Решение по делу № 2-2200/2020 от 17.03.2020

. Дело №2-2200/20

УИД 50RS0042-01-2020-002146-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Базылевой Т.А., при секретаре судебного заседания Гришиной Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения и пользования жилым домом, признании права собственности на жилой дом и долю жилого дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования жилым домом, признании права собственности на жилой дом и долю жилого дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО3, при жизни принадлежал жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, Лит. В, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Решения исполнительного комитета Хотьковского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № о разрешении строительство нового домовладения, Решения исполнительного комитета Хотьковского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № о принятии в эксплуатацию вновь выстроенного домовладения. Право собственности на вышеуказанное имущество при жизни зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. При жизни ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ оставил завещание, согласно которому принадлежащее ему имущество: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., и расположенные на нем <данные изъяты> долей жилого дома, по адресу: <адрес>, он завещает сыну ФИО1 Вышеуказанное домовладение с кадастровым номером <данные изъяты>, Лит. В, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в завещании не значится по причине того, что оно было построено позже в ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что ФИО1, в установленный законом срок принял наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., и расположенные на нем <данные изъяты> долей жилого дома, по адресу: <адрес>. Однако, в указанном свидетельстве о праве на наследство нотариусом допущена ошибка, а именно указан кадастровый номер домовладения, право собственности на которое при жизни зарегистрировано не было, что привело к ошибочной записи в ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>. Просит суд установить факт владения и пользования ФИО3 жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, на праве собственности; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО6 и ответчица ФИО2 против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании факта владения и пользования ФИО1 спорным жилым домом и признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на долю в жилом доме и вновь возведенный жилой дом не возражали.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду доверяет.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства.

Согласно договору купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 52) Собственником оставшихся <данные изъяты> долей жилого дома является ФИО2 (л.д.31)

Судом установлено, что Решением исполкома Хотьковского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в связи с ветхим состоянием принадлежащей ему <данные изъяты> доли домовладения лит А-1,лит. а-1, по адресу: <адрес> разрешено строительство нового отдельного домовладения вместо имеющегося лит. А-1, лит. а-1 (л.д.19). Решением исполкома Хотьковского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию возведенный ФИО3 жилой дом лит. «В», площадью <данные изъяты> кв.м., на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязан снести принадлежащую ему <данные изъяты> долю <адрес> по <адрес> (л.д.20).

Право собственности на указанный жилой дом лит «В» за ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 владел на праве собственности жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, однако в установленном порядке он не зарегистрировал свои права на указанный жилой дом.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком ФИО2 и представителем Администрации Сергиево-Посадского городского округа.

С учетом изложенного выше суд, считает, что имеются основания для установления факта владения и пользования ФИО3 жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 46).

Наследником к имуществу ФИО3 является его сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.45-78).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1 завещано все принадлежащее ко дню смерти ФИО3 имущество в том числе: <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером (л.д. 49).

Нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., и расположенные на нем <данные изъяты> долей жилого дома, по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.13)На основании указанного свидетельства произведена государственная регистрация права собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.12,9-11).

Вместе с тем как установлено судом жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> был принят в эксплуатацию Решением исполкома Хотьковского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и поэтому не мог быть указан в завещании ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом установлено, что на момент составления завещания в собственности ФИО3 находилось <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>, которому присвоены кадастровые номера <данные изъяты> (выписки из ЕГРН(л.д. 101-103,110-111), суд считает возможным признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ При этом суд учитывает, что ФИО1 принял наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Кроме того, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт владения и пользования ФИО3 жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, на праве собственности, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО3, в связи с чем право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153, ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения и пользования жилым домом, признании права собственности на жилой дом и долю жилого дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО3 жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2020 года.

Федеральный судья Т.А. Базылева

.

.

.

.