, могла быть возложена лишь в случае решения правления такого объединения либо общего собрания его членов о возложении такой обязанности.

В соответствии с положениями Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 01.01.2019, в отличие от ранее действовавшего законодательства, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными для правообладателей садовых земельных участков в границах территории садового товарищества, не являющихся членами этого товарищества.

В связи с изложенным, с учетом периода задолженности, заявленной к взысканию, суд правильно применил к рассматриваемым правоотношениям Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 28.11.2019 N 3086-О статья 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, закрепляющая право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества (включая право пользоваться имуществом общего пользования и возложение бремени содержания имущества общего пользования на лиц, ведущих садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, наравне с членами таких товариществ), призвана обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с ч. 6 ст. 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех индивидуальных садоводов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Положениями статей 309 - 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм и разъяснений их применения следует, что нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения, при этом граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Поскольку Рязанова Н.Б. является собственником земельного участка площадью 665 кв.м., расположенного в СНТ «Саяны», на нее в соответствии с действующим законодательством возложена обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Рязанова Н.Б. является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Саяны», имеет доступ ко всем существующим на территории товарищества объектам инфраструктуры, а потому, обязана нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Расчет задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за заявленный период, за потребленную электроэнергию в период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата>, ответчиком не оспорен, своего расчета ответчик суду не предоставила.

Доказательства расходов товарищества по содержанию общего имущества, понесенных на услуги электрика, в материалы дела представлены. С учетом актов, подтверждающих несанкционированное вмешательство в источник электроснабжения проживающих в доме Рязановой Н.Б. лиц, а так же платежных документов, подтверждающих оплату работ по нормализации электроснабжения дома, у суда имелись основания для взыскания понесенных истцом расходов на электрика в размере 10 000 руб.

Кроме того, ответчик Рязанова Н.Б. факт потребления электроэнергии на принадлежащем ей участке не отрицала, другие источники энергоснабжения на территории СНТ «Саяны» отсутствуют, показаний приборов учета электроэнергии ответчик СНТ не предоставила.

Оспаривая исковые требования, ответчик иных расчетов задолженности ни суду первой инстанции, ни судебной коллегии не представила.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности, дал им надлежащую правовую оценку, нормы действующего законодательства применил верно. Ссылки лица, подавшего апелляционную жалобу, на то, что судом неправильно определены фактические обстоятельства дела, нарушены нормы действующего законодательства, являются несостоятельными, опровергаются материалами дела, направлены на неправильное толкование действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, с чем судебная коллегия согласиться не может.

Таким образом, доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не опровергают правильности выводов суда, в связи с чем, не принимаются судебной коллегией во внимание в качестве основания для отмены обжалуемого решения суда, как необоснованные.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Красноярска от 15 августа 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Рязановой Н.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:                      В.М. Макурин

Судьи:                                 И.А. Андриенко

                                     А.К. Шиверская

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22.11.2023.