Решение по делу № 2-532/2011 от 18.07.2011

<данные изъяты>Дело № 2 – 532

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Очёр 02 августа 2011г.

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Ерохиной Г.П.,

с участием истца Лискова М.В., представителя Бубнова В.А.,

ответчиков Пономарева А.А., Пономаревой Е.Р.,

при секретаре Шелгуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лискова М.В. к Пономареву А.А., Пономаревой Е.Р., <данные изъяты> о признании сделки купли-продажи жилого помещения недействительной,

у с т а н о в и л:

Истцом Лисковым М.В. и ответчиками Пономаревым А.А. и Пономаревой Е.Р., <данные изъяты>. был заключен договор купли продажи части одноэтажного бревенчатого жилого дома, состоящей из <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>. По сделке продавцу Лискову покупателями Пономаревыми должны были быть переданы денежные средства в сумме <данные изъяты>. за счет средств материнского капитала.

Однако до настоящего времени истец деньги по сделке не получил, т.к. стороны в договоре ошибочно указали, что средства за проданное жилье истец получил полностью до подписания договора купли-продажи.

Истец Лисков М.В. просит признать данный договор недействительным, поскольку фактически денежные средства по договору он не получил, а указанная запись в договоре препятствует получению Пономаревой материнского капитала и передаче указанной суммы ему.

В судебном заседании истец Лисков М.В. и его представитель Бубнов В.А. на заявленных требованиях настаивали и подтвердили обстоятельства заключения договора.

Ответчики Пономаревы требования Лискова признали, не возражают против признания данной сделки недействительной, пояснили, что, указав, что продавцом Лисковым деньги получены полностью до подписания договора, лишились возможности получить материнский капитал.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчикам Пономаревым были разъяснены последствия признания иска, разъяснено то, что суд в случае признания иска ответчиками и принятии его судом вправе вынести решение без исследования обстоятельств дела.

Ответчики после разъяснения последствий свою позицию не изменили.

Суд полагает, что может принять признание иска ответчиками Пономаревыми, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Пономаревыми сделка купли-продажи жилого помещения была совершена в целях улучшения жилищных условий своей семьи. Однако сделка не может быть признана действительной, поскольку сторона ответчиков фактически не исполнила условие договора и не передала денежные средства продавцу за жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор купли-продажи части одноэтажного бревенчатого жилого дома, состоящей <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Лисковым <данные изъяты> и Пономаревым <данные изъяты>, Пономаревой <данные изъяты>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Пермский районный суд в течение 10 дней через Очерский районный суд.

Судья: подпись

<данные изъяты>: Судья Г.П. Ерохина