Решение по делу № 33-6575/2024 от 15.03.2024

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 19.04.2024 УИД 66RS0022-01-2023-000582-14
	Дело № 33-6575/2024 (№ 2-6045/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Екатеринбург 12.04.2024

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего	Максимовой Е.В.
судей	Ильиной О.В.
	Волкоморова С.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Култаевой Е.Б. рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ – Холдинг» к Михайлову Петру Юрьевичу о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение,

по апелляционной жалобе ответчика на заочное решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 02.10.2023.

Заслушав доклад судьи Максимовой Е.В., объяснения представителя истца Михеевой Е.В.,

установила:

ООО «ЖКХ-Холдинг» обратилось в суд с иском к Михайлову П.Ю. с требованиями о взыскании платы за жилищные и коммунальные услуги в размере 72613 руб. 38 коп., пени в размере 6958 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2378 руб. 40 коп.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником <адрес>. Свои обязательства по оплате за жилое помещение ответчик не исполняет надлежащим образом, в связи с чем за период с 01 августа 2021 г. по 31 января 2023 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 65655 руб. 34 коп., а также сумма пени на данную сумму 6958 руб. 04 коп. В связи с отменой судебного приказа, истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 02.10.2023 постановлено:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ -Холдинг» (ИНН 6673118293) к Михайлову Петру Юрьевичу (паспорт серии <№>) о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с Михайлова Петра Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 августа 2021 г. по 31 января 2023 г. в размере 65655 руб. 34 коп., сумму пени на указанную задолженность по состоянию на 31 января 2023 г. в размере 6958 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2378 руб. 40 коп., почтовые расходы – 313 руб. 54 коп.

Ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции, принять новый судебный акт о частичном удовлетворении исковых требований. Указывает на ненадлежащее извещение. С материалами дела не был ознакомлен. С требованиями не согласен, так как в расчетах не отражены поступления на сумму в размере 39275 руб. 71 коп. за период с 01.08.2021 по 31.01.2023.

Представитель истца Михеева Е.В. с доводами жалобы не согласилась. Таблицу, составленную Абонентским расчетным центром ЖКУ, приложенную Михайловым П.Ю. к апелляционной жалобе, не оспаривала, пояснив, что суммы вносимые ответчиком истец относил на предыдущий период.

Ответчик о рассмотрении дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился. Оснований для удовлетворения ходатайства об отложении судебного заседания судебная коллегия не усмотрела, так как само по себе обстоятельство болезни не свидетельствует о невозможности принять участие в судебном заседании. Приходя к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствии ответчика, судебная коллегия приняла во внимание, что свою позицию ответчик изложил в апелляционной жалобе, представленные ответчиком сведения лицевого счета, которые также приложены к ходатайству об отложении судебного заседания, не оспаривались представителем истца.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Установлено, что согласно договору № 11-09/у от 01 января 2009 г. истец осуществляет управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Михайловой Т.Д. (л.д. 11).

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по указанной квартире за период с августа 2021 г. по январь 2023 г. составляет 65655 руб. 34 коп. (л. д.13).

Суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 153-154 Жилищного кодекса Российской Федерации, проверив расчет истца, приняв во внимание, что представленный расчет ответчиком не оспорен, не усмотрев основания для применения срока исковой давности, пришел к выводу о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с августа 2021 г. по январь 2023 г. в размере 65655 руб. 34 коп., а также пени в размере 6958 руб. 04 коп.,

Судебная коллегия, соглашаясь с выводом суда о наличии правовых основаниях о взыскании задолженности, вместе с тем, учитывая, что положенный в основание размера задолженности расчет истца (л. д. 13) представлен в отсутствии сведений о вносимых платежах ответчиком, принимая во внимание, что представитель истца не оспаривала представленную ответчиком детализацию лицевого счета <№> в отношении квартиры по адресу: <адрес> <адрес> (л. д. 76), усматривает основания для изменения суммы задолженности с учетом сведений о дате оплаты (л. д. 80).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснений, изложенных в п 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Руководствуясь вышеизложенной нормой и разъяснениями, исходя из периодичности вносимых платежей, их суммы, даты внесения, учитывая спорный период с августа 2021 года по январь 2023 года, установленный законом срок оплаты–ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, судебная коллеги при определении суммы долга за спорный период не учитывает поступившую сумму 22.08.2021 в размере 2199, 47 руб. (л. д. 80), так как начисления за август 2021 года не были произведены, срок оплаты за август 2021 не наступил, и приходит к выводу, что оплата:

