Решение от 16.05.2017 по делу № 33-3811/2017 от 24.03.2017

Судья: Недобор С.Н.

Докладчик: Галаева Л.Н. Дело № 33-3811/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ +

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе

председательствующего Галаевой Л.Н.

судей Братчиковой Л.Г. и Печко А.В.

при секретаре Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 16 мая 2017 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя АО «Ивановское» ТАВ на решение Карасукского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования ВВВ в интересах ВЕК. ШВВ, БЛК, СВИ, СВА удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания по определению границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности у РТВ, ПВМ, СНС, МАН, ПСН, ПЛН, МБА, ПВГ, РЯС, МСА, МЛИ, РАА, СЗТ, ПТМ, БВИ, МВВ, МГМ, РИС, РОК на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для регистрации прекращения права собственности РТВ, ПВМ, СНС, МАН, ПСН, ПЛН, МБА, ПВГ, РЯС, МСА, МЛИ, РАА, СЗТ. ПТМ, БВИ, МВВ, МГМ, РИС, РОК на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для исключения филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым №, который расположен по адресу: <адрес>, <адрес>.»

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Галаевой Л.Н., представителя истцов по доверенностям ВВВ, представителя АО «Ивановское» по доверенности ТАВ, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ВВВ обратился в суд в интересах ВЕК, ШВВ, БЛК, СВИ, СВА к РТВ, ПВМ, СНС, МАН, ПСН, ПЛН, МБА, ПВГ, РЯС, МСА, МЛИ, РАА, СЗТ, ПТМ, БВИ, МВВ, МГМ, РИС, РОК о признании недействительными результатов межевания и признании отсутствующим права собственности на земельный участок.

В обоснование требований иска указано, что истцы являются участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АО «Ивановское», почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> (далее – земельный участок №).

02.02.2016 г. между ООО «Фарос» и ВГВ, как заказчиком кадастровых работ, был заключен договор подряда № на выполнение кадастровых работ по выделению земельных участков в счет земельных долей из исходного земельного участка №. Решение собственников земельных долей о выделении в натуре земельных участков в счет своих земельных долей из исходного земельного участка № было отражено в периодическом печатном издании, газете Баганского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «Степная нива», в которой было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, заказчиком кадастровых работ была указана ВГВ

13.04.2016 г. РАК было представлено возражение относительно размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земельного участка №, указав в обоснование на неправильный подсчет площади выделяемых земельных участков. Поступившее возражение явилось для кадастрового инженера препятствием для дальнейшего проведения работ по выделу земельных участков.

Решением Карасукского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) возражение РАК о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка было признано незаконным (необоснованным), проект межевания земельных участков от 18.04.2016 г. был признан согласованным 08.08.2016 г.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Карасукского районного суда Новосибирской области оставлено без изменения.

Вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решение Карасукского районного суда Новосибирской области явилось основанием для дальнейшего выдела земельных участков и выполнения кадастровых работ.

На основании согласованного судом проекта межевания земельных участков от 18.04.2016 г., 11.11.2016 г. кадастровым инженером был изготовлен межевой план образуемого земельного участка №.

После подачи 11.11.2011 г. заявления о постановке на государственный кадастровый учет образуемого земельного участка №, должностным лицом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.11.2016 г. было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета образуемого земельного участка №

При внесении сведений о координатах характерных точек, согласно представленному межевому плану, установлено, что границы образуемого земельного участка № пресекают границы земельного участка с кадастровым номером № (далее - земельный участок №), сведения о котором были внесены в государственный кадастр недвижимости 06.06.2016 г.

Согласно выписки из ЕГРП правообладателями земельного участка № являются ответчики. Извещений истцам (являющимися участника долевой собственности), о необходимости согласования размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей при образовании земельного участка №, не направлялось.

Периодическим печатным изданием, учредителем которого является орган государственной власти области по месту нахождения земельного участка, является газета Баганского района Новосибирской области «Степная нива». Однако и в газете «Степная нива» сообщений о согласовании размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей при образовании земельного участка № не публиковалось.

Не направление извещений участникам долевой собственности, не опубликование сообщений о согласовании размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка № лишили истцов в установленном законом 30-дневный срок внести возражения относительно местоположения границ и размера земельного участка №, выделенного в счет земельной доли. Таким образом, проект межевания земельного участка с кадастровым номером № является не согласованным, межевание земельного участка произведено ответчиками без учета интересов истцов.

Ответчиками были совершены действия по формированию на этом месте земельного участка №, постановке его на кадастровый учет 06.06.2016 г., регистрации права собственности 24.06.2016 г., предоставлению в аренду АО «Ивановское».

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласен представитель АО «Ивановское» ТАВ

В апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новое решение.

В обоснование доводов жалобы указано, что уведомление о согласовании проекта межевания земельного участка только в газете «Ведомости Законодательного Собрания Новосибирской области» от ДД.ММ.ГГГГ г. №, является надлежащим способом уведомления других участников долевой собственности, соответственно, размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей не может считаться не согласованным.

Указывает, что документы, представленные на кадастровый учет, были рассмотрены органом, осуществляющим кадастровый учет, проведена проверка законности выделения земельного участка и было принято решение об осуществлении кадастрового учета.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истцов ВВВ просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и согласно части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проверив законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, судебная коллегия не находит законных оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, исходя из следующего.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы являются участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АО «Ивановское», почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> (далее - земельный участок №).

Действуя в интересах истцов, ВГВ заключила договор на выполнение кадастровых работ по выделению земельных участков в счет земельных долей из исходного земельного участка №, был выполнен проект межевания. При этом, в установленном законом порядке была осуществлена публикация извещения в газете «Степная нива».

Решением Карасукского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков от 18.04.2016 г. признан согласованным.

После получения решения суда ВГВ обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, представив межевой план от 11 ноября 2016 года, изготовленным на основании проекта межевания от 18 апреля 2016 года. В постановке на учет было отказано, так как одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, с кадастровым номером №, сведения внесены 6 июня 2016 года.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателями земельного участка с кадастровым номером № являются ответчики.

Из межевого плана земельного участка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером № ответчиками, подготовленного 26 апреля 2016 года следует, что в интересах ответчиков заказчиком работ был ТАВ Межевой план содержит правоустанавливающие документы ответчиков.

Средством массовой информации на территории Баганского района Новосибирской области является газета «Степная нива». Учредителем ГБУ Новосибирской области «Редакция газеты «Степная нива» является Новосибирская область.

Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ. Иных публикаций о согласовании в средствах массовой информации по ме░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░. 60 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░. 13.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2002 ░░░░ №101-░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░.18 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30.12.2003 ░░░░ №162-03 «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░.12 ░.1 ░░.22 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2007 ░░░░ №221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.9,10 ░░. 13.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2002 ░░░░ №101-░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.18 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30.12.2003 ░░░░ №162-03 «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2002 ░░░░ №101- ░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░». ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░ «░░░░░░░░░» № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: