Решение по делу № 2-24/2024 (2-197/2023; 2-2584/2022;) от 01.09.2022

Дело № 2-24/2024

24RS0035-01-2022-003252-12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024 года                                                                               г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шибановой Р.В.,

при секретаре Тюркиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некотенева Николая Вадимовича к Администрации г.Минусинска, Пекарской Елене Вадимовне, о признания права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Некотенев Н.В. обратился в суд с настоящим иском, уточнённым в ходе рассмотрения дела по существу, к администрации г.Минусинска, Пекарской Е.В. о признания права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что отцу истца - ФИО13 в 1978 году выдан земельный участок под строительство гаража, гараж построен собственными силами, право собственности не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14. умер, после его смерти открылось наследство, в том числе, в виде спорного гаража. Истец является наследником по закону, однако, оформить право на гараж не представляется возможным, по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Поскольку после смерти отца истец Некотенев Н.В. продолжает пользоваться гаражом, содержит его, полагает что фактически вступил в наследство. На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании Некотенев Н.В. заявленные требования поддержал настаивал на удовлетворении. Пояснил, что несет бремя содержания гаража, оплачивает взносы в Потребительский Гаражный кооператив «Текстильщик».

Ответчик Пекарская Е.В. в судебном заседании заявленные требования признала, пояснила, что является дочерью ФИО15., сестрой истца Некотенева Н.В. Действительно отцу в период работы на перчаточной фабрике был выдан земельный участок под строительство гаража, гараж построен собственными силами. После смерти отца гаражом пользуется Некотенев Н.В., против чего Пекарская Е.В. не возражает. Каких-либо споров по данному гаражу не имеется.

Представитель ответчика администрации г.Минусинска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причине неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении дела не представил.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, потребительского гаражного кооператива «Текстильщик», Роскадастр, МКУ «Землеустройство и градостроительство», третьи лица Батыщиков В.Г., Дряхлов И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причине неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении дела не представили.

             Суд, с согласия представителя истца, полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В порядке ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

            В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

           Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Исполнительного комитета Минусинского городского Совета народных депутатов №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО17 выдан земельный участок в районе Перчаточной фабрики под строительство индивидуального гаража.

Согласно технического плана здания, <адрес>, год завершения строительства 1987, площадь 20,2 кв.м. Техническое состояние гаража удовлетворительное. (л.д.8-17)

Данный гараж расположен в Гаражном кооперативе, в границах земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования для размещения гаражей и автостоянок, что следует из выписки ЕГРН. (л.д.59-61)

Право собственности на спорный объект недвижимого имуществ не зарегистрирован. (л.д.135)

Согласно справке председателя гаражного кооператива «Текстильщик» спорным гаражом на протяжении 30 лет пользуется Некотенев Н.В., претензий от соседей не поступало, задолженности по оплате взносов не имеется. (л.д.55,56)

ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из записи акта о смерти №№ от 23.02.1998г. (л.д.109)

После смерти ФИО18. заведено наследственное дело, спорный гараж в состав наследственного имущества не вошел.

Оценив представленные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что гараж № <адрес> год постройки – 1987, выстроен ФИО19 в соответствии с решением об отведении земельного участка для этих целей. Право собственности на выстроенный гараж ФИО20 при жизни не зарегистрировано. Спорный объект выстроен на земельном участке, отведенном для этих целей решением муниципального образования, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, доказательств обратного не представлено. Истец Некотенев Н.В. является наследником имущества оставшегося после смерти ФИО21., материалами дела подтверждается фактическое принятие истцом спорного гаража.

При таких обстоятельствах, требования Некотенева Н.В. о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гараж, площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некотенева Николая Вадимовича к Администрации г.Минусинска, Пекарской Елене Вадимовне, о признания права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Некотеневым Николаем Вадимовичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                Р.В. Шибанова

    Мотивированное решение составлено 27 марта 2024 года.