Решение по делу № 2-149/2022 от 12.01.2022

Дело № 2-149/2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.

при секретаре Гуляевой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Осташкове

«14» февраля 2022 года

гражданское дело по иску Администрации Осташковского городского округа к Зиминой С.В., Наумову А.В., НаумовуВ.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Осташковского городского округа обратилась в суд с иском к Зиминой С.В., Наумову А.В., Наумову В.В., в котором просит признать Наумова А.В., 16.09.1974 года рождения, Наумова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Зимину С.В. передать Администрации Осташковского городского округа Тверской области жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи.

Требования мотивированы тем, что 29.06.2018 года в рамках реализации областной адресной программы на 2013-2018 годы «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 25.06.2013 года № 272-пп, между Администрацией Осташковского городского округа (наймодатель) и Зиминой С.В. (наниматель) был заключен договор №022/4/2018 социального найма жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает нанимателю и членам её семьи Наумову В.В., Зимину М.Ю., Наумову А.В., ФИО8 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 51,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а Наниматель обязан принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 30 дней со дня подписания договора, пригодное для проживания жилое помещение – <адрес> в <адрес>, передать Наймодателю по акту в срок, не превышающий 60 дней со дня подписания договора, жилое помещение в аварийном доме – <адрес>.

Администрацией обязанность по предоставлению ответчику другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма была выполнена, однако Зимина С.В. обязанности по передаче жилого помещения – <адрес> по акту приема-передачи и снятии с регистрационного учета по указанному адресу не исполнила.

Наличие регистрации Наумоова А.В., Наумова В.В. по адресу: <адрес>препятствует реализации Администрацией Осташковского городского округа адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда.

Представитель истца Администрации Осташковского городского округа по доверенности Панкратова А.А.о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, исковые требования поддержала, просила о рассмотрении дела без ее участия, о чем представила письменное заявление.

Ответчики Зимина С.В., Наумов А.В., Наумов В.В.в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, направленное по месту регистрации Зиминой С.В. <адрес>, по мусту регистрации Наумовых А.В. и В.В. <адрес>, судебные извещения возвращены отделением почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения». На основании ст.165.1 ГК РФ ответчики признаются извещенным о судебном разбирательстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.123Конституции Российской Федерации и ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В соответствии со ст.40Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст.1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу ст.ст.209,210,288,304 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Наумов А.В. и Наумов В.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>(л.д.16—17,19).

Жилое помещение, занимаемое Наумовыми А.В. и В.В.по адресу: <адрес>, было им предоставлено по договору социального найма.

Администрация Осташковского городского округа Тверской области (наймодатель) в рамках реализации областной адресной программы на 2013-2018 годы «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 25.06.2013 года № 272-пп, передала нанимателю Зиминой С.В. и членам её семьи Наумову В.В., Зимину М.Ю., Наумову А.В., Зиминой Е.Ю. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 51,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а Зимина С.В. (наниматель) обязалась принять в срок, не превышающий 30 дней со дня подписания договора социального найма, жилое помещение – <адрес> <адрес> в <адрес> и передать Администрации Осташковского городского округа Тверской области (наймодателю) по акту в срок, не превышающий 60 дней со дня подписания договора жилое помещение в аварийном доме – <адрес>, о чем стороны заключили договор социального найма №022/4/2018 от 29 июня 2018 г. (л.д.14-15).

Зимина С.В. (наниматель) приняла от Администрации Осташковского городского округа (наймодателя) <адрес> общей площадью 51,0 кв.м. в <адрес> по <адрес>.

С 9апреля2019 года Зимина С.В и члены семьи нанимателя ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.16-18).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Осташковского городского округа была направлена претензия в адрес Зиминой С.В., Наумова А.В., Наумова В.В. с предложением добровольной передачи Администрации Осташковского городского округа в течение 5 дней с момента получения указанной претензии жилого помещения в аварийном доме – <адрес> по акту приема-передачи и добровольного снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д.17). Данная претензия направлена как по месту регистрации, так и по адресу предоставленного ответчику по договору социального найма жилого помещения <адрес> (л.д.20), была получена ответчиком.

Однако Зимина С.В. обязанности по передаче жилого помещения – <адрес> по акту приема-передачи, Наумов А.В., Наумов В.В. снятии с регистрационного учета по указанному адресу не выполнили.

Отказ ответчиков Зиминой С.В. от передачи находящегося в аварийном жилом доме жилого помещения наймодателю, а также наличие регистрации Наумова А.В., Наумова В.В. по адресу: <адрес> препятствует реализации Администрацией Осташковского городского округа адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда, в связи с чем исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 209,210,288,304 Гражданского кодекса РФ, предусматривающих права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, а также защиту нарушенного права собственника от всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденныхпостановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, ответчики Наумов А.В., Наумов В.В. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для юридических лиц составляет 6 000 рублей.

На основаниипп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец при подаче иска был освобожден от судебных расходов.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются в равных долях с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков Зиминой С.В., Наумова А.В., Наумова В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Осташковского городского округа, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в сумме 6000 рублей, то есть по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Осташковского городского округа Тверской области удовлетворить.

    Признать Наумова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наумова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Зимину С.В. передать Администрации Осташковского городского округа Тверской области жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи.

Решение суда является основанием для снятия Наумова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наумова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зиминой С.В., Наумова А.В., Наумова В.В. в доход бюджета Осташковского городского округа Тверской области государственную пошлину в равных долях в размере 2000 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме – 21 февраля 2022 года.

Председательствующий                                           Кокарева Н.А.