Решение по делу № 2-854/2018 от 14.08.2018

к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 19 сентября 2018 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего: Скрябина А.В.

при секретаре: ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО11 о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО2обратился в суд с иском к ФИО12 о признании права собственности в порядке приватизации. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО3 и членам его семьи предоставлена квартира в <адрес>. В соответствии с ФЗ РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ФИО3 обратился к ответчику за приватизацией предоставленной ему квартиры. Однако вопрос не был разрешен, на свое заявление он получил ответ за подписью заместителя <данные изъяты>, в котором указано, что жилищно-бытовая комиссия <данные изъяты> не имеет полномочий разрешить (отказать) в передаче указанной квартиры в собственность, так как у <данные изъяты> нет полномочий (доверенности) от вышестоящего органа – <данные изъяты>. С позицией <данные изъяты> истец не согласен, считает, что указанные обстоятельства нарушают действующие нормы федерального законодательства, в связи с чем, вопрос приватизации квартиры он вынужден решить в судебном порядке. ФИО3 и ФИО5 ранее использовали право на приватизацию жилого помещения. ФИО6 дал согласие на приватизацию указанной квартиры и сам от участия в приватизации квартиры отказался. Поэтому просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 38,1 кв. м.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО7поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО8 в удовлетворении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. Представителем управления по доверенности ФИО9 направлен в суд отзыв с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, обсудив пояснения представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Согласно ст.ст.6 и 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с положениями ст.71 Конституции РФ в ведении Российской Федерации находятся федеральная государственная собственность и управление ею.

Согласно п.2 раздела 2 Приложения №1 к Постановлению ВС РФ от 27 декабря 1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями), имущество органов внутренних дел Российской Федерации относится к федеральной собственности.

В соответствии с пп.36 п.8 и пп.3 п.9 Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 19.06.2004 года № 927, с изменениями и дополнениями, а также п.11 Типового положения о Министерстве внутренних дел, главном управлении, управлении внутренних дел по субъекту Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД РФ от 25.10.2006 года №846, за Министерством внутренних дел Российской Федерации закрепляются в установленном порядке на праве оперативного управления здания (строения, сооружения), помещения, оборудование и другие необходимые для осуществления деятельности материальные средства, принадлежность которых устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативно-правовыми актами субъекта Российской Федерации. Имущество, приобретенное <данные изъяты> по договору и иным основаниям, поступает в его оперативное управление в порядке, установленном законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, находится в оперативном управлении <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору социального найма №от ДД.ММ.ГГГГ.и согласно выписке из протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам его семьи «в бессрочное владение и пользование для проживания» была предоставлена квартира в вышеуказанном доме.

Из содержания ответа <данные изъяты> на заявление ФИО3 о предоставлении в собственность указанной квартиры следует, что решение вопроса о приватизации квартиры было предложено решать в судебном порядке.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО3, его жена ФИО5 ранее использовали право на приватизацию жилого помещения. Брат истца – ФИО6 дал согласие на приватизацию указанной квартиры и лично сам от участия в приватизации указанной квартиры отказался. Соответственно истец – ФИО2 имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации занимаемую квартиру. Истец зарегистрирован и проживает в <адрес> на основании договора социального найма, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что истец вселен в спорную квартиру.

Жилой дом, в котором находится указанная спорная квартира, не относится к категории жилых помещений, в отношении которых имеется запрет на приватизацию.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес> общей площадью 38, 1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.