10.09.2021 в размере 2116, 26 руб. учитывается за август 2021 - сумма начислений 2116, 26 руб.; 22.11.2021 - 3309, 35 руб. учитывается за октябрь 2021 - сумма начислений 3309,35 руб.; 16.01.2022- 4411,15 руб. – учитывается за декабрь 2021 - сумма начислений 4469,72 руб., остаток долга в размере 58,57 руб. (4469,72 -4411,15); 04.04.2022- 4746,93 руб. учитывается за март 2022 – сумма начислений 4348, 26 руб., излишняя сумма в размере 398,67 руб. (4746,93-4348,26) засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек; 04.04.2022 -4327,87 руб. засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек; 16.05.2022 - 4868,37 руб. учитывается за апрель 2022 - сумма начислений 3603,34 руб., излишняя сумма в размере 1265,03 руб. (4868,37-3603,34) засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек; 07.08.2022-2045,90 руб. учитывается за июль 2022 – сумма начислений 2033,34 руб., излишняя сумма в размере 12,56 руб. (2045,90-2033, 34) засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек; 28.08.2022 - 2048,14 руб. засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек; 29.09.2022- 2067,27 руб. учитывается за август 2022- сумма начислений 2052,47 руб., излишняя сумма в размере 14,80 руб. (2067,27 -2052,47) засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек; 30.10.2022- 2435,00 руб. учитывается за сентябрь 2022 – сумма начислений 2560,13 руб., остаток долга в размере 125,13 руб. (2560,13-2435,00); 09.12.2022- 4700,00 руб. учитывается за ноябрь 2022 – сумма начислений 4641,50 коп., излишняя сумма в размере 58,50 руб. (4700-4641,5) засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Итого за период август 2021 – январь 2023 сумма задолженности составит: 2414,05 руб.(начисления сентябрь 2021 года)+4269,30 руб. (начисления ноябрь 2021)+ 58,57 руб. (долг за декабрь 2021)+5406,29 руб. (начисления январь 2022)+4730,15 руб. (февраль 2022)+2561,23 руб. (начисления май 2022)+2031,53 руб. ( начисления июнь 2022)+ 125,13 руб. (долг за сентябрь 2022)+3290,01 руб. (начисления октябрь 2022) +5406, 13 руб. (начисления за декабрь 2022)+ 6412,28 руб. (начисления за январь 2023) = 36704,67 руб.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В абз. 1 п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" постановлено: Установить, что до 1 января 2025 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени

