Решение по делу № 2-2222/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-2222/18

РЕШЕНИЕ мотивированное

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года гор. Махачкала

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

Председательствующего – Дадаевой П.А.

при секретаре – Джалаловой Ф.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдуллаева ФИО12 к Таймасханову ФИО13, Таймасхановой ФИО14 об устранении препятствий в осуществлении строительных работ, выселении из нежилого помещения, компенсации морального вреда,

                        УСТАНОВИЛ:

Абдуллаев А. обратился в суд с иском к Таймасханову М., Таймасхановой М. об устранении препятствий в осуществлении строительных работ, выселении из нежилого помещения, компенсации морального вреда.

В обоснование иска Абдуллаев А. указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № на котором, на основании разрешения Администрации гор.Махачкалы, построен многоквартирный пятиэтажный жилой дом, состоящий из 3х корпусов. В настоящее время, в помещениях квартир производятся строительные и ремонтные работы. В квартирах № и№ на первом этаже подъезд № (корпус №) произвести соответствующий строительные работы не представляется возможным, поскольку они заняты ответчиками без его разрешения и иных законных оснований. Ответчики препятствуют ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения его имуществом, нарушают его права, как собственника земельного участка и как застройщика. Действиями ответчиков ему причинены моральные страдания, вызванные тем, что он не может завершить строительство дома, ввести дом в эксплуатацию и распорядиться квартирами.

Ответчики Таймасханов М., Таймасханова М. иск Абдуллаева А. не признали, в удовлетворении иска просили иск отказать.

Представитель ответчиков адвокат Гамидов А. пояснил, что истец Абдуллаев А. собственником земельного участка не является, заочным решением суда Ленинского райсуда договор купли-продажи земельного участка признан недействительным, прекращено право собственности Абдуллаева А. на земельный участок. Застройщиком дома, в котором ответчики имеют квартиру, является Атаев И., которому его доверители заплатили денежные средства и в отношении которого возбуждено уголовное дело.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает необходимым в иске Абдуллаева А. отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторона истца не представила в суд доказательства, подтверждающие обоснованность заявленного ею иска.

Так, в обоснование иска Абдуллаев А. ссылается на то, что является собственником земельного участка, на котором находится жилой дом, в котором ответчики незаконно занимают нежилые помещения, препятствуя ему в пользовании земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспариваемых прав.

Между тем, как установлено в судебном заседании, истец Абдуллаев А. собственником земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом со спорными нежилыми помещениями, не является.

Так, из заочного решения Ленинского района суда гор. Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что иск Багировой С. и др. к Атаеву И., Абдуллаеву А. удовлетворен, договор купли-продажи земельного участка, на котором возведен многоквартирный дом, где расположены нежилые помещения ответчиков, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между Атаевым И. и Абдуллаевым А. признан недействительным, применены последствия недействительности указанной сделки, прекращено право собственности Алиева А. на земельный участок. Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерения причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Ссылаясь в судебном заседании на свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, право на которое судом прекращено, истец допустил злоупотребление правом.

В силу изложенных обстоятельств, суд считает, что у истца отсутствует субъективное право на обращение в суд с иском, поскольку, он не является собственником земельного участка, в силу чего, оснований для признания действий ответчиков, создающими препятствия истцу в пользовании земельным участком, собственником которого Абдуллаев А. не является, оснований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Абдуллаева ФИО15 к Таймасханову ФИО16, Таймасхановой ФИО17 об устранении препятствий в осуществлении строительных работ, выселении из нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 3, подъезд 4, кв. №№,4 компенсации морального вреда отказать.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Дадаева П.А.