Решение по делу № 2-3531/2015 от 04.08.2015

дело №2-3531/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Кострыця В.П. к Администрации -...-, третье лицо СНТ «Лесные Поляны» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кострыця В.П. обратился в суд с иском к Администрации -...-, третье лицо СНТ «Лесные Поляны» о признании права собственности на земельный участок, по адресу: -...- ссылаясь на то, что он Кострыця В.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 650 кв.м., по адресу: -...-, однако в установленном порядке не может зарегистрировать данный земельный участок, из-за неправильного указания номера постановления Главы -...- и последующего внесения изменений и исправлений в свидетельство на право собственности на землю. В связи с чем, Кострыця В.П. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 650 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-. В судебном заседании Кострыця В.П. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Лесные Поляны» председатель Е.И. Самохвалов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Данное ходатайство судом удовлетворено.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу ст.25.2 Федерального закона от дата №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется по фактическому землепользованию.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из представленных суду документов следует, что согласно постановлению Главы Администрации -...- от дата № (л.д.17) в коллективно-совместную собственность СНТ «Лесные Поляны» предоставлен земельный участок площадью 36.3 га.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю (л.д.16) Кострыця В.П. является собственником земельного участка, площадью 650 кв.м., по адресу: -...-

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от дата (л.д.21) земельный участок площадью 650 кв.м., по адресу: -...-», принадлежащий Кострыця В.П. имеет кадастровый номер № категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Согласно справкам выданных председателем СНТ «Лесные Поляны» Самохваловым Е.И. (л.д.23-24) Кострыця В.П. является членом СНТ «Лесные Поляны» и задолженности по уплате членских взносов и земельному налогу не имеется.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» передача в собственность земельных участков, предоставленных до введения в действие Федерального закона от дата №66-ФЗ осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу абз2. п.1 ст.20 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Следовательно, исходя из указанных норм законодательства следует, что решение о предоставлении земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан по фактическому пользованию за счет земель общего пользования принимается общим собранием членов такого садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан.

Судом установлено, что Кострыця В.П. является членом СНТ «Лесные Поляны», а также собственником земельного участка с кадастровым номером №№, площадью 650 кв.м., по адресу: -...- однако в установленном порядке не может зарегистрировать данный земельный участок, из-за неправильного указания номера постановления Главы -...- и последующего внесения изменений и исправлений в свидетельство на право собственности на землю.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за Кострыця В.П. должно быть признано право собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 650 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кострыця В.П. удовлетворить.

Признать за Кострыця В.П. право собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 650 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.