сен.2021	2414.05	2414.05	11.10.2021	09.11.2021	30	9.50 %		0	2414.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
		2414.05	10.11.2021	08.01.2022	60	9.50 %		1/300	2414.05 x 60 x 1/300 x 9.5%	45.87
		2414.05	09.01.2022	31.01.2023	388	9.50 %		1/130	2414.05 x (388-184) x 1/130 x 9.5%	359.88
ноя.2021	4269.3	4269.3	11.12.2021	09.01.2022	30	9.50 %		0	4269.3 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
		4269.3	10.01.2022	10.03.2022	60	9.50 %		1/300	4269.3 x 60 x 1/300 x 9.5%	81.12
		4269.3	11.03.2022	31.01.2023	327	9.50 %		1/130	4269.3 x (327-184) x 1/130 x 9.5%	446.14
дек.2021	58.57	58.57	11.01.2022	09.02.2022	30	9.50 %		0	58.57 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
		58.57	10.02.2022	10.04.2022	60	9.50 %		1/300	58.57 x (60-10) x 1/300 x 9.5%	0.93
		58.57	11.04.2022	31.01.2023	296	9.50 %		1/130	58.57 x (296-174) x 1/130 x 9.5%	5.22
янв.2022	5406.29	5406.29	11.02.2022	12.03.2022	30	9.50 %		0	5406.29 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
		5406.29	13.03.2022	11.05.2022	60	9.50 %		1/300	5406.29 x (60-41) x 1/300 x 9.5%	32.53
		5406.29	12.05.2022	31.01.2023	265	9.50 %		1/130	5406.29 x (265-143) x 1/130 x 9.5%	481.99
фев.2022	4730.15	4730.15	11.03.2022	09.04.2022	30	9.50 %		0	4730.15 x (30-9) x 0 x 9.5%	0.00
		4730.15	10.04.2022	08.06.2022	60	9.50 %		1/300	4730.15 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0.00
		4730.15	09.06.2022	31.01.2023	237	9.50 %		1/130	4730.15 x (237-115) x 1/130 x 9.5%	421.71
май.2022	2561.23	2561.23	11.06.2022	10.07.2022	30	9.50 %		0	2561.23 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00
		2561.23	11.07.2022	08.09.2022	60	9.50 %		1/300	2561.23 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0.00
		2561.23	09.09.2022	31.01.2023	145	9.50 %		1/130	2561.23 x (145-23) x 1/130 x 9.5%	228.34
июн.2022	2031.53	2031.53	11.07.2022	09.08.2022	30	9.50 %		0	2031.53 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00
		2031.53	10.08.2022	08.10.2022	60	9.50 %		1/300	2031.53 x (60-53) x 1/300 x 9.5%	4.50
		2031.53	09.10.2022	31.01.2023	115	9.50 %		1/130	2031.53 x 115 x 1/130 x 9.5%	170.73
сен.2022	125.13	125.13	11.10.2022	09.11.2022	30	9.50 %		0	125.13 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
		125.13	10.11.2022	08.01.2023	60	9.50 %		1/300	125.13 x 60 x 1/300 x 9.5%	2.38
		125.13	09.01.2023	31.01.2023	23	9.50 %		1/130	125.13 x 23 x 1/130 x 9.5%	2.10
окт.2022	3290.01	3290.01	11.11.2022	10.12.2022	30	9.50 %		0	3290.01 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
		3290.01	11.12.2022	31.01.2023	52	9.50 %		1/300	3290.01 x 52 x 1/300 x 9.5%	54.18
дек.2022	5406.13	5406.13	13.01.2023	31.01.2023	19	9.50 %		0	5406.13 x 19 x 0 x 9.5%	0.00
Сумма основного долга: 30292.39 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2337.62 руб.

Учитывая, что период для взыскания заявлен по 31.01.2023, начисление пени на долг за январь 2023 года в размере 6412, 28 руб. не производится.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судебная коллегия, руководствуясь изложенной нормой, принимая во внимание, что ответчик частично погасил долг, снижает сумму пени до 2 000 руб.

Руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из заявленной суммы долга, уплаченных процентов, сумма возмещения расходов на уплату государственной пошлины составит 1095 руб.

В связи с вышеизложенным соответствии с п. 2 ст. 328, п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда подлежит изменению в части размера суммы задолженности, подлежащей взысканию.

Довод апелляционной жалобы в части неизвещения ответчика опровергается материалами дела. О судебном заседании 02.10.2023 ответчик извещался путем направления повестки почтой России 11.08.2023 по адресу регистрации: <адрес>, конверт вернулся 22.08.2023, с указанием причины возврата – истек срок хранения (л. д. 51). На сайте суда информация была размещена 09.08.2023 (л. д. 52) О наличии настоящего гражданского дела было известно ответчику, так как он участвовал в судебном заседании 31.05.2023 (л. д. 40).

Из представленной ответчиком копии ответа Почты России от 19.11.2023 следует, что поиск информации осуществляется за период 62 дня с момента поступления информации, то есть к юридически значимому периоду отправления и возврата корреспонденции (август 2023 год) не относится.

Кроме того, конверт со штемпелями Почты России (л. д. 51) подтверждает движение корреспонденции, направленной в адрес ответчика.

Таким образом, отсутствуют основания считать, что ответчик о рассмотрении дела не был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что ответчик не знал о рассмотрении дела. Указанные доводы опровергаются материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 02.10.2023 изменить.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ -Холдинг» (ИНН 6673118293) к Михайлову Петру Юрьевичу (паспорт серии <№> <№>) о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить частично.

Взыскать с Михайлова Петра Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 августа 2021 г. по 31 января 2023 г. в размере 36704 руб.67 коп., сумму пени на указанную задолженность по состоянию на 31 января 2023 г. в размере 2 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 095 руб., почтовые расходы – 313 руб. 54 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Председательствующий Е.В. Максимова

Судьи О.В. Ильина

С.А. Волкоморов