Решение по делу № 2-408/2023 от 13.01.2023

дело № 2-408/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года                         г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи         Бембеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания    Цедаевой И.С.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к наследственному имуществу Бадмаевой Веры Павловны, Бадмаеву Геннадию Валерьевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ПАО Сбербанк, Банк) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Бадмаевой В.П., мотивируя свои требования следующим.

04 мая 2017 года между Банком и Бадмаевой В.П. заключен кредитный договор № 92211721 на сумму 700 000 руб. под 12,75 % годовых на срок 180 месяцев на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости – квартиры, общей площадью 49,1 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Банк исполнил свое обязательство по договору надлежащим образом. Заемщик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, ежемесячные платежи в счет погашения кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом не производятся. По состоянию на 07 ноября 2022 года задолженность по кредитному договору составляет 626 972 руб. 30 коп., из них: по основному долгу – 596 342 руб. 13 коп., по процентам – 30 630 руб. 17 коп. Банку стало известно, что Бадмаева В.П. умерла 13 мая 2021 года. На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору заемщиком не исполнено. Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении Бадмаевой В.П. открыто нотариусом ФИО8 за № 44/2021. Согласно сведениям из ЕГРН на момент смерти заемщика в ее собственности находилось недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. 07 декабря 2021 года право собственности на указанный объект перешло Бадмаеву Г.В. на основании свидетельства о праве на наследство. ПАО Сбербанк просило взыскать за счет наследственного имущества с наследников умершего заемщика задолженность по кредитному договору № 92211721 от 04 мая 2017 года в размере 626 972 руб. 30 коп. в пределах стоимости перешедшего к ним имущества, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 469 руб. 72 коп. в пределах перешедшего к ним имущества; расторгнуть кредитный договор № 92211721 от 04 мая 2017 года, обратить взыскание на залоговое имущество, принадлежащее Бадмаеву Г.В.: квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, установив начальную продажную цену залогового имущества равной залоговой стоимости имущества – 1 539 000 руб., определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Представитель Банка, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Бадмаев Г.В. в судебное заседание не явился, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо – нотариус Элистинского нотариального округа Убушаев В.М. в суд не явился, представив копию наследственного дела № 44/2021 к имуществу Бадмаевой В.П.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика по месту его регистрации, адресу спорного жилого помещения, уважительных причин неявки в судебное заседание ответчик не представил.

Суд в соответствии со статьями 233, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в порядке заочного производства и в отсутствие неявившихся лиц.

    Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования Банка подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Как видно из материалов дела, 04 мая 2017 года между Банком и Бадмаевой В.П. заключен кредитный договор № 92211721, по которому Банк предоставил заемщику кредит в размере 700 000 руб. на срок 180 месяцев под 12,75 % годовых. Банк надлежащим образом исполнил обязательства по кредитному договору, предоставив заёмщику кредит, что подтверждается выпиской по счету № 40817810660300181035.

В соответствии с пунктом 6 кредитного договора, графиком платежей погашение кредита производится заемщиком 4 числа каждого месяца ежемесячными аннуитетными платежами в размере 8741 руб. 86 коп.

Согласно копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты>, выданного 18 мая 2021 года Дополнительным отделом автономного учреждения Республики Калмыкия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по г. Элиста, Бадмаева Вера Павловна, ДД.ММ.ГГГГ, уроженка <данные изъяты>, умерла 13 мая 2021 года в г. Элиста Республики Калмыкия.

    По статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В абзаце 5 пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    По смыслу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

    Из вышеуказанных положений следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Материалами дела подтверждается, что платежи по кредитному договору после смерти заемщика не вносились, в результате чего по состоянию на 07 ноября 2022 года образовалась задолженность по кредитному договору в размере 626 972 руб. 30 коп., из них: по основному долгу – 596 342 руб. 13 коп., по процентам – 30 630 руб. 17 коп.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Круг наследников по закону определен статьями 1142 - 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для наступления правовых последствий, предусмотренных частью 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет значение факт принятия наследником наследства.

