Решение по делу № 2-662/2021 от 11.08.2021

       УИД 91RS0023-01-2021-001175-47

    Дело № 2-662/2021

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2021 года.

    Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2021 года.

        22 сентября 2021 года                     пгт. Черноморское

    Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

         председательствующего судьи -             Кутепова Т.В.

        при секретаре -                        Олевской А.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липовского Олега Сергеевича к Мещерякову Олегу Алексеевичу, Мещеряковой Анне Васильевне о признании недействительным договор дарения и применении последствий его недействительности,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежала <адрес> в <адрес> Республики Крым. Поскольку он постоянно проживает на территории Украины, ДД.ММ.ГГГГ им выдана доверенность на имя ответчика ФИО2 с правом распоряжения указанной квартирой. В мае 2021 истец решил продать принадлежащую ему квартиру и обратился к ФИО2 чтобы он заключил от его имени договор купли-продажи и получил деньги, однако ФИО2 пояснил, что он подарил квартиру своей жене ФИО3 поскольку иностранцам запрещено владеть недвижимостью на приграничных территориях. В доверенности, выданной истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, не указан одаряемый, а потому она в силу ст. 576 ГК РФ, является ничтожной.

    На основании изложенного, истец просит суд применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора дарения <адрес> в <адрес> Республики Крым, а также указать, что решение суда является основанием для исключения из ЕГНР сведений о ФИО3 как о собственнике данной квартиры и восстановления записи в ЕГРН о праве собственности ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца поданы уточненные исковые требования, согласно которым он просит суд признать недействительным договор дарения <адрес> в <адрес> Республики Крым, заключенного между ФИО1 в лице представителя ФИО2 и одаряемой ФИО3, применить последствия недействительности путем возврата ФИО1 в собственность <адрес> в <адрес> Республики Крым и указать, что решение является основанием для исключения из ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО3 на <адрес> в <адрес> Республики Крым и восстановлении записи в ЕГРН права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

    Истец ФИО1, его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца - ФИО5, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, подал в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

    Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, о его проведении извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, направили суду заявления о признании уточненного иска.

    При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью 501,4 кв.м, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. ФИО6 Бублий составлена доверенность № <адрес>3, согласно которой ФИО1 предоставил ответчику ФИО2 право распоряжения принадлежащим ему имуществом, а именно квартирой № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, в том числе право на заключение последним в отношении данного недвижимого имущества договоров купли-продажи, дарения, мены, залога, найма, аренды (л.д.11-13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, от имени которого действовал ФИО2, и ФИО3 заключен договор дарения <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.11-13).

    На основании указанного договора дарения, ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО3 было зарегистрировано право собственности на <адрес> в <адрес> Республики Крым, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, а также информацией Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9-10, 32).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. п. 1. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. ст. 166, 168 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Обращаясь в суд с данным исковым заявлением, ФИО1 выразил свое несогласие относительно заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора дарения, поскольку данный договор не одобрял и не имел намерений дарить принадлежащее ему недвижимое имущество ФИО3, а при его заключении ФИО7 должен был действовать в его интересах с целью защиты прав своего доверителя, а не их нарушения.

Ответчики признали исковые требования поданными в суд заявлениями, а ФИО7, в том числе, при личной явке в суд на стадии подготовки дела к судебному разбирательству.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам части 2 статьи 68 ГПК РФ.

С учетом признания ответчиком иска давать оценку представленным в материалы дела доказательствам, в том числе, оценивать обоснованность иска, суд в обжалуемом решении не должен; в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах признание ответчиками иска подлежит принятию судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, исковые требований ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договор дарения и применении последствий его недействительности, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения <адрес> в <адрес>, Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 в лице представителя ФИО2, и одаряемой ФИО3.

Применить последствия недействительности договора дарения в форме возврата ФИО1 в собственность <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, площадью 501,4 кв.м.

Решение является основанием для исключения из ЕГРН записи о регистрации права собственности за ФИО3 на <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, и основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                     Т.В. Кутепов