Решение по делу № 2-3523/2019 от 18.09.2019

Дело № 2-3523/2019

50RS0005-01-2019-006004-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 г. г. Дмитров

        Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., с участием адвоката Смирнова А.В., при секретаре судебного заседания Мамедове Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балбуцкого ФИО12 к Балаевой ФИО13 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

при участии:

представителя истца Иванова Н.Н.,

ответчика Балаевой М.Н.,

представителя ответчика Смирнова А.В.,

представителя 3-его лица Трифонова Д.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Балбуцкий И.К. обратился в суд с иском к ответчику Балаевой М.Н. об обязании ответчика не чинить ему препятствия в пользовании квартирой <адрес>а <адрес> и демонтировать замок на двери комнаты площадью <данные изъяты>., ссылаясь на то, что истец ранее состоял в браке с ответчиком, который был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ Спорная квартира предоставлена по договору социального найма, в <данные изъяты> комнаты, между ним и ответчиком фактически сложился порядок пользования комнатами, т.е. истец пользовался комнатой площадью <данные изъяты> а ответчик большой комнатой. Более ДД.ММ.ГГГГ. назад ответчик на двери комнаты, которой пользовался истец, поставила замок, в связи с чем, истец вынужден проживать на кухне, ключи от комнаты ответчик не выдает. В спорной комнате находится его имущество: шкаф, одежда.

Представитель истца Иванов Н.Н. поддержал исковые требования, просит их удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Ответчик Балаева М.Н. иск не признала по основаниям, изложенным в возражениях на иск (л.д. 31-32), а также показала, что в квартира находится 2 изолированные комнаты площадью <данные изъяты> сложился порядок пользования квартирой, т.е. истец пользуется кухней. Комнатами истец не пользовался, в большой комнате живет она, в маленькой комнате до ДД.ММ.ГГГГ жил ее сын. В маленькой комнате есть балкон, на котором хранятся вещи истца. Никаких замков на двери маленькой комнаты нет, имеется простая защелка, в связи с чем, имеется доступ в комнату. В настоящее время по выходным маленькой комнатой пользуется внук, а в будние дни она одна пользуется комнатами. Истец живет на кухне, спит на диване. В помещении маленькой комнаты находятся только ее вещи, но истец ходит на балкон и пользуется своими вещами. Никаких препятствий в пользовании комнатой не чинит.

Представитель ответчика Смирнов А.В. иск не признал по изложенным выше основаниям, а также показал, что вход в комнаты свободный, никаких замком на двери маленькой комнаты нет, истцом не представлено доказательств того, что ему чинятся препятствия в пользовании квартирой.

Свидетель Король И.З. показала, что она ранее дружила с Балаевой М.Н., также знакома с Балбуцким И.К., они живут с ней в одном доме. В квартире за последние ДД.ММ.ГГГГ бывает примерно ДД.ММ.ГГГГ. Квартира состоит из двух комнат площадью <данные изъяты>м. Между Балаевой М.Н. и Балбуцким И.К. последний год происходят конфликты. Последние 3 года Балаева М.Н. не пускает Балбуцкого И.К. в маленькую комнату, которая закрыта на ключ, в связи с чем, Балбуцкий И.К. в нее попасть не может. В маленькой комнате находятся вещи Балбуцкого И.В.: диван, шкаф, телевизионная тумба. В связи с чем, Балбуцкий И.К. живет на кухне. В последний раз была в квартире Балбуцкого И.В. в пятницу ДД.ММ.ГГГГ и он показывал, что комната закрыта. Неприязненных отношений межу ней и Балаевой М.Н. нет.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено:

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно выписки из домовой книги Балаева М.Н. и Балбуцкий И.К. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 8). Сторонами по делу не отрицалось, что квартира предоставлена по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу положений ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Факт того, что истцу чинятся препятствия в пользовании квартирой и не выдаются ответчиком ключи от комнаты подтверждается материалом проверки по заявлению Балбуцкого И.К. от ДД.ММ.ГГГГ в УМВД России по Дмитровскому городскому округу <адрес> о том, что его бывшей супругой Балаевой М.Н. нарушаются его права на проживание в комнате закрыв комнату на ключ, ключи не предоставляет. (л.д. 34- 44).

При проведении проверки сотрудником УМВД России по Дмитровскому г\о было взято объяснение у Балаевой М.Н. которая показала, что в настоящее время с Балбуцким И.К. они ведут раздельный был, она занимает одну комнату, а вторую комнату, в которой ранее проживал Балбуцкий И.К. она заперла и ограничила доступ, т.к. когда в квартире делался ремонт, Балбуцкий И.К. материальное участие в ремонте не принимал. Для Балбуцкого И.К. было организовано спальное место на кухне. Санузлом, балконом и телевизором он пользуется без ограничений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истца имеются препятствия в полной мере право пользования квартирой, в т.ч. жилыми помещениями, поскольку ответчиком не отрицалось, что истец проживает на кухне и комнатами не пользуется.

При этом, доводы истца о чинении ему препятствий в пользовании квартирой подтверждаются показаниями свидетеля, не доверять которым у суда нет никаких оснований и тот факт, что в ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО18 привлекалась к уголовной ответственности по ст. <данные изъяты> по факту нанесения побоев Балаевой М.Н. не свидетельствует о ее заинтересованности в исходе настоящего дела, поскольку данное уголовное дело было прекращено постановлением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного р-на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с примирением сторон. (л.д. 29-30).

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ нарушенное ответчиком принадлежащее истцу право пользования жилым помещением подлежит судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При указанных обстоятельствах, надлежит обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании данной квартирой и демонтировать замок двери комнаты в квартире.

Руководствуясь ст. 11, 17 ЖК РФ, ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балбуцкого ФИО14 удовлетворить.

Обязать Балаеву ФИО15 не чинить Балбуцкому ФИО16 препятствия в пользовании квартирой № <адрес> <адрес>.

Обязать Балаеву ФИО17 демонтировать замок на двери комнаты площадью <данные изъяты> расположенной в <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: