Решение по делу № 2-6109/2024 от 05.09.2024

УИД 61RS0022-01-2024-007049-57

дело № 2-6109/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог Ростовской области 04 декабря 2024 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Н.А.

при секретаре судебного заседания Астаховой О.Р.,

с участием:

помощника прокурора - Ищенко И.П.,

представителя истца - Давлад Ю.Ф., на основании доверенности от <дата>,

ответчика - Давлад М.Ф.,

третьего лица - Давлад Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлад О.Ю. к Давлад М.Ф., с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, Давлад Д.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Давлад О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Давлад М.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что Давлад О.Ю. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>). В настоящий момент в принадлежащем истцу домовладении так же зарегистрирован её сын - Давлад М.Ф., <дата> года рождения, который собственником указанного домовладения не является и никогда таковым не был. Ранее ответчик примерно в <дата> вступил в брак и переехал на постоянное место проживания, бремя содержания данного домовладения не несет, коммунальные услуги за себя не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Фактически ответчик в указанном домовладении зарегистрирован, но никаких обязанностей и прав, вытекающих из пользования жильем, не осуществляет. В настоящее время истцу приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении ограничивает права истца как собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса РФ, а именно, истец лишена возможности по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Ответчику направлена претензия по снятию с регистрационного учета в вышеуказанном домовладении в течении 10-ти суток с момента её получения, которая ответчиком проигнорирована.

Истец просит суд признать Давлад М.Ф. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>, обязать ГУ МВД России по Ростовской области снять Давлад М.Ф. с регистрационного учета в доме № по <адрес>

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета иска, привлечена собственник доли указанного жилого помещения Давлад Д.Ф.

Истец Давлад О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ч. 1 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Давлад Ю.Ф., действующий на основании доверенности от <дата>, исковые требования и доводы иска поддержал, просил суд их удовлетворить. Указал, что ответчик истцу не помогает, в жилом помещении в настоящее время не проживает, выселился из помещения, поскольку переехал на постоянное место проживания по месту жительства своей супруги. Коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию помещения не несет.

Ответчик Давлад М.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указав, что он передает истцу частично денежные средства для оплаты платежей на содержание помещения. Кроме истца также собственником доли жилого помещения является его <данные изъяты> Давлад Д.Ф. В спорном помещении он ранее проживал постоянно, в настоящее время временно проживает по месту жительства матери своей супруги.

Третье лицо Давлад Д.Ф. указала, что она является собственником доли в жилом помещении, в котором зарегистрирован ответчик. Раздел строения не производился, она не возражает против того, чтобы ответчик был зарегистрирован в жилом помещении - доме № по <адрес>

Старший помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. в заключении указал, что считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица УМВД России по Ростовской области в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждено распиской, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие с предоставлением письменного отзыва на исковое заявление. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:    

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Из материалов дела следует, что общим долевым собственником домовладения (<данные изъяты> доли), расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления № от <дата>, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от <дата> является Давлад О.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Также собственником доли указанного помещения является Давлад Д.Ф.

Ответчик ранее постоянно проживал по адресу: <адрес>, был зарегистрирован с согласия всех собственников.

Согласно информации Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Таганрогу ответчик Давлад М.Ф., <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается адресными справками, копией паспорта ответчика.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании из пояснений третьего лица Давлад Д.Ф., являющейся собственником доли строений и земельного участка по адресу: <адрес>, следует, что жилое помещение не разделено между долевыми собственниками, ответчик является её родным братом, против регистрации которого по указанному адресу она не возражает.

Давлад М.Ф. после регистрации брака проживает в помещении, принадлежащем на праве собственности матери супруги, прав на другое жилое помещение не имеет, факт частичной оплаты Давлад М.Ф. платежей на содержание помещения в виде передачи наличных денежных средств истцу Давлад О.Ю. при рассмотрении дела, не оспаривался.

Отсутствие согласия всех собственников на признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по смыслу п. 1 ст. 247, ст. 304 ГК РФ влечет невозможность распоряжения указанным имуществом по усмотрению одного из них, что является основанием для отказа в признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире не нарушает прав истца, а поэтому не может служить основанием к удовлетворению заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давлад О.Ю. к Давлад М.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                     Н.А.Бондаренко

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2024 года.