Решение по делу № 2-4641/2020 от 27.07.2020

Решение

     Именем    российской федерации

11 ноября 2020 года

            Видновский       городской суд    Московской области в составе:

председательствующего судьи         Гоморевой Е.А.

при секретаре                                                 Кондобаровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

       УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику, в котором просил признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 159 по адресу: <адрес>, <адрес>;

снять с регистрационного учета ФИО2 из квартиры 159 по адресу: <адрес>.

Требования мотивировал тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры.

15 марта 2018 года ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования.

Ответчик фактически не вселялся в указанную квартиру, не проживает в ней, а проживает совместно со своим отцом в г.Краснознаменске МО. Регистрация ответчика носит формальный характер. Предусмотренная компенсация жилищно-коммунальных услуг, предусмотренная договором в размере 1 000 рублей, ответчиком не выплачивается. Общего хозяйства истец и ответчик не ведут.

В настоящее время истец желает продать указанную квартиру, и неоднократно уведомляла ответчика о добровольном снятии его с регистрационного учета.

10.06.2020 года истец вручила ответчику уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования и требование о снятии с регистрационного учета, однако ответчик требования игнорирует.

В связи с этим, истец обратилась в суд с указанными требованиями.

Представитель истца в судебном заседании на требовании настаивал, просил удовлетворить. Пояснила, что договор безвозмездного пользования между сторонами в настоящий момент расторгнут в досудебном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В связи с этим, судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Ленинскому району Московской области в судебное заседание не явился. Извещался надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению на основании следующего:

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Как установлено, истец ФИО1 является собственником квартиры №159 по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги, ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

Истцом заявлены требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, но фактически он просит прекратить право пользования квартирой. В соответствии с разъяснениями ВС РФ, суд может рассмотреть требования руководствуясь надлежащим нормами права, если требования скорректированы некорректно. Поскольку по смыслу заявленных требований истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, суд считает необходимым рассмотреть именно указанные требования.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, Определения от 13.07.2000 № 185-О и от 05.10.2000 № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.         Следовательно, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании ответчик фактически в жилое помещение истца не вселялся, с момента регистрации и по настоящее время в нем не проживает, фактически проживает по другому адресу, что дает основание полагать, что отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным и ответчик не имеет намерения проживать в доме истца. В связи с чем, суд приходит к выводу, что прав и обязанностей как члена семьи собственника, связанных с пользованием жилым помещением истца, ответчик не приобрел.

Принимая во внимание изложенное, а также те обстоятельства, что ответчик не использует жилое помещение по назначению (не проживает в нем), суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и признания ответчика неприобретшим право пользования данным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Требования – удовлетворить.

Признать неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО2.

Снять ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца с момента подготовки мотивированного решения через Видновский суд путем подачи апелляционной жалобы.

                         Судья:                                               Гоморева Е.А.