Решение по делу № 2-543/2023 (2-3614/2022;) от 21.07.2022

<номер>

Дело № 2-543/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре: Лукьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Космачевой А. К. к А.у А. Г. о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, Космачева А.К. указала, что она является наследником после смерти своего отца Космачева К.К. В настоящее время владение наследственным имуществом осуществляет А. А.Г., не имея на то установленных правовых оснований и действуя в обход закона, что, по ее мнению, позволяет говорить о недобросовестности ответчика. Просит восстановить ее нарушенное право на наследство путем признания ее права на имущество – гаражный бокс <номер>, расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по <адрес>, с кадастровым номером <номер>, в порядке наследования; возложить обязанность на А.а А.Г. в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать ей гаражный бокс <номер> в ГСК «<данные изъяты>» по <адрес>, с кадастровым номером <номер>, по праву наследства; взыскать с А.а А.Г. расходы на уплату госпошлины в размере 300 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 80 000 рублей.

В судебном заседании <дата> и в предыдущих судебных заседаниях Космачева А.К. присутствовала и давала пояснения по существу иска, затем, по своей инициативе, без объяснения причин, покинула зал судебного заседания. После перерыва в судебное заседание <дата> не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не заявляла. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании Космачева А.К. пояснила, что спорный гараж принадлежал ее отцу Космачеву К.К. Отец был членом гаражно-строительного кооператива, но членскую книжку потерял. У отца было несколько гаражей. В подтверждение ее права на гараж готова представить журнал гаражно-строительного кооператива. Гаражом их семья пользовалась регулярно, они хранили в нем шины, овощи. В <дата> году ее отец Космачев К.К. заболел и перестал ходить в гараж.

А. А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении судебного заседания не заявлял. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Третье лицо Пасынок А.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что помимо ГСК «Лесной» поблизости имеется еще несколько гаражных кооперативов с похожим названием. Спорный гаражный бокс расположен в ГСК «<данные изъяты>», Космачев К.К. никогда не был членом этого кооператива и гаражного бокса в ГСК «<данные изъяты>» не имел. Возможно, гараж Космачевой А.К. находился в другом соседнем кооперативе. Когда Космачева А.К. пришла в
ГСК «<данные изъяты>» искать машину отца, она принесла с собой связку ключей, вскрыла без разрешения чужой гаражный бокс.

Представитель третьего лица администрации г. Владивостока – Климоченко В.И. просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Космачева А.К. является дочерью Космачева К.К.

<дата> Космачев К.К. умер. За принятием наследства после смерти Космачева К.К. обратилась его дочь Космачева А.К.

В заявлении о принятии наследства от <дата>, адресованном нотариусу, Космачева А.К. указала, что в состав наследства, помимо прочего, входит гараж в ГСК «<данные изъяты>». При этом, порядковый номер гаража, его кадастровый номер, площадь, адрес либо идентификатор гаражного кооператива истец в своем заявлении не указала.

По запросу суда из материалов реестрового дела поступили: рабочий проект на гаражи в ГСК в районе <адрес> технический план на гаражный бокс <номер> в ГСК по ул. <адрес>, свидетельство о государственной регистрации юридического лица – гаражного кооператива по <адрес>, решение исполнительного комитета Владивостокского городского совета народных депутатов от <дата> <номер> о предварительном согласовании Советскому райисполкому места расположения гаражного кооператива по <адрес>, постановление главы администрации г. Владивостока <номер> от <дата> «О согласовании земельного участка под проектирование гаражей для стоянки индивидуальных автомашин», которым с согласия <номер> был изъят земельный участок, площадью <номер> га в <адрес> под проектирование капитальных гаражей на <номер> бокса, письмо Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от <дата> о том, что комплексу строений Гаражного кооператива по <адрес> ранее указывавшемуся с разночтениями в адресной привязке, в связи с упорядочением нумерации строений, для более точного определения местоположения кооператива, присваивается новая адресная привязка: в районе <адрес> заявление, подписанное Козловой С.А. от <дата> о постановке гаражного бокса на кадастровый учет, заявление Пасынка А.Н. от <дата> о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс <номер> по ул. <адрес> с кадастровым номером <номер>, заявление А.а А.Г. от <дата> о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс <номер> с кадастровым номером <номер> в районе <адрес>

Пасынком А.Н. в судебном заседании представлено разрешение на производство работ <номер> от <дата> на строительство гаражного кооператива по <адрес> в количестве <номер> боксов, государственный акт на право пользования землей от <дата>, выданный гаражному кооперативу по <адрес>, акт приемки законченного строительством объекта – гаражного кооператива по <адрес> от <дата>, на <номер> гаражей.

