Решение по делу № 2-601/2021 от 02.12.2020

УИД 21RS0------30

Дело -----

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2021 года      г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:председательствующего судьи Шопиной Е. В., при секретаре судебного заседания Котеевой Н. Н.,с участием истицы Николаевой Т. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Николаевой Татьяны Владимировны к ООО «Специализированный застройщик «Технология»о включении в наследственную массу имущественных прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве

у с т а н о в и л :

Первоначально Николаева Т. В. и Николаев В. И. обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Технология» о включении ------ доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ------ кв.м. на 6 этаже в строящемся доме адрес в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, дата г.р., умершего дата.

В обоснование искового заявления указали, что дата умер ФИО6 После его смерти открылось наследство. Истцы являются родителями умершего и наследниками по закону. дата между ФИО6 и ответчиком заключен договор участия в долевом строительства ----- на приобретение в собственности ------ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатной квартиры ----- общей проектной площадью ------., входящей в состав многоквартирного многоэтажного жилого дома адрес, рассоложенной во втором подъезде на шестом этаже. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Чувашской Республики после смерти ФИО2 дата. Истцы обратились к нотариусу для открытия наследства, и им было сообщено о необходимости права на ------ доли в судебном порядке в состав наследства, поскольку право собственности ФИО6 на ------ доли в праве обшей долевой собственности при жизни в установленном порядке зарегистрировано не было. Ссылаясь на изложенное, ст. ст. 218, 1112, 1142, 1152 ГК РФ предъявляют указанные требования.

В ходе производство по делу истец Николаева Т. В. требования уточнила и просила включить в наследственную массупосле смерти ФИО6 его имущественные права и обязанности по договору долевого участия ----- от дата, заключенному с ООО «Специализированный застройщик «Технология».

Николаев В. И. в судебном заседании дата просил его требования к ответчику не рассматривать с связи с отказом от наследства после смерти сына ФИО6, просил считать его третьим лицом по делу.

В судебном заседании истица Николаева Т. В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Технология» в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о признании иска, а также заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица Николаев В. И., Николаева Я. В., Николаева К. В., Управление Россреестра по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Чебоксары Ротманова Н. Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, а также отзыв на иск, в котором указала, что на имущество ФИО6, умершего дата заведено наследственное дело -----. Наследником по закону является мать – Николаева Т. В., подавшая заявление о принятии наследства дата; отец Николаев В. И. отказался от наследства в пользу Николаевой Т. В., в связи с чем не может выступать в качества истца. Сведений о наличии иных наследников не поступало. Кроме того, в ЕГРП после смерти ФИО6 произведена регистрация договора, а не права собственности на квартиру. В случае, если жилой дом на момент смерти ФИО6 не был сдан в эксплуатацию,то ему не может принадлежать ------ доля в праве общей долевой собственности на квартиру, а могут лишь принадлежать имущественные права и обязанности ФИО3, предусмотренные данным договором.

Заслушав истицу, оценив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из свидетельства о рождении ФИО6 серии ----- от дата следует, что истцы являются родителями ФИО6 В графе «мать» указанаНиколаева Татьяна Владимировна, в графе «отец» - Николаев Владимир Иванович.

дата между ООО «Специализированный застройщик «Технология» и Николаевым В. И., Николаевой Т. В., ФИО9, ФИО6 и ФИО10 заключен договор участия в долевом строительстве -----. Объектом договора является жилое помещение ----- – трехкомнатная квартира в черновой отделке, общая проектная площадь ------ кв.м. с учетом площади лоджии ------ кв.м.(с применением коэффициента 0,5), входящее в состав многоквартирный многоэтажный жилой дом позадрес расположенная в подъезде -----, на 6 этаже.

Из п. 2.1 Договора усматривается, что ФИО6 заключил договор участия в долевом строительстве ------ доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Из свидетельства о смерти -----, выданным ------, следует, что ФИО6 умер дата.

Наследниками по закону являются Николаева Т. В., Николаев В. И.Однако Николаев В. И. от наследства отказала в пользу супруги Николаевой Т. В., истицы по данному делу.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, требования истицы о включении в состав наследства после смерти ФИО3 его имущественных прав и обязанностей, предусмотренных договором участия в долевом строительстве от дата -----, заключенныммежду ООО «Специализированный застройщик «Технология» и Николаевым В. И., Николаевой Т. В., ФИО9, ФИО6 и ФИО10, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 -199ГПК РФ, суд

    решил:

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, дата года рождения, уроженца адрес, умершегодата в адрес его имущественные права и обязанности, предусмотренные договором участия в долевом строительстве от дата ----- заключенным между ООО «Специализированный застройщик «Технология» и Николаевым В. И., Николаевой Т. В., ФИО9, ФИО14 и ФИО10

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Шопина Е. В.

Мотивированное решение суда принято 26 февраля 2021 года.