Решение по делу № 2-450/2024 от 08.05.2024

Решение

именем Российской Федерации

03 июля 2024 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего    Кощеевой И.А.

при секретаре Горбуновой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-450/2024 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания города Отрадного» к Вотякову Артёму Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд к Вотякову А.А. с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В обоснование исковых требований истец указал следующее.

    Собственниками жилого помещения №,, расположенного по адресу: <адрес>, является Вотяков А.А.

    Вотяков А.А. не осуществляет оплату за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 39 199,51 руб.

    Также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. начислены пени в сумме 24092,62 руб.

    В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости оплатить задолженность, но долг по настоящее время не оплачен, и кроме того, отменен судебный приказ о взыскании задолженности с должника Вотякова А.А.

На основании изложенного, истец ООО «КСК <адрес>» просит суд взыскать с ФИО1 Артёма Вячеславовича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 39 199,51 руб, пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24092,62 руб., а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2098,76 руб..

Истец – представитель ООО «КСК <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - Вотяков А.В. в судебное заседание не явился, исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил в письменном заявлении

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

     Согласно ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается следующее.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что Вотяков Артём Александрович с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № судебного района <адрес> вынесла судебный приказ о взыскании с Вотякова А.А. в пользу ООО «КСК <адрес>» задолженность за оказанные коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 39199 руб. 51 коп., пени за период просрочки задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24092 руб. 62 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1049 руб. 38 коп.

ДД.ММ.ГГГГ. указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями Вотякова А.А.. относительно его исполнения.

     Согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» является управляющей организацией, оказывающая собственникам помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Согласно ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ч. 4 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям п. 29. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно п. 6.1. «ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования» коммунальная услуга теплоснабжения (в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и должна обеспечивать теплоснабжение помещений, входящих в состав многоквартирного дома. Услуга теплоснабжения должна оказываться круглосуточно, непрерывно в течение отопительного периода, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, установленную в приложении N 1.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, задолженность Вотякова А.А. за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляют 39 199,51 руб, пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24092,62 руб.

Расчет проверен судом и признан правильным.

Учитывая, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждена в судебном заседании и допущена просрочка за оплату услуг, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1049,38 руб. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Вотякова Артёма Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> ( <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» ( ИНН 6372008843, ОГРН 1046302613037) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 39 199,51 руб., пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24092,62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2098,76 руб..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