Решение по делу № 2-5244/2023 от 28.08.2023

                                        Дело №2-5244/2023

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск                          22 ноября 2023 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

с участием прокурора Пастущиной В.С.

при секретаре Севостьяновой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Умилину Алексею Евгеньевичу о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском Умилину А.Е. о выселении из квартиры, расположенный по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в обосновании своих требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В настоящее время в квартире без каких-либо законных оснований проживает ответчик. Квартира ответчику истцом в пользование не предоставлялась.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, возражений не представлено, ходатайств об отложении дела не заявлено.

        Третье лицо Администрация городского округа Солнечногорск Московской области, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание представителя не направила.

        Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящиеся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Согласно п. 1 Положения о Департаменте городского имущества г. Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года №-99-ПП, Департамент принимает решения о предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на жилищном учете, на учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках жилищных программ адрес, и гражданам - участникам жилищных программ (по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи с рассрочкой платежа, купли-продажи с ипотекой и иным договорам, установленным законодательством).

В г.Москве правомочия собственника в отношении жилых помещений, принадлежащих городу, осуществляет Департамент городского имущества г.Москвы (как правопреемник Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы).

Департаментом городского имущества г.Москвы решения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось. Иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик проживает в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности г.Москвы на данную жилую площадь, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании не добыто, а ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, которые могли являться предусмотренным законом основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные Департаментом городского имущества г.Москвы требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы удовлетворить.

Выселить Умилина Алексея Евгеньевича № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Умилина Алексея Евгеньевича освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от находящегося в ней имущества и передать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Департаменту городского имущества города Москвы в освобожденном виде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                              Е.Н. Карасева

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2023 года