Решение по делу № 2-1033/2018 от 10.01.2018

дело № 2-1033/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» мая 2018 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Олега Владимировича к Коршуновой Марии Дмитриевне, Коршунову Виталию Михайловичу, администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении внешних границ земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении внешних границ земельного участка площадью 2269 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исправлении реестровой ошибки в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, определении порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома, площадью 45,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; в настоящее время истец начал оформлять земельный участок в собственность, ООО «Землеустроитель – Топограф» были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, по результатам которых кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка при <адрес> в <адрес> составляет 2269 кв.м; также кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Коршунова М.Д., а именно значительное расхождение фактических и кадастровых границ данного земельного участка; поскольку во внесудебном порядке спор не урегулирован, последовало обращение с настоящим иском в суд.

Определением суда от 01.03.2018г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту Гоманова А.Н., по итогам производства экспертизы составлено мотивированное экспертное заключение.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просит суд установить внешние границы земельного участка площадью 2259 кв.м по адресу: <адрес>, согласно экспертному заключению.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузина Ю.Н. исковые требования в уточненной редакции поддержала, пояснила, что требование об определении порядка пользования земельным участком, исправлении реестровой ошибки на разрешение суду не ставит, с экспертным заключением ознакомлена, возражений не имеет, просила установить внешние границы земельного участка согласно экспертному заключению, составленному во исполнение определения суда.

.

Ответчики Коршунова М.Д., Коршунов В.М. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.

В судебном заседании представитель ответчика Коршунова В.М. по доверенности Коршунова В.К. не возражала против установления внешних границ земельного участка согласно экспертному заключению.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности Бакулин И.А. в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости.

Статья 64 ЗК РФ устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ, согласно которой объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.Согласно п.1 ст.69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Судом установлены следующие значимые для разрешения настоящего спора обстоятельства.

Определением мирового судьи 205 судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> от 17.11.2004г. в собственность Кузнецовой Н.И. выделена часть жилого дома по адресу: <адрес>, остальная часть оставлена в общей долевой собственности Коршуновой М.Д. (0,47 долей) и Коршунова В.М. (0,28 долей) (л.д.14).

Кузнецов О.В. в порядке наследования по закону после смерти Кузнецовой Н.И., умершей 05.03.2016г., является собственником части жилого дома, общей площадью 45,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> ( л.д.16).

Ответчик Коршунова М.Д. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН ( л.д. 20 – 12).

Ответчику Коршунову В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельства о праве собственности на землю от <дата> (л.лд.40), свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.36); границы земельного участка не установлены (кадастровый паспорт л.д.37).

Истцом заявлено требование об установлении внешних границ земельного участка при жоме 16 по <адрес> в <адрес>.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для разрешения настоящего спора судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, по итогам производства которой экспертом Гомановым А.Н. составлено мотивированное заключение; экспертом разработан один вариант установления внешних границ земельного участка площадью 2259 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, экспертом Гомановым А.Н. установлено, что площадь спорного земельного участка по результатам исследования составила 2259 кв.м.

Как следует из заключения эксперта, план внешних границ земельного участка составлен с учетом фактических сложившихся заборов и кадастровых границ смежных землепользователей, отражен на ситуационном плане, споров по внешним границам не заявлено.

Суд принимает за основу данный вариант установления внешних границ земельного участка, поскольку он соответствует требованиям закона и сведениям государственного кадастра недвижимости, не нарушает прав смежных землепользователей.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кузнецова О. В. к Коршуновой М. Д., Коршунову В. М., администрации Пушкинского муниципального района <адрес> об установлении внешних границ земельного участка удовлетворить.

Установить внешние границы земельного участка площадью 2259 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> границах согласно каталогу координат межевых знаков, выполненного экспертом Гомановым А.Н.

№ точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	502338,380	2212663,770
2	502331,210	2212667,380
3	502307,410	2212675,520
4	502293,460	2212639,410
5	502285,800	2212619,960
6	502323,130	2212605,090
7	502326,420	2212614,960
8	502331,170	2212629,190
9	502337,910	2212661,520
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
1-2	8,028
2-3	25,154
3-4	38,711
4-5	20,904
5-6	40,183
6-7	10,404
7-8	15,002
8-9	33,025
9-1	2,299

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -03.08.2018г.

Судья: