Решение по делу № 8Г-993/2021 [88-2160/2021] от 29.01.2021

88-2160/202123RS0041-01-2019-000156-35

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2021 года                                                              город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Виноградовой О.Н.,

судей Аноприенко К.В., Кравченко А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Алькор" к Самарскому А.А. о взыскание задолженности,

по кассационной жалобе представителя Самарского А.А. - Самарской Л.Б. на решение Фокинского городского суда Приморского края от 22 июля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 октября 2020 года

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., судебная коллегия,

установила:

ТСЖ "Алькор" обратилось в суд с иском к Самарскому А.А. о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указав, что Самарский А.А. является собственником квартиры, расположенной но адресу: <адрес>. Ответчик обязанности по несению расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт не исполняет. До настоящего времени сумма задолженности за жилищные услуги и коммунальные платежи ответчиками не погашена.

С учетом уточенных исковых требований, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2016 года по апрель 2020 года в размере 210 795,36 рублей, в том числе пени 59 085,22 рублей; задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июня 2016 года по апрель 2020 года в размере 26 767,19 рублей, в том числе пени 3 947,49 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 5 576 рублей; услуги представителя в размере 10 000 рублей.

Решением Фокинского городского суда Приморского края от 22 июля 2020 года исковые требования удовлетворены частично.

С Самарского А.А. в пользу ТСЖ «Алькор» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 01.04.2020 в размере 135 770,39 рублей, пени 10 000 рублей, задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.06.2016 по 01.04.2020 в сумме 16 407,47 рублей, пени 2 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 486,56 рублей, а всего 173 661,42 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда 26 октября 2021 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель Самарского А.А. - Самарская Л.Б. просит отменить постановления судов первой и апелляционной инстанций.

В заседание суда кассационной инстанции стороны не прибыли, уведомлены надлежащим образом. ТСЖ «Алькор» представлены письменные возражения на кассационную жалобу.

Судебная коллегия Девятого кассационного суда общей юрисдикции, изучив материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 379.1 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности Самарскому А.А..

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Самарский А.В., а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его супруга Самарская Л.Б. (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ), дочь Самарская Я.А. и сын Самарский А.А, (ответчик).

ДД.ММ.ГГГГ Самарский А.В. умер, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из информационного письма и.о. нотариуса Краснодарского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Самарского А.В. заведено наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство по закону, является сын наследодателя - Самарский А.А. Супругой Самарской Л.Б. и дочерью ФИО7 поданы заявления об отказе от наследства в пользу Самарского А.А., сведений о других наследниках не имеется. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд первой инстанции, принимая решение о частичном удовлетворении иска, верно указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находилась в собственности ответчика Самарского А.А. в спорный период времени.

Обслуживание, содержание и управление домом № по <адрес> в <адрес>, в котором расположена квартира, принадлежащая ответчику Самарскому А.А., осуществлялось ТСЖ «Алькор».

Вместе с тем, суд пришел к выводу, о недоказанности задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за март 2016 года в размере 15 939,75 руб., а также задолженности по взносам на капитальный ремонт за май 2016 года в размере 6412 руб. 23 коп.

Установив наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 апреля 2016 года по 01 апреля 2020 года в размере 135 770 руб. 39 коп., задолженности по уплате взносов за капительный ремонт за период с 01 июня 2016 года по 01 апреля 2020 года в сумме 16407 руб. 47 коп., суд удовлетворил исковые требования ТСЖ «Алькор».

Кроме того, суд, с учетом требований пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно усмотрел основания для уменьшения пени до 10 000 руб. за несвоевременную плату за содержание многоквартирного дома и коммунальные услуги и за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт до 2 000 руб.

Мотивы, по которым суды пришли к таким выводам, подробно изложены в решении и кассационном определении.

Судебная коллегия кассационного суда с такими выводами соглашается, считая их правильными.

Всем доводам, указанным в кассационной жалобе, дана подробная и мотивированная оценка в решении и апелляционном определении.

В силу статьи 390 части 3 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ст. ст. 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

решение Фокинского городского суда Приморского края от 22 июля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 октября 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Самарского А.А. -Самарской Л.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи