Решение по делу № 2-3057/2018 от 21.05.2018

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года                                                   г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорове Р.А.,

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матренина Сергея Анатольевича к СНТ «Юбилейный» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Матренин С.А. обратился в суд с иском к СНТ «Юбилейный» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что при проведении межевых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка, выяснилось, что его фактическая площадь превышает декларированную на 180 кв.м., что препятствует проведению кадастрового учета земельного участка во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бахтияров Д.М. поддержал заявленные требования.

Ответчик СНТ «Юбилейный» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Третьи лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Воскобойников В.А., Данилова Е.М., Костина А.Б., будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу 01.03.2015 года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

На основании Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4 ст. 8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22).

В судебном заседании установлено, что Матренин С.А., является собственником земельного участка № 34, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Из межевого плана и акта согласования местоположения границ земельного участка, составленного кадастровым инженером Фатеевой Ю.В. следует, что площадь земельного участка составляет 780 кв. м, границы участка истца согласованы смежными землепользователями и землевладельцами, споров по границам не имеется.

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования Матренина С.А. и установить границы земельного участка площадью 780 кв. по фактическому пользованию, поскольку границы земельного участка согласованы, нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Матренина Сергея Анатольевича - удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 780 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером Фатеевой Ю.В. в следующих границах, проходящих по контуру по точкам: н1-н2-н3-н4-н1 с координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              Байчоров Р.А.