Решение от 20.04.2023 по делу № 2-1341/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-1-1341/2023

64RS0042-01-2023-000622-48

Решение

Именем Российской Федерации

20.04.2023 года     г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре Стасевич Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу—58 о признании права собственности в порядке наследования, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу—58 (далее ЖСК-58) о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что является наследником ФИО3. умершей ДД.ММ.ГГГГ при обращении к нотариусу, ей было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес> связи с тем, что отсутствовали сведения о выплате паевого взноса. Указанная квартиры была приобретена ФИО3 по договору мены с ФИО9, что подтверждается обменным ордером. До ФИО9 спорная квартира принадлежала другому лицу на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Документы, связанные с образованием ЖСК-58 у истца отсутствуют. Предыдущими собственниками оплачены паевые взносы в размере 11913 руб.37 коп. Из справки ЖСК-58 следует, что размер паевых взносов составляет 11000 руб. Таким образом, паевой взнос за квартиру выплачен в полном объеме.

Считая свои права нарушенными, просит признать право собственности на квартиру в порядке наследования и взыскать компенсацию морального вреда.

От представителя ответчика поступили письменные возражения, из которых следует, что решением Арбитражного суда <адрес> ЖСК-58 признан банкротом и открыто конкурсное производство. ФИО3 проживала в квартире, расположенной но адресу: <адрес>.. ДД.ММ.ГГГГ гражданка ФИО3 скончалась. Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была принята в члены ЖСК-58. В материалы дела истом приобщена справка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из которой гр. ФИО1 действительно приняла наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Обратившись к нотариусу; истец получил отказ в совершении нотариального действии ввиду отсутствия у последнего справки о выплате пая в полном обьеме. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК-58 ФИО4, размер паевого взноса за спорную квартиру членом ЖСК-58 ФИО6 полностью не выплачен, задолженность не погашена и на дату составления данной справки. Так как паевой взнос не оплачен, квартира фактически принадлежит ЖСК. Документы, представленные истцом, подтверждающие обмен жилою помещения, не подтверждают" факт оплаты паевых взносов в полном объеме. Задолженность за паевые взносы по <адрес> составляем 141303,6 руб. в потребительских ценах по состоянию па дату введения дома в эксплуатацию, которая подтверждена надлежащей справкой о наличии задолженности по паевым взносам от ДД.ММ.ГГГГ, выданная председателем ЖСК-58 Однако. ФИО5 делает вывод, что паевые взносы на <адрес> оплачены в полном объеме, ссылаясь па справку, выданную бухгалтером ЖСК-58 ФИО11 Справка, выданная бухгалтером, не является подтверждением общей суммы паевых взносов, поскольку справка об установленном размере паевых взносов выдаётся председателем ЖСК, как исполнительным органом, а не бухгалтером. Таким образом, на основании выданной справки бухгалтером ФИО12 можно сделать предположение о возможной сумме погашения паевых взносов ФИО6 В отношении довода истца о применении приобретательной давности отмечает, что ФИО6 пренебрегала добросовестностью, постоянно не оплачивала коммунальные услуги, исходя из чего появилась большая задолженность в размере 280972.10 руб. Подтверждением данною факта являются исполнительные производства у судебных приставов. Также ФИО6, проживая по адресу <адрес>. кв.. 12 с I998 г. по 2020 г. не предпринимала каких-либо действий для установления нрава собственности жилою помещение. Возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации объединенного муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом ЖСК-58 по адресу <адрес> блок-секция «В» введен в эксплуатацию.

Квартира № в указанном многоквартирном доме предоставлена ФИО10 на основании ордера.

На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение перешло ФИО7

На основании обменного ордера № от 12.02.19987 г., спорное жилое помещение перешло ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО3, что подтверждается наследственным делом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, так как документов, подтверждающих выплату паевого взноса в полном объеме не представлено.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу разъяснений, данных в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из справки, выданной бухгалтером ЖСК-58 следует, что паевой взнос за двухкомнатную квартиру составляет 11919 руб. 37 коп. (без учета деноминации 11919375 руб.).

Истцом представлены квитанции на оплату паевых взносов за спорную квартиру, осуществленные ФИО10 на сумму 8677365 руб. и ФИО7 на сумму 3550000 руб., что составляет 12227365 руб. (с учетом деноминации 12227 руб. 36 коп.).

Таким образом, паевой взнос правопредшественниками ФИО3 был выплачен полностью.

Кроме того, как указывалось выше, спорное жилое помещение перешло ФИО3 в результате обмена с ФИО7

Заявление на ФИО7 на обмен квартиры подписано главным бухгалтером и паспортистом ЖСК-58, утверждено директором МУП «Информ-Жилье» и заместителем главы администрации <адрес>. В указанном ордере отсутствует указание на неоплату паевого взноса в полном объем.

Таким образом, спорная квартира на момент ее отчуждения со стороны ФИО7 в пользу ФИО3 являлась объектом гражданских прав и не была ограничена к обороту.

Доводы ответчика о том, что в ЖСК-58 был установлен иной размер паевого взноса, голословен и ничем не подтвержден.

Не смотря на неоднократную возможность представить доказательства изменения размера паевого взноса, ответчик от доказывания данного значимого обстоятельства уклонился.

Ссылки ответчика на справки ЖСК-58 о размере задолженности в сумме 72456 руб. и 141303, 6 руб. несостоятельны, так как доказательств изменения размера паевого взноса ответчиком не представлено, указанные справки содержат противоречивые сведения о размере паевого взноса, и кроме того, выданы спустя 24 года после получения ФИО3 ордера на жилье.

Справка, представленная истцом, напротив, выдана непосредственно при получении ордера, содержит актуальную информацию, и может быть принята судом в качестве доказательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на момент приобретения квартиру по адресу: <адрес> паевой взнос был выплачен в полном объем, в связи с чем у ФИО3 возникло право собственности на нее.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом того, что истец ФИО1 наследство приняла, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда.

В соответствии с абз. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные права, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В связи с тем, что причинение моральных и нравственных страданий истец связывает с нарушением имущественных прав, а на правоотношения по поводу членства в ЖСК нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» не распространяются, оснований для удовлетворения данной части требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░—58 (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 (░░░░░░░ № №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░.

░░░░░                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░