Решение по делу № 2-184/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-184/2022

      УИД№ 67RS0009-01-2022-000190-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Велиж                                                  28 июня 2022 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: Председательствующего (судьи) Романов А.В.,

при секретаре: Гмызиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бульбовой Л.А к Администрации Селезневского сельского поселения, МРИ ФНС №7 России по Смоленской области, Гурьяновой Г.П, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Бульбова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Селезневского сельского поселения (далее по тексту – Администрация), МРИ ФНС №7 России по Смоленской области (далее по тексту – МРИ ФНС №7), Гурьяновой Г,П., о признании права собственности, в порядке наследования после смерти 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером 67:01:0820101:675, общей площадью 99.6 кв.м., 1992 года постройки, расположенный по адресу: Смоленская область Велижский район д. Селезни, <адрес>

    В обоснование иска указала, что 17.10.2021 умер её муж Бульбов П.Д., который являлся собственником ? доли в праве собственности на указанный жилой дом, в соответствии с договором приватизации жилого дома от 24.10.1995 №31 и дополнительного соглашения к договору №2 от 02.09.2016, за регистрацией своих прав в ЕГРН супруг не обращался. Дочь Гурьянова Г.П. отказалась 12.04.2022 от принятия наследства оформив заявление через нотариуса. Истец к нотариусу за принятием наследства не обращалась, однако фактически его приняла, проживала в указанном доме, обеспечивала его сохранность, оформляла документы имеющие отношение к дому.

    Определением суда от 12.05.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований на предмет спора      привлечено Управление Росреестра по Смоленской области.

     Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения спора по существу, в представленном в адрес суда заявлении ходатайствовала о рассмотрении спора в ее отсутствие, что в силу ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению заявления по существу.

       Представители ответчиков Администрации, МРИ ФНС №7, ответчик Гурьянова Г.П., представитель третьего лица- Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от Администрации, МРИ ФНС №7, 3-его лица имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, сведений о причинах неявки ответчика Гурьяновой Г.П. не представлено в адрес суда, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч.ч.3-5 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

    Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

    В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

    Как следует из письменных материалов дела, 24.10.1995 года Бульбова Л.А., Бульбов П.Д., Бульбова Г.П., Серова Р.А.    приобрели в общую долевую собственность    на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде (дубликат договора №2 от 07.11.2016) жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область Велижский район д. Селезни, общим размером <данные изъяты>., в том числе жилой площадью 54.2 кв.м.. Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано в БТИ Велижского района на 25.10.1995 за №31.

    Постановлением Администрации №42 от 26.12.2011 «Об уточнении наименований улиц, переулков, площади д. Селезни», считать адрес домовладения Бульбовой Л.А. – д. Селезни ул. Молодежная д.11, площадь дома 83.7 кв.м..

     09.11.2016 года нотариусом Велижского нотариального округа было выдано Бульбовой Л.А. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Р.А на ? доли в жилом доме по адресу: Смоленская область Велижский район д. Селезни <адрес> общей площадью 99.6 кв.м., с кадастровым №№ Площадь дома указана согласно технического паспорта объекта капитального строительства от 05.09.2016 года.

    По сведениям в ЕГРН зарегистрировано с 11.11.2016 года право общей долевой собственности на ? доли в праве собственности за Л.А, в жилом доме, общей площадью 99.6 квм., с кадастровым №, по адресу: <адрес> д. Селезни <адрес>.

      В соответствии с п.1-3 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

     Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (часть 4 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

    Поскольку договор бесплатной передачи жилого дома от 24.10.1995 оформлен в соответствии с положениями законодательства, действовавшего на момент его заключения,    объекту недвижимости- жилой дом расположенный по адресу: Смоленская область Велижский район д. Селезни ул<адрес>, присвоен кадастровый №67:01:0820101:675, зарегистрировано право общей долевой собственности на данный жилой дом, то данное обстоятельство подтверждает возникновение у Бульбова П.Д. права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности.

Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) (п.2 ст.244 ГК РФ).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п.1 ст.245 ГК РФ).

