Решение по делу № 2-1426/2022 (2-8679/2021;) от 29.11.2021

Дело № 2-1426/2022

УИД 50RS0028-01-2021-011020-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» февраля 2022 года                                 г. Мытищи МО

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю. В., при секретаре Грачевой А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковачевой Светланы Евгеньевны, Ковачевой Вероники Николаевны, Макиевского Артура Германовича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором просят признать право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности) на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 73, 6 кв. м. по адресу: <адрес> присвоенным кадастровым номером 50:12:0100805:1096.

В обоснование заявленных исковых требований указали о том, что ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили договор социального найма жилого помещения (<адрес>) по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> постоянно зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Далее истцы обратили в ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Московский                                     с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность вышеуказанные квартиры в порядке приватизации, однако, ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении указанного заявления было отказано в связи с тем, что порядок передачи жилых помещений в отношении которых заключены договоры социального (либо выданные ранее ордера) из федеральной собственности в муниципальную собственности (либо собственность граждан Российской Федерации) в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует и право на приобретение жилого помещения в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства, в связи с этим истцы обратились                   с указанном иском в суд.

В судебное заседание представитель истцов ФИО7 по доверенности явилась, поддержала исковое заявление в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Московский о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представителей не направили; каких-либо возражений и ходатайств в суд не направлено и таковых не поступило.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд рассматривает данное дело в отсутствие представителей указанных ответчиков в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является в соответствии с дополнительным соглашением №/ДС-ФН к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью – 73, 6 кв. метров, в том числе площадью жилых помещений – 43,9 кв. метра (л.д. 7-12). С ним проживают и зарегистрированы по указанному адресу также члены его семьи: сын ФИО2, дочь ФИО3 ( л.д. 13).

Согласно пп. 1 п. 1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящейся в ведении Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 7)

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 14-16), вышеуказанная квартира является собственностью Российской Федерации и не находится на праве оперативного управления в пользовании Министерства обороны Российской Федерации; каких-либо ограничений в отношении квартиры не установлено и не имеется.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них                                        (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем заявления требований о признания права.

Следовательно, истцы выбрали установленный законом способ защиты гражданского права.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцом и членами его семьи, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчики, обязанные обладать информацией относительно спорного жилого помещения, доказательств, исключающих удовлетворение заявленного истцами иска, в суд не представили.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истцов ФИО3, ФИО4, ФИО2, законных оснований для признания за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 73, 6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> присвоенным кадастровым номером №

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковачевой Светланы Евгеньевны, Ковачевой Вероники Николаевны, Макиевского Артура Германовича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Украина, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли в праве на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 73, 6 кв. м. с присвоенным кадастровым номером 50:12:0100805:1096, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли в праве на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 73, 6 кв. м. с присвоенным кадастровым номером 50:12:0100805:1096, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с присвоенным кадастровым номером 50:12:0100805:1096.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Украина, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли в праве на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 73, 6 кв. м., с присвоенным кадастровым номером 50:12:0100805:1096., в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с присвоенным кадастровым номером 50:12:0100805:1096.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления в установленном законом порядке государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение 30 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с 14.03.2022г.

Судья:                                                                                 Ю.В. Захаренко