    В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно пунктам 59, 60, 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно копии наследственного дела № 44/2021, открытого нотариусом Элистинского нотариального округа Республики Калмыкия ФИО8, к имуществу Бадмаевой В.П. единственным наследником по закону является сын наследодателя Бадмаев Геннадий Валериевич. Имущество, на которое выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 06.12.2021 состоит из: спорной квартиры, общей площадью 49,1 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кадастровой стоимостью 1 469 126 руб. 99 коп.; автомобиля марки <данные изъяты>, рыночной стоимостью 257 000 руб.; прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Подразделениях ПАО «Сбербанк» на счетах №№ 40817810638253917479 (0 руб.), 40817810860300909185 (14 748 руб. 56 коп.), 42306810360300911263 (117 026 руб. 58 коп.), 42301810260300901925 (8284 руб. 92 коп.), с причитающимися процентами.

В пунктах 59 и 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Стоимость перешедшего ответчику имущества в виде спорной квартиры, автомобиля, прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Подразделениях ПАО «Сбербанк» составляет 1 866 187 руб. 05 коп. (1 469 126 руб. 99 коп. + 257 000 руб. + 14 748 руб. 56 коп. + 117 026 руб. 58 коп. + 8284 руб. 92 коп. = 1 866 187 руб. 05 коп.) и значительно превышает сумму задолженности по кредитному договору (626 972 руб. 30 коп.).

Следовательно, с Бадмаева Г.В., несущего ответственность по долгам умершей матери, подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № 92211721 от 04 мая 2017 года в полном объеме.

При таких обстоятельствах, требования Банка о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 626 972 руб. 30 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

04 октября 2022 года Банком в адрес ответчика Бадмаева Г.В. направлено требование о досрочном взыскании задолженности и расторжении кредитного договора (л.д. 34). Однако претензия Банка осталась без ответа.

Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что заемщиком, а после его смерти его наследником - ответчиком существенно нарушены условия договора, в результате Банк в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора (на возврат кредита и процентов за пользование кредитом).

При таких обстоятельствах исковые требования о расторжении кредитного договора также подлежат удовлетворению.

Требования истца об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору о залоге, также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно статье 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при принятии решения об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд определяет и указывает в нем способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, а также начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно кредитному договору № 92211721 от 04 мая 2017 года, закладной от 04 мая 2017 года обеспечением исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору является ипотека в силу закона квартиры общей площадью 49,1 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Как видно из выписки из ЕГРН от 10 октября 2022 года квартира общей площадью 49,1 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности Бадмаеву Г.В. При этом имеются сведения о существующих ограничениях (обременении) – ипотеки в силу закона.

Из закладной от 04 мая 2017 года следует, что залоговая стоимость предмета залога – указанной квартиры составляет 1 539 000 руб.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Банка обоснованными и считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 49,1 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере 1 539 000 руб.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 15 469 руб. 72 коп. (платежное поручение № 116106 от 16 ноября 2022 года).

Исковые требования к Бадмаеву Г.В. удовлетворены в полном объеме. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 469 руб. 72 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 92211721, заключенный 04 мая 2017 года между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Бадмаевой Верой Павловной.

Взыскать с Бадмаева Геннадия Валериевича (СНИЛС <данные изъяты>), в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № 92211721 от 04 мая 2017 года по состоянию на 07 ноября 2022 года в размере 626 972 руб. 30 коп., из них: по основному долгу – 596 342 руб. 13 коп., по процентам – 30 630 руб. 17 коп.

Взыскать с Бадмаева Геннадия Валериевича (СНИЛС <данные изъяты>), в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 469 руб. 72 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 49,1 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 539 000 руб.

Ответчик вправе подать в Элистинский городской суд Республики Калмыкия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                      Н.Н. Бембеева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2023 года.