Решение по делу № 2-2855/2020 от 11.02.2020

14RS0035-01-2020-002490-91

Дело № 2-2855/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 18 марта 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Николаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Анатолия Алексеевича к Окружной администрации города Якутска, Союзу потребительских обществ «Холбос» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. Постановлением ЯСПО «Холбос» № от ____ 1989 года семье истца временно была предоставлена квартира по адресу г.Якутск, ул.____, и по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по содержанию спорного имущества, иное лицо в течение владения истцом не предъявляло своих прав на данное жилое помещение и не проявляло к нему интереса как к своему собственному. Просил признать право собственности на квартиру по адресу г.Якутск, ул.____, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Дмитриев А.А. исковые требования поддержал. Пояснил о том, то с момента предоставления фактически живет в спорном помещении, добросовестно несет расходы по его содержанию, никто к нему с претензиями о выселении не обращался, семья истца большая, а предоставленное впоследствии жилое помещение было фактпчески непригодно к проживанию с детьми. Истец в 2000-х годах неоднократно обращался в администрацию города для оформления документов на спорное жилое помещение, но было отказано из-за отсутствия дома на балансе города.

Представители ответчика Окружной администрации города Якутска по доверенности Слесаренко Н.В. и Федоров Е.К. в судебном заседании просили в иске отказать. Пояснили о том, что истцу спорное жилое помещение было предоставлено временно, в 1997 году истцу с семьей было предоставлено жилое помещение по другому адресу, которое он приватизировал и там же зарегистрирован.

Представители ответчика СПО «Холбос», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по РС(Я) о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, причину неявки суду не сообщили, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие данных лиц.

Свидетель Егоров В.П. в судебном заседании показал о том, что с 1985 года проживает в доме № по ул.____, знает истца и его семью как соседей примерно с 1988 года, истец постоянно проживает в доме № по ул.____.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как указано в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Установлено, что постановлением председателя Правления Якутского союза потребительских обществ «Холбос» № от ____ 1989 года агроному Госагропрома «Урожай» Дмитриеву А.А. временно предоставлена квартира по адресу г.Якутск, ул.____

Согласно акту СПО «Холбос» РС(Я) от ____ 2019 года все архивные документы списаны и уничтожены в связи с аварией.

Согласно архивной справке архивного отдела МКУ «Управление делами» № от ____ 2019 года в распорядительных документах администрации г.Якутска за 2006-2007 годы сведения о передаче жилого фонда ЯСПО «Холбос» городу Якутску отсутствуют.

Из справки СПО «Холбос» РС(Я) № от ____ 2019 года следует, что квартира по адресу г.Якутск, ул.____, до 2007 года состояла на учете ЖКО «Холбос», после реформирования ЖКО весь жилой фонд передан администрации города Якутска.

Согласно уведомлению Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска № от ____ 2019 года в Реестре муниципальной собственности городского округа «город Якутск» сведения о жилом помещении по адресу г.Якутск, ул.____, отсутствуют.

Также установлено, что по распоряжению городской администрации в 1996 году по ордеру № истцу с семьей было предоставлено жилое помещение по адресу г.Якутск, ____, по адресу которого истец зарегистрирован по настоящее время. В 2013 году истец с членами семьи приватизировал указанное жилое помещение, каждому по ___ доли.

Суд принимает во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств, установление обстоятельств фактического и открытого пользования и владения истцом спорным имуществом, законность предоставления, при этом претензий по поводу проживания, владения истцом жилым помещением ответчики не предъявляли, фактически жилое помещение не выбывало из владения истца. В судебном порядке жилое помещение не признано поступившими в муниципальную собственность.

Доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено, при этом, доводы стороны ответчика о том, что истцу впоследствии было предоставлено иное жилое помещение по адресу которого истец зарегистрирован, не исключает фактическое открытое, добросовестное, непрерывное владение истца спорным жилым помещением, что и является юридически значимым при рассмотрении настоящего спора.

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дмитриева Анатолия Алексеевича к Окружной администрации города Якутска, Союзу потребительских обществ «Холбос» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности Дмитриева Анатолия Алексеевича на квартиру, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна.

Судья А.И.Иванова

Секретарь А.И.Николаева

Решение изготовлено: 18.03.2020 г.