Решение по делу № 02-4573/2024 от 15.03.2024

Дело№2-4573/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года                                                                                                    адрес

Савеловский  районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4573/2024 по иску Голубева Глеба Евгеньевича к Бутенко Анне Алексеевне об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором с учетом уточнений просит обратить взыскание на предмет залога, переданный в залог по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 16 июня 2020 года - квартиру с кадастровым номером 77:09:0004006:8818, общей площадью 132,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Аэропорт, адрес, установив начальную продажную цену предмета залога для его реализации с публичных торгов в сумме сумма для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности фио, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере, составляющем сумма 

Требования мотивированы тем, что 16 июня 2020 года между фио и фио был заключён Договор займа, в соответствии, с условиями которого Цедент 1 передал фио денежные средства в размере, эквивалентном сумма, по курсу, установленному Центральным Банком России на 05 ноября 2018 года, а фио  принял на себя обязательства возвратить полученные денежные средства в рублях РФ, в размере, эквивалентном сумма по курсу, установленному на дату возврата, но не позднее 15 декабря 2020 года (дата окончательного погашения задолженности по договору займа). 09 декабря 2020 года на основании Договора об уступке прав требований, удостоверенного нотариусом адрес фио, часть требований по Договору займа, в размере, эквивалентном сумма, по курсу Центрального Банка России на дату возврата 15 декабря 2020 года, перешла фио паспортные данные. 19 февраля 2021 года на основании Договора об уступке прав (требований), удостоверенного нотариусом адрес фио все права требования по Договору займа в полном объёме перешли от фио к фио, включая все обязательства ответчиков, вытекающих из Договора займа и договоров, обеспечивающих исполнение обязательств по Договору займа. В нарушение условий Договора займа фио в установленный в Договоре займа срок 15 декабря 2020 года, не был произведён возврат сумму задолженности по Договору займа, в связи, с чем в адрес фио и Залогодателя были направлены претензии о возврате суммы займа, на которые не последовало ответа.

Голубев Г.Е. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности фио в судебном заедании исковые требования поддержал в полном объеме.

3-е лицо Финансовый управляющий фио – фио в судебное заседание не явился, его представитель фио в судебном заседании исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Ответчик Бутенко А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 16 июня 2020 года между фио и фио был заключён Договор займа, в соответствии, с условиями которого передал фио денежные средства в размере, эквивалентном сумма, по курсу, установленному Центральным Банком России на 05 ноября 2018 года, а фио  принял на себя обязательства возвратить полученные денежные средства в рублях РФ, в размере, эквивалентном сумма по курсу, установленному на дату возврата, но не позднее 15 декабря 2020 года.

09 декабря 2020 года на основании Договора об уступке прав требований, удостоверенного нотариусом адрес фио, часть требований по Договору займа, в размере, эквивалентном сумма, по курсу Центрального Банка России на дату возврата 15 декабря 2020 года, перешла фио паспортные данные.

19 февраля 2021 года на основании Договора об уступке прав (требований), удостоверенного нотариусом адрес фио все права требования по Договору займа в полном объёме перешли от фио к фио, включая все обязательства ответчиков, вытекающих из Договора займа и договоров, обеспечивающих исполнение обязательств по Договору займа.

В нарушение условий Договора займа фио в установленный в Договоре займа срок 15 декабря 2020 года не был произведён возврат сумму задолженности по Договору займа, в связи, с чем в адрес фио и Залогодателя были направлены претензии о возврате суммы займа, на которые не последовало ответа.

В связи с чем, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: адрес, Аэропорт, адрес.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание следующее.

Согласно п. 1 ст. 213.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-Ф3 в период с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом до даты утверждения плана реструктуризации его долгов или до даты принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке, не допускается.

В отношении имущества, являющегося предметом залога, в указанный период действуют ограничения, установленные пунктом 4 статьи 18.1 настоящего Федерального закона.

В силу п. 7 ст. 213.26 Закон о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Кроме того, в силу п. 5 ст. 213.27 восемьдесят процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, направляется на погашение требований кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет гражданина, открытый в соответствии со статьей 138 настоящего Федерального закона, в следующем порядке: десять процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения указанных требований; оставшиеся денежные средства для погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога.

Из материалов дела следует, что Определением арбитражного суда адрес от 19.07.2021 в отношении должника фио введена процедура банкротства гражданина - реструктуризация долгов, финансовым управляющим утверждён член «САМРО «АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ» фио. Сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №134(7096) от 31.07.2021., и на сайте ЕФРСБ 23.07.2021 сообщение №7040587.

Решением арбитражного суда адрес от 07.02.2023 фио признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура банкротства гражданина - реализация имущества, сроком на 6 месяцев, до 24 июля 2023.

Финансовым управляющим фио утвержден член СОЮЗА АУ «ВОЗРОЖДЕНИЕ» фио с единовременным вознаграждением в размере сумма за счет денежных средств и иного имущества должника, в случае его обнаружения, или денежных средств, причисленных на депозитный счет суда.

Определением арбитражного суда адрес от 08.08.2023 срок реализации имущества Должника продлён до 24.01.2024.

Определением арбитражного суда адрес от 16.01.2024 срок реализации имущества Должника продлён до 24.07.2024г.

В настоящее время в рамках обособленного спора в арбитражном суде адрес по делу №А41-1771821/21 о банкротстве фио рассматривалось заявление конкурсного кредитора фио о признании недействительными договора займа от 16 июня 2020 года.

Определением Арбитражного суда адрес по делу №А41-1771821/21 от 11.06.20204 договор займа от 16 июня 2020 года признан недействительной (ничтожной) сделкой, применены последствия недействительности - погашение записи залога в ЕГРН.

При таких обстоятельствах у истца отсутствует нарушенное право и законный интерес.

Истец по настоящему делу просит обратить взыскание на предмет залога - квартиру 137 по адресу: адрес, Кочновский пр., дом 4, корп. 2, то есть на весь предмет залога, в то время как Закон о банкротстве допускает только восемьдесят процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога.

Кроме того, после 19.07.2021 имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина, таким образом удовлетворение заявленных требований истца по настоящему делу без нарушения Закона удовлетворены не могут.

Квартира 307 по адресу: адрес, Кочновский пр., дом 4, корп. 2 в любом случае после 19.07.2021 подлежит реализации только в деле о банкротстве №А41- 1771821/21.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, учитывая фактические обстоятельства дела, установленные судом, оснований для удовлетворения требований истца  об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов не имеется, в связи с чем суд отказывает в их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░     

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 03 ░░░░ 2024 ░░░░