Решение по делу № 2-701/2018 от 16.07.2018

№ 2-701/2018

24RS0012-01-2018-000662-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2018 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора г. Дивногорска Стукаловой А.Д.,

представителя истца Малышевского А.К. - Рожновой Н.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре - Угрюмовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Малышевского А.К. к Душутиной В.Н. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Малышевский А.К. обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнения с требованиями к Душутиной В.Н. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета.

Истец мотивирует свои требования тем, что решением Дивногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Малышевского А.К. о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество в отношении Душутиной В.Н., было обращено взыскание на залоговое имущество - комнату, общей площадью 12,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
<адрес>. В настоящее время указанное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Ответчик не участвует в содержании жилого помещения, затрат не производит. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по данному адресу, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в комнате нет.

Истец Малышевский А.К., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не представил, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Малышевского А.К. - Рожнова Н.В. исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Душутина В.Н. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суд не уведомила, с ходатайством об отложении не обращалась, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца Рожнову Н.В., прокурора Стукалову А.Д., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производится по месту их жительства.

В силу п. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Вместе с тем, сама по себе регистрация гражданина в определенном жилом помещении не может однозначно свидетельствовать о праве пользования гражданина данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоря­жения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помеще­нием по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан осво­бодить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В судебном заседании установлено, что решением Дивногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Малышевского А.К. о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество в отношении Душутиной В.Н., было обращено взыскание на залоговое имущество- комнату, общей площадью 12,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В последующем спорное жилое помещение как нереализованное имущество должника Душутиной В.Н. было передано взыскателю-Малышевскому К.А. в счет погашения долга, что подтверждается представленным в материалы дела актом о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец Малышевский К.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес> что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной истцом выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Душутина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является бывшим собственником.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Красноярское» отдела полиции №.

При этом ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, не принимает участие в содержании жилого помещения, не несет затрат по оплате за коммунальные платежи и прочие платежи не производит. Ответчик Душутина В.Н. не желает в добровольном порядке прекратить право пользования жилым помещением и сняться с регистрационного учета.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности Малышевского А.К. на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не оспорено и не признано отсутствующим в установленном законом порядке, то основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует.

Учитывая, что Малышевский А.К. является собственником спорной комнаты, его право никем не оспорено, потому истец вправе требовать устранения нарушений своего права.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащего истцу, нарушает законные права истца на владение и распоряжение принадлежащего ему жилого помещения. В связи с чем, суд находит обоснованными требования Малышевского <данные изъяты> к Душутиной <данные изъяты> о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, то данное обстоятельство является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
<адрес>

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Малышевского А.К. к Душутиной В.Н. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Малышевского А.К. к Душутиной В.Н. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать Душутину В.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Душутиной В.Н. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАНО: Судья _________________________ С.А.Вишнякова