Решение по делу № 2-165/2014 от 10.01.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле ДД.ММ.ГГГГ

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Е..М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.П. к ООО « Л», ООО «К», С.А., А.М. об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения,

установил:

истец А.П. обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и ответчики С.А. и А.М. являются собственниками указанного выше жилого помещения, по 1/3 доли каждый. Фактически он в квартире не проживает. Он и ответчики общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет и расходы; решить вопрос с ответчиками о распределении затрат по коммунальным платежам не представляется возможным. В связи с указанным, просит определить ему порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения в размере 1/3 доли, а ответчикам в размере 2/3 долей.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик С.А. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом оповещен о дне слушания дела.

Ответчик А.М. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ООО «Л», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не направил своего представителя, о причинах неявки не сообщил. В письменном отзыве на иск представитель ООО « Л» указал на согласие с исковыми требованиями.

Ответчик ООО «К» извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не направил своего представителя, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. С иском согласны.

Выслушав объяснения истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу А.П. и ответчикам С.А. и А.М. по 1/3 доле каждому на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес>, который находится в управлении ООО «Л»; при этом, истец и ответчики общее хозяйство не ведут, к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд считает, что требование истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193 -199 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- А.П. - 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение;

- А.М. и С.А. - 2/3 доли расходов по внесению платы за жилое помещение.

Обязать ООО «Л» и ООО «К» заключить со А.П., А.М., С.А. соглашение, определяющее участие в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>. соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

Судья Н.М. Алексеенок Решение не вступило в законную силу.