Решение по делу № 11-119/2016 от 25.03.2016

Дело № 11-119/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2016 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Нургалиевой К.Р.,

с участием ответчика Андреевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу Андреевой Л. И. на решение мирового судьи судебного участка №2 Свердловского судебного района г.Перми от 02 марта 2016 года,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Добрый Дом» обратилось в суд с иском к Андреевой Л. И., ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Добрый Дом» осуществляло управление многоквартирным домом № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилого поме­щения (комнаты) № в <адрес> являются Андреева Л.И. и ФИО В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за ответчиками числится задолженность в размере -СУММА1-. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере -СУММА2-., расходы по уплате госпошлины в размере -СУММА3-.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично, с Андреевой Л.И., ФИО взыскана солидарно в пользу ООО «УК «Добрый Дом» задолжен­ность в размере -СУММА4-., расхо­ды по уплате госпошлины в размере -СУММА3-

Ответчик Андреева Л.И., не согласившись с вынесенным мировым судьёй решением, обратилась с апелляционной жалобой, в которой указала, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применил нормы процессуального права.

Ответчик ссылаются на то, что истец осуществлял управление многоквартирным домом № по <адрес> без заключения договора управления с жильцами дома, свои обязательства по обслуживанию дома осуществлял ненадлежащим образом, Андреева Л.И. вносила все платежи регулярно, однако, не сохранила подтверждающие эти обстоятельства чекинорильцами дома, вора уание без заключения договора уапрвления.

При вынесении решения судом первой инстанции мировой судья самостоятельно высчитывала сумму долга, судебное заседание провела в отсутствие истца, чем нарушила законные права ответчика.

Ответчик не согласна с размером задолженности, как считает ответчик, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у неё не было.

На основании изложенного, ответчик Андреева Л.И. в апелляционной жалобе просила суд отменить решение мирового судьи судебного участка №3 Свердловского судебного района от 02 марта 2016 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Ответчик Андреева Л.И. на доводах жалобы настаивала.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, извещалась.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает, что оснований для отмены решения мирового судьи по доводам жалобы не имеется.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является орга­ном управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом" путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего иму­щества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энер­гию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквар­тирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим меся­цем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного ко­оператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным за­коном о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский коопе­ратив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1)      платеж­ных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещен­ных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за ис­текшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жи­лищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2)      информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолжен­ности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и комму­нальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в получен­ном посредством информационных терминалов платежном документе.

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и комму­нальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 настоящей статьи.

2.2. В случае неразмещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе.

2.3. Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задол­женности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в системе, должна соответствовать сведениям, содержащимся в платежном документе, представ­ленном в соответствии с п. 1 ч. 2 настоящей статьи. При несоответствии све­дений, содержащихся в платежном документе, представленном в соответствии с п.1 ч. 2 настоящей статьи, информации о размере платы за жилое помещение и комму­нальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенной в системе, достоверной считается информация, размещенная в системе.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим меся­цем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного ко­оператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным за­коном о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский коопе­ратив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платеж­ных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещен­ных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за ис­текшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жи­лищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженно­сти по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату, за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и комму­нальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в получен­ном посредством информационных терминалов платежном документе. 2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размеще­нию в системе в срок, предусмотренный ч. 2 настоящей статьи. 2.2. В случае нераз­мещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный ч. 2 настоящей статьи, граждане и орга­низации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные доку­менты и указанная информация в системе. 2.3. Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в системе, должна соответствовать сведениям, со­держащимся в платежном документе, представленном в соответствии с п. 1 ч. 2 настоящей статьи. При несоответствии сведений, содержащихся в платежном докумен­те, представленном в соответствии с п. 1 ч. 2 настоящей статьи, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенной в системе, достоверной счита­ется информация, размещенная в системе.

На основании ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным до­мом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственни­ков помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственни­ков жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помеще­ний в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Добрый Дом» осуществляло управ­ление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Собственником жилого помещения № в <адрес> являются Андреева Л.И. и ФИО

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задол­женность по внесению платы за коммунальные услуги в размере -СУММА1-

Иных доказательств по данному обстоятельству стороной ответчика в суд не представлено.

Мировым судьёй судебного участка №2 Свердловского судебного района г. Перми 13.11.2015 было вынесено заочное решение о взыскании солидарно с Андреевой Л.И., ФИО в пользу ООО «УК «Добрый Дом» за­долженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1-. и расходов по уплате госпошлины в размере -СУММА3-.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Свердловского судебного района г. Перми от 28.10.2015 указанное заочное решение отменено.

В суд первой инстанции был представлен отчёт по начислениям и долгам, в котором сумма начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА5-. оплачена ответчиками в размере -СУММА6-. и к оплате выставлена сумма -СУММА1-.

Ответчиком в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Установив указанные обстоятельства, мировой судья пришёл к правильному выводу о частичном удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При этом мировой судья учёл тот факт, что ответчиками доказательства отсутствия задолженности не представле­ны, расчёт задолженности не оспорен.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы Андреевой Л.И.

Иных оснований, которые влекут отмену решения суда в безусловном порядке, в жалобе не содержится, и судом при рассмотрении апелляционной жалобы не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 327 – 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №2 Свердловского судебного района г. Перми от 02 марта 2016 года по гражданскому делу по иску ООО «УК «Добрый Дом» к Андреевой Л. И., ФИО о взыскании задолженности оставить без изменений, апелляционную жалобу Андреевой Л. И. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: Ю.А. Яринская