Решение по делу № 2-398/2022 от 25.07.2022

УИД: 29RS0004-01-2022-000583-31

Дело № 2-398/2022                                13 октября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре судебного заседания Мухряковой И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску Кузнецова С.В. к Кузнецову А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Кузнецов С.В. обратился в суд с указанным иском к Кузнецову А.В. о признании права собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес> кадастровым номером № и на здание гаража - теплой стоянки с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что в апреле 2020 года умерла его мать К.А.В.., после смерти которой открылось наследство, состоящее из указанных объектов недвижимости. Истец и ответчик являются родными братьями и детьми наследодателя, то есть наследниками первой очереди по закону. Завещание К.А.В. не составлялось. После смерти наследодателя, стороны фактически приняли наследство, совершив действия по фактическому принятию наследства - регулярно оплачиваются все необходимые расходы на содержание квартиры и здания гаража. Между истцом и ответчиком имеется устная договоренность, согласно которой у Кузнецова А.В. не имеется возражений против удовлетворения настоящего иска. Кузнецов С.В. обратил внимание на то, что он не имеет иной возможности оформить право собственности на указанное недвижимое имущество. Принадлежность наследодателю спорной квартиры и здания гаража подтверждается договором о приватизации от 19.10.1993 года и договором купли-продажи от 18.08.2016 года.

Истец Кузнецов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указал, что действия по фактическому принятию наследства, связанные с оплатой коммунальных услуг за спорное имущество, совершал именно он.

Ответчик Кузнецов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Подтвердил, что его брат Кузнецов С.В. оплачивал коммунальные услуги в отношении наследственного имущества.

Третьи лица нотариус нотариального округа Шенкурского района Архангельской области Кириченко В.А. и Управление Росреестра по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки и почтовым уведомлением о вручении судебной повестки. Нотариус Кириченко В.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие. Иных заявлений и ходатайств не поступило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца Кузнецова С.В., ответчика Кузнецова А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.А.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается составленной Шенкурским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 47).

Межтерриториальным отделом по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области по запросу суда представлена информация о том, что матерью Кузнецова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кузнецова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовыми записями о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно (л.д. 59-61).

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

С учетом указанных выше обстоятельств единственными наследниками по закону первой очереди после смерти К.А.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее дети Кузнецов С.В. и Кузнецов А.В.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что:

- жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 41,1 кв.м., кадастровый №, поставлено на кадастровый учет 30.06.2012. Право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. 38-41);

- здание гаража - теплой стоянки по адресу: <адрес>, площадью 1 014,4 кв.м., кадастровый № принадлежит на праве собственности К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 32-37).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение по адресу: <адрес>, указанная квартира принадлежит на праве собственности наследодателю К.А.В. в подтверждение чему имеется договор на передачу квартиры в собственность бесплатно (приватизации) от 19.10.1993 года, заключенный между Шенкурским леспромхозом и Кузнецовой А.В.

Договор приватизации был зарегистрирован в Шенкурском БТИ 09.11.1993 года в реестровой книге за №, в администрации Шенкурского Совета народных депутатов 17.11.1993 года (л.д. 13 на обороте).

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 10.01.1993 года, действовавшей в момент регистрации договора приватизации жилого помещения от 19.10.1993, в администрации Шенкурского Совета народных депутатов, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную квартиру, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В абзацах 2, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Принадлежность наследодателю К.А.В.. квартиры по адресу: <адрес> на праве собственности, подтверждается зарегистрированным в администрации Шенкурского Совета народных депутатов договором приватизации жилого помещения от 19.10.1993 года.

По информации нотариуса нотариального округа Шенкурского района Архангельской области К.В.А. наследственное дело к имуществу К.А.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальном округе Шенкурского района Архангельской области не заводилось (л.д. 49).

По сведениям Федеральной нотариальной палаты, размещенным в реестре наследственных дел на сайте http://notariat.ru, и находящимся в открытом доступе, наследственное дело к имуществу К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 04.04.2020 года, не открывалось.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании Кузнецов С.В. сообщил, а ответчик Кузнецов А.В. подтвердил, что истец после смерти матери осуществлял оплату коммунальных услуг в квартире, приватизированной К.А.В.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение как факт принадлежности К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности квартиры и здания гаража - теплой стоянки, так и то, что ее сын Кузнецов С.В. в установленный законом срок, как наследник по закону первой очереди, совершил необходимые и достаточные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своей матери.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 98 ГПК РФ).

При обращении в суд Кузнецовым С.В. понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 566 руб. 00 коп., размер которой соответствует правилам ее исчисления при заявленной цене иска, изложенным в пункте 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Однако, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», о том, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд приходит к выводу о том, что понесенные Кузнецовым С.В. расходы по уплате государственной пошлины не подлежат распределению между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Кузнецова С.В. к Кузнецову А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кузнецовым С.В., ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, паспорт серии № № выдан Территориальным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на жилое помещение,расположенное по адресу: <адрес>, площадь 41,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за Кузнецовым С.В., ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, паспорт серии № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на здание гаража - теплой стоянки по адресу: <адрес>, площадь 1 014,4 кв.м., кадастровый №.

Право собственности на жилое помещение и здание гаража - теплой стоянки подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий                                  С.В. Якивчук

Мотивированное решение суда изготовлено 14 октября 2022 года.