Решение по делу № 2-8/2015 (2-2256/2014;) от 28.08.2014

                                                          РЕШЕНИЕ
                               ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8/2015 по иску Мельник ФИО11 к администрации Ступинского муниципального района <адрес>, Михалеву ФИО12, Дрягиной ФИО13, Нефёдовой ФИО6 о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок <адрес>

<адрес>

<адрес> муниципального района <адрес>, ФИО5, ФИО3, Нефёдовой ФИО6 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2574 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес> д.Тутыхино <адрес> участок 9, о возложении обязанности на ФИО3 внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010516:31, расположенного по адресу: <адрес>, д. Тутыхино, <адрес>, уч. 19 в порядке исправления кадастровой ошибки, о возложении обязанности на ФИО5 внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка с <адрес>

<адрес> жилой дом, общей площадью 50,3 кв.м., инв. №16168, лит. A,a,r,n,N, расположенный по адресу: <адрес>, д. Тутыхино, <адрес>.

                  При проведении кадастровых работ по уточнению границ её земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Тутыхино, <адрес>, выявлено пересечение <адрес>

<адрес>

<адрес> координат на местности и анализа документов о межевании, сделан вывод о наличии кадастровой ошибки в части описания местоположения границ земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами.

                  Собственниками земельных участков, с которым пересекаются границы его земельного участка являются: ФИО5 (земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010516:64); ФИО3 (земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010516:31); Нефёдова О.С. (земельные участки с кадастровыми номерами 50:33:0010516:127, 50:33:0010516:126).

                  Истица в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена через представителя по доверенности.

                  Представитель истицы по доверенности в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить.

                  Представитель по доверенности администрации Ступинского муниципального района <адрес> в судебном заседании иск не признала и просила отказать в его удовлетворении.

                  Дрягина ФИО14

ФИО14

ФИО14 дела, выслушав объяснения представителей по доверенности ФИО2, представителя по доверенности администрации Ступинского муниципального района <адрес>, ФИО3, её представителя по доверенности, заключение эксперта ФИО8, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                  В соответствии со ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О государственном кадастре недвижимости":

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

(часть 2 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 250-ФЗ)

3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме документов на бумажном носителе по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости либо, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии этих сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

(часть 3 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 250-ФЗ)

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

                  Из материалов дела следует, что согласно Постановлению Администрации Лужниковского сельсовета <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

                  Из заключения проведенной по делу землеустроительной экспертизы, показаний в суде эксперта ФИО8 следует, что наложение (пересечение) границ земельного участка, расположенного по адресу: д.Тутыхино, <адрес>, уч.9, с границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010516:31 и 50:33:0010216:64 имеется и отображено в приложении 2. Экспертом проверено установление на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010516:31 и 50:33:0010216:64, согласно сведений.

                  Указанные в сведениях ГКН координаты характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010516:31 и 50:33:0010216:64 не соответствуют их фактическому расположению.                             Погрешность определения координат земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010516:31 и 50:33:0010216:64 составляет более 8,0 м, что превышает допустимую погрешность при измерениях установленную приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельных участков, а также контуров зданий, сооружений, или объектов незавершенного строительства». В ходе проверки правильности установления координат на местности и анализа документов о межевании, сделан вывод о наличии кадастровой ошибки в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010516:31 и 50:33:0010216:64.

                  Пересечение границ земельного участка <адрес>, уч.9, с границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010516:127 и 50:33:0010516:126 отсутствует. Однако, при устранении кадастровой ошибки в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010516:64, расположенного по адресу: д.Тутыхино, <адрес>, уч.7 образовывается пересечение указанного земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010516:127 и 50:33:0010516:126. Экспертом проверено установление на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010516:127 и 50:33:0010516:126, согласно сведений. Указанные в сведениях ГКН координаты характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010516:127 и 50:33:0010516:126 не соответствуют их фактическому расположению. Погрешность определения координат земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010516:127 и 50:33:0010516:126 составляет более 8,0 м, что превышает допустимую погрешность при измерениях установленную приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельных участков, а также контуров зданий, сооружений, или объектов незавершенного строительства». В ходе проверки правильности установления координат на местности и анализа документов о межевании, сделан вывод о наличии кадастровой ошибки в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010516:127 и 50:33:0010516:126.

                  Для устранения наложения (пересечения) границ земельных участков эксперт предлагает внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельных участков. При этом, никаких споров по границам земельных участков у сторон не имеется.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                         Решил:

                  Признать за Мельник ФИО15 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2574 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес> д.Тутыхино <адрес> участок 9 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
	X	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

                  Возложить обязанность на ФИО3 внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010516:31, расположенного по адресу: <адрес>, д. Тутыхино, <адрес>, уч. 19 в порядке исправления кадастровой ошибки в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
	X	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

                  Возложить обязанность на Михалева ФИО16 внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010516:64, расположенного по адресу: <адрес> уч. 7 в порядке исправления кадастровой ошибки в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
	X	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

                  Возложить обязанность на Нефедову ФИО17 внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка площадью 630 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010516:126,расположенного по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

                  Возложить обязанность на Нефедову ФИО18 внести измененияв сведения государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка площадью 442 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010516:127 расположенного по адресу: <адрес> порядке исправления кадастровой ошибки в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

        Федеральный судья:                                              Алексеев Ю.Н.      

          Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

         Федеральный судья:                                          Алексеев Ю.Н.