Решение по делу № 2-1286/2018 от 11.10.2017

Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-1286/2018                        09 июля 2018 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,

при секретаре Антоновой Ю.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Мельникова С. Я. к ОАО «Парнас-Паркинг», ООО «Стандарт –Инвест» о признании права собственности на незавершенное строительство

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения исковых требований в части субъектного состава лиц, участвующих в деле, обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства виде доли в будущем объекте недвижимости -нежилого назначения в виде одного парковочного машино-места, расположенного на пятом этаже объекта; в строительных осях №, высотой 3 (три) метра, размером 3х6 метров по адресу Санкт-Петербург Выборгский район <адрес>

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Парнас-Паркинг» указывал на то, что требование истца подлежит рассмотрению в рамках банкнотного дела, так как оба ответчика являются банкротами.

Согласно абзацу 2 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК.

В силу частям 1 и 2 статьи 22 ГПК суды рассматривают и разрешают дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с Федеральным законом от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средств участников строительства" глава IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" была дополнена параграфом "Банкротство застройщиков".

Согласно пункту 1 статьи 201.4 параграфа 7 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции от 12 июля 2011 года) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.8 упомянутого Федерального закона 26 октября 2002 года № 127-ФЗ с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: 1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного, права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе, объектов незавершенного строительства; 2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения; 3) о сносе самовольной постройки; 4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества; 5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или пользование; 6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Мельников С.Я. предъявил в суд иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ, на день подачи данного иска решением Арбитражного суда ОАО «Парнас-Паркинг» признано банкротом, ООО «Стандарт-Инвест» находится на стадии ликвидации, введена процедура наблюдения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, поскольку дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Мельникова С. Я. к ОАО «Парнас-Паркинг», ООО «Стандарт –Инвест» о признании права собственности на незавершенное строительство

Разъяснить истцу право на обращение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках дела о банкротстве ответчиков.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья                            Кирсанова Е.В.