На основании справки <номер> от <дата> о полной выплате паевого взноса в размере 4 500 рублей Пасынок А.Н. оформил свое право собственности на гаражный бокс <номер> по адресу: <адрес>

Впоследствии, по договору купли-продажи от <дата>, Пасынок А.Н. продал гаражный бокс, площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, в ГСК «<данные изъяты>», А.у А.Г., по цене 100 000 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН, <дата> право собственности на гаражный бокс было зарегистрировано на имя А.а А.Г.

В обоснование своих доводов о принадлежности ей гаражного бокса <номер> с кадастровым номером <номер>, Космачева А.К. представила суду журнал ГСК «<данные изъяты>», в котором имеется рукописная запись <номер>, озаглавленная «Космачев К. К.ич», и далее записи «<номер>», с указанием денежных сумм 65 000 рублей напротив каждого квартала, дат и подписей, а также запись о внесении денежной суммы 250 000 рублей, даты, обозначения «за землю» и подписи.

Также Космачевой А.К., в подтверждение своих доводов, представлены фотографии гаражного бокса и ксерокопии квитанций о внесении Космачевым К.К. платежей за землю за ГСК «<данные изъяты>» от <дата> и от <дата>.

Давая оценку доводам истца, суд приходит к выводу о недоказанности исковых требований Космачевой А.К.

В запрошенных судом материалах наследственного дела, правоустанавливающих документов на спорный гаражный бокс не имеется. Такие документы Космачевой А.К. не были представлены нотариусу.

В исследованных судом материалах реестрового дела на гаражный бокс также отсутствуют сведения о принадлежности гаражного бокса Космачеву К.К.

Как следует из поступивших по запросу суда ответов из КГКУ «УЗИ» и ППК «Роскадастр», при жизни за Космачевым К.К. не было зарегистрировано право собственности на гаражный бокс <номер> с кадастровыми номером <номер>

Справка о выплате Космачевым К.К. паевого взноса за гаражный бокс <номер>, суду не представлена.

В представленных Пасынком А.Н. списках членов ГСК «<данные изъяты>» Космачев К.К. не указан.

Таким образом, оснований полагать, что у Космачева К.К. ранее возникло право собственности на гаражный бокс <номер> с кадастровым номером <номер>, не имеется.

Представленный Космачевой А.К. журнал ГСК «<данные изъяты>» суд не может принять как допустимое и достоверное доказательство выплаты Космачевым К.К. паевого взноса, поскольку в судебном заседании не установлено, кем сделана запись о внесении денежных средств в <дата>, за какой гаражный бокс, являлись ли внесенные денежные средства паевым взносом и был ли выплачен паевой взнос в полном объеме.

Также, в судебном заседании суду представлены выписки из ЕГРН на ГСК по <адрес>, председателем которого является Пасынок А.Н.; на ГСК «<данные изъяты>», расположенный по <адрес>, председателем которого является Чеботарь Е.Б.; на ГК «<данные изъяты>», расположенный по <адрес>, председателем которого является Панченко Г.Ф.; на ГСК «<данные изъяты>», расположенный по <адрес> председателем которого является Пасынок А.Н.; на ГСК «<данные изъяты>», расположенный по <адрес> зарегистрированный <дата>, председателем которого является Ротькин Н.Л.

Суд соглашается с доводами третьего лица Пасынка А.Н. о том, что имеющийся у Космачевой А.К. журнал ГСК «<данные изъяты>» не относится к ГСК «<данные изъяты>», и не подтверждает право Космачевой А.К. на гаражный бокс в ГСК «<адрес>».

Также суд учитывает, что право собственности А.а А.Г. возникло на основании договора купли-продажи от <дата>, который не оспорен и не признан недействительным, и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Правовых оснований для признания за истцом права собственности на вещь, которая имеет собственника, не имеется.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    в удовлетворении исковых требований Космачевой А. К. о признании за ней права на гаражный бокс <номер> в ГСК «<данные изъяты>» по <адрес> с кадастровыми номером <номер> в порядке наследования, возложении обязанности на А.а А. Г. передать гаражный бокс по праву наследства, взыскании расходов на уплату госпошлины в размере 300 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 80 000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья Е.А. Махонина