Решение по делу № 2-1994/2015 от 17.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» декабря 2015 года                г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1994/2015 по иску ООО «Управляющая компания» к Резаевой <данные изъяты> и Резаеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги, указав, что квартира № в доме № по <адрес> является приватизированной, изолированной, состоящей из 2 комнат. Собственником указанной квартиры является Резаева Е.В.. В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Резаева Е.В., Резаев Н.Е. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Резаева К.Е. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Резаев Е.Ю.. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.. На имя ответчиков в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая в настоящий момент составляет <данные изъяты> рублей.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей: состоящие из суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины пропорционально с ответчиков в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца Обухова С.В., действующая на основании доверенности явилась, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дне слушания, причину неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира № в доме № по <адрес> является приватизированной, изолированной. Собственником данного жилого помещения является Резаева Е.В.. В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Резаева Е.В., Резаев Н.Е. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Резаева К.Е. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Резаев Е.Ю., общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). На имя ответчиков в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, в том числе сумма основного долга <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Оплата за жилье по данной квартире ответчиками не производится, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г № 307 ответчики обязаны производить оплату за указанные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. В соответствии со ст. 540 ГК РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

Из иска установлено, что истец бесперебойно оказывал ответчикам коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (к каковым относится согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за холодное и горячее водоснабжение), вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 307-328 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Требование о взыскании с ответчиков, уплаченной истцом госпошлины, подлежит удовлетворению, поскольку в материалах дела имеется платежное поручение (л/д 5), подтверждающее уплату госпошлины истцом в сумме 3 005,32 рублей и на основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких установленных обстоятельствах, суд считает требования истца в взыскании задолженности по оплате жилье подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                             р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Резаевой <данные изъяты> и Резаеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Резаевой <данные изъяты> и Резаева <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, в том числе основной долг <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать пропорционально с Резаевой <данные изъяты> и Резаева <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

    Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, могут подать судье заявление об отмене решения.     

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене.

Судья                                                                     В.В. Борисова.