Решение по делу № 2-445/2022 (2-4461/2021;) от 25.08.2021

Гражданское дело № 2-445/2022 (2-4461/2021;)

УИД: 47RS0005-01-2021-005808-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 февраля 2022 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Зенкиной В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к Петрову Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Петрову Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Обосновывая заявленные требования, представитель истца указывает, что ответчик Петров В.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

10.09.2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10.09.2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности.

Ответчики неоднократно предупреждалась о необходимости погашения направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным ТУ Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.06.2013 по 31.12.2020.

За ответчиком числится отдельный лицевой счет.

По состоянию на 31.12.2020 сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 87 172,28 рубля, включая пени.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с Петрова Владимира Анатольевича, собственника в ? доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пользу АО «Выборгтеплоэнерго» за период с 01.06.2013 по 31.12.2020 в размере 76 264,54 руб., пени в размере 10 907,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 815,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении не направил, об уважительности неявки в суд не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Петров В.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Согласно сведениям из ЕГРН Петров В.А. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение.

В течение длительного времени ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за наем жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения, направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании вышеизложенного, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что иск АО «Выборгтеплоэнерго» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, считает обоснованным взыскать также с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 815,00 рубля.

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к Петрову Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с Петрова Владимира Анатольевича в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» за период с 01.06.2013 по 31.12.2020 в размере 76 264 рубля 54 копейки, пени в размере 10 907 рублей 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 815 рублей 00 копеек, а всего взыскать 89 987 рублей 28 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:        Д.Ю. Гришин

        Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 25.02.2022.