Решение по делу № 2-2934/2017 от 06.10.2017

Дело №2-1933/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск «31» октября 2017 года

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова ФИО6

секретаря Саркисовой ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименковой ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок и просит признать за Максименковой ФИО9, право собственности на земельный участок № для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно прилагаемой учетной карточки земельного участка с последующей постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Исковые требования обоснованны тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании личного заявления Максименкова ФИО10 была принята в члены садоводческого товарищества «Заря» и за ней был закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв. м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ей была выдана членская книжка садовода. С этого момента Максименкова ФИО11. добросовестно пользуется вышеуказанным земельным участком, обрабатывает его, своевременно выплачивает необходимые членские взносы и платежи. Задолженности перед СНТ не имеет, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по оплате взносов. В ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией Наро-Фоминского района Московской области указанный земельный участок истцу был предоставлен в собственность на основании Постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выдаче временных свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, владения землей и ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией Наро-Фоминского района Московской области было выдано Свидетельство о праве собственности на землю №. С целью уточнения фактической площади, используемого земельного участка, истцом было организовано проведение землеустроительных работ по установлению границ данного земельного участка. В результате землеустроительных работ по установлению границы земельного участка, выяснилось, что данный земельный участок имеет фактическую площадь <данные изъяты> кв.м. Границы принадлежащего мне земельного участка, согласованы, с осуществлением определения поворотных точек земельного участка, координаты которых указаны в Учетной карточке, выполненной кадастровым инженером Гавриковой ФИО12. Споров по границам не имеется, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка, выполненным кадастровым инженером Гавриковой ФИО13. и подписанным смежными землевладельцами. Согласно заключения правления СНТ с момента образования садоводческого товарищества земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, не обременен правами третьих лиц, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, и соответствует проекту застройки территории, претензии по границам земельного участка со стороны смежных землепользователей отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ Максименкова ФИО14 обратилась в Наро-Фоминский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости №. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости № № по причине того, что представленное мной свидетельство оформлено не в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в связи с чем не может служить основанием для внесения в Реестр сведений о ранее учтенном земельном участке. В Едином государственном реестре недвижимости права на указанный земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Истец Максименкова ФИО15 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о дне, времени и месте слушания дела, с ходатайствами об отложении слушания дела не обращались.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Из ст. 55 ГПК РФ видно, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как видно из ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 8 ГК РФ видно, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Согласно ст. 10 ГКРФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из ст. 219 ГК РФ видно, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание пава собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании личного заявления Максименкова ФИО16 была принята в члены садоводческого товарищества «Заря» и за ней был закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв. м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ей была выдана членская книжка садовода (л.д.14). С этого момента Максименкова ФИО17 добросовестно пользуется вышеуказанным земельным участком, обрабатывает его, своевременно выплачивает необходимые членские взносы и платежи. Задолженности перед СНТ не имеет, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по оплате взносов (л.д.15). В ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией Наро-Фоминского района Московской области указанный земельный участок истцу был предоставлен в собственность на основании Постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче временных свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, владения землей (л.д.21) и ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Наро-Фоминского района Московской области было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.22). С целью уточнения фактической площади, используемого земельного участка, истцом было организовано проведение землеустроительных работ по установлению границ данного земельного участка. В результате землеустроительных работ по установлению границы земельного участка, выяснилось, что данный земельный участок имеет фактическую площадь <данные изъяты> кв.м. Границы принадлежащего мне земельного участка, согласованы, с осуществлением определения поворотных точек земельного участка, координаты которых указаны в Учетной карточке, выполненной кадастровым инженером Гавриковой ФИО18. Споров по границам не имеется, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка, выполненным кадастровым инженером Гавриковой ФИО19. и подписанным смежными землевладельцами (л.д.18). Согласно заключения правления СНТ (л.д.16) с момента образования садоводческого товарищества земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, не обременен правами третьих лиц, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, и соответствует проекту застройки территории, претензии по границам земельного участка со стороны смежных землепользователей отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ Максименкова ФИО20. обратилась в Наро-Фоминский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости №. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено Решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости № № (л.д.23) по причине того, что представленное мной свидетельство оформлено не в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в связи с чем не может служить основанием для внесения в Реестр сведений о ранее учтенном земельном участке. В Едином государственном реестре недвижимости права на указанный земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Согласно письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, а также пояснений представителя истца, оснований для отказа в удовлетворении требований нет.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максименковой ФИО21 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными, их удовлетворить.

Признать за Максименковой ФИО22, право собственности на земельный участок № для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно прилагаемой учетной карточки земельного участка с последующей постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья: ФИО23. Чертков