Решение по делу № 02-1283/2024 от 04.03.2024

77RS0008-02-2024-001873-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1283/2024  по иску Бобровой ... к Пахомову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Бобровой ... к Пахомову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Пахомова ... утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № ..., расположенной по адресу: г.
Москва, адрес.

Снять Пахомова ... с регистрационного учета по адресу: г.
Москва, адрес....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Зеленоградский районный суд адрес.

Судья А.Р. Абалакин

77RS0008-02-2024-001873-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1283/2024  по иску Бобровой ... к Пахомову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Боброва ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.
Москва, адрес... на основании договора передачи от 09.03.2006 г., что подтверждается свидетельством о праве собственности серия ... от 04.04.2006 года, запись о регистрации 77-77-10/006/2006-928. В квартире зарегистрирован Пахомов ... с 31 июля 1994 года, который приходится отцом собственника, однако не проживает в квартире и несет расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг более 10 лет. На основании чего истец просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.

Истец в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть дело в свое отсутствие.

Сторона истца в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Боброва ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.
Москва, адрес... на основании договора передачи от 09.03.2006 г. Ответчик от права приватизации отказался.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Лицо, имевшее равное право пользования жилым помещением с лицами, его приватизировавшими, приобретает бессрочно право пользования приватизированным жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации. Такое лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением, в случае его добровольного отказа от права пользования данным помещением.

В соответствие с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В квартире зарегистрированы мать истца – фио и отец истца – Пахомов ..., не проживающий в квартире длительное время, не поддерживающий отношения с истцом и матерью истца. Совместное хозяйство с истцом ответчик не ведет, в квартире не проживают, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Разрешая исковые требования, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда это лицо обязано освободить выселиться из жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, суд с учетом требований вышеуказанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признания фио утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением.

Суд также принимает во внимание, что согласно имеющимся в материалах дела доказательствам оплату коммунальных услуг осуществляет истец единолично. В материалы гражданского дела также представлен письменный отказ ответчика от прав на спорное жилое помещение.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании ответчика фио утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бобровой ... к Пахомову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Пахомова ... утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № ..., расположенной по адресу: г.
Москва, адрес.

Снять Пахомова ... с регистрационного учета по адресу: г.
Москва, адрес....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Зеленоградский районный суд адрес.

Судья А.Р. Абалакин