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными (п.65 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу п.112 «ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ» Приложение N 1 к приказу Росреестра от 1 июня 2021 г. N П/0241, при регистрации долей в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости в различное время и по различным основаниям за одним и тем же лицом, когда это лицо в результате приобретения указанных долей в праве становится единоличным собственником такого объекта, при наличии заявления о регистрации права собственности на объект недвижимости, представленного вместе с документами, на основании которых им была приобретена оставшаяся доля в праве:

ранее произведенные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности данного лица погашаются (им присваивается статус "погашенные");

в отношении вида права в новой записи о праве указывается слово "собственность";

сведения о доле в праве новой записи о праве не заполняются;

в отношении документов-оснований указываются (переносятся) данные из ранее внесенных сведений о правоустанавливающих документах, на основании которых ранее были зарегистрированы доли в праве общей долевой собственности этого лица, с указанием соответствующих дат и номеров регистрации долей в праве, а также о правоустанавливающем документе, на основании которого приобретена оставшаяся доля в праве.

Правила, предусмотренные абзацами первым - пятым настоящего пункта, также применяются при представлении собственником объекта недвижимости, в отношении которого в ЕГРН содержатся записи о государственной регистрации долей в праве общей долевой собственности на такой объект, в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений о нем как о единоличном собственнике объекта недвижимости.

При регистрации долей в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости в различное время и по различным основаниям за одними и теми же лицами в случаях, когда данные лица в результате приобретения указанных долей в праве становятся собственниками такого объекта, при наличии заявления о регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости, представленного вместе с документами, на основании которых ими была приобретена оставшаяся доля в праве:

ранее произведенные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности данных лиц погашаются (им присваивается статус "погашенные");

в отношении вида права в новых записях о праве указываются слова "общая долевая собственность" (или в новой записи о праве указываются слова "общая совместная собственность", когда такими лицами являются участники общей совместной собственности (например, супруги);

в новых записях о праве указываются доли в праве каждого из названных лиц на объект недвижимости (если указанными лицами являются участники общей совместной собственности, сведения о доле в праве новой записи о праве не заполняются);

в отношении документов-оснований указываются (переносятся) данные из ранее внесенных сведений о правоустанавливающих документах, на основании которых ранее были зарегистрированы доли в праве общей долевой собственности данных лиц, с указанием соответствующих дат и номеров регистрации долей в праве, а также о правоустанавливающем документе, на основании которого приобретена оставшаяся доля в праве.

ДД.ММ.ГГГГ года     в д. <адрес> умер 3, что является временем и местом открытия наследства (ст.1114-1115 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Бульбова Л.А. является супругой Бульбова П.Д. с 17.10.1972 года (свидетельство о заключении брака), в связи с чем относится к наследникам по закону 1 очереди.

Гурьянова Г.П. является дочерью Бульбова П.Д. (свидетельства о рождении и заключении брака), в соответствии со ст.1159 ГК РФ отказалась от наследства Бульбова П.Д.. в пользу Бульбовой Л.А., о чем 12.04.2022 составлено заявление на имя нотариуса Велижского нотариального округа и заверена подпись Гурьяновой Г.П. нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области.

Сведении о лицах принявших наследство Бульбова П.Д., согласно ответа нотариуса Велижского нотариального округа, не имеется.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция о внесении платы за коммунальные услуги и т.п. документы.

Истец в подтверждение обстоятельств принятия наследства Бульбова П.Д. представила сведения о проживании в спорном жилом помещении, оплата коммунальных услуг по спорному жилому помещению за электроснабжение, вывоз ТКО, водопотребление, водоотведение.

Таким образом, в связи с принятием истцом, как наследником по закону 1 очереди наследства Бульбова П.Д., иные наследники не принимали наследство, то истец приобрел право собственности на спорное имущество, в порядке наследования, в том числе и на долю жилого дома.

Судебные расходы, по уплате государственной пошлины истцом, не подлежат взысканию с ответчика, так как он не возражает против иска, какой-либо материальной заинтересованности по делу не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление Бульбовой Л.А (паспорт <данные изъяты>) к Администрации Селезневского сельского поселения (ИНН <данные изъяты> <данные изъяты> №7 России по Смоленской области (<данные изъяты>), Гурьяновой Г.П (паспорт <данные изъяты>), о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

2. Признать за Бульбовой Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 99.6 кв.м., 1992 года постройки, расположенный по адресу: Смоленская область, Велижский район д. Селезни ул. <адрес> в порядке наследования после смерти 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности у Бульбовой Л.А. на долю жилого дома возникает с момента государственной регистрации данного права.

    Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:         подпись      А.В. Романов