Решение по делу № 2-1336/2019 от 04.09.2019

Дело № 2-1336/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск                                                                                     02 декабря 2019 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоус С.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии жилого дома с кадастрового учета,

установил:

    Белоус С.Н. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии жилого дома с кадастрового учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером <...>. Земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону <...>8 от 01.07.2019 г. Жилой дом построен в 1998 г. и принят в эксплуатацию 09.03.1999 г. на основании постановления <...> главы администрации Журавского сельского округа Кореновского района Краснодарского края. На основании данного постановления ее супруг -А. должен был переоборудовать старый дом литер А,а в летнюю кухню, при этом провести регистрацию в БТИ. По неизвестным причинам, жилой дом литер А, а с кадастровым номером <...>, общей площадью 18.0 кв.м, по документам до настоящего времени значится как жилой дом. Фактически указанный объект не существует, что подтверждается справкой отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району от 04.04.2019 г. Жилой дом литер А,а снесен, при этом на него отсутствует регистрация права. По этой причине данный объект не включался в наследственную массу при оформлений свидетельства о праве на наследство. Однако указанный объект с кадастровым номером: <...> значится в кадастре недвижимости как ранее учтенный объект. Земельный участок, расположенный по адресу: <...> принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону <...>9 от 01.07.2019г. Полагает, что факт учета снесенного жилого дома в кадастре недвижимости препятствует осуществлению прав собственника. За защитой своих прав и интересов истица вынуждена обратиться в суд. Просит суд Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кореновский отдел снять с кадастрового учета жилой дом литер А,а, общей площадью 18.0 кв.м, с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>.

    В судебном заседании 23.10.2019 г. истица уточнила заявленные исковые требования, просила суд снять с кадастрового учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кореновский отдел -жилой дом литер А,а, общей площадью 18.0 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...> по заявлению Белоус С.Н., как собственника земельного участка с кадастровым номером: <...>, расположенного по адресу: <...>.

    В судебное заседание истец Белоус С.Н. не явилась, в письменном заявлении поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам, просила требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в ее отсутствие.

    В судебное заседание представитель ответчика не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска Белоус С.Н.

    В судебное заседание представитель администрации МО Кореновский район не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Белоус С.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером <...>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН.

Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит Белоус С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону 23АА9532318 от 01.07.2019 г.

Жилой дом по адресу: <...>, возведен в 1998 г., принят в эксплуатацию <...> на основании постановления №13 главы администрации Журавского сельского округа Кореновского района Краснодарского края. На основании указанного постановления супруг истицы -А. должен был переоборудовать старый дом литер А,а в летнюю кухню, провести регистрацию в БТИ. По неизвестным причинам, жилой дом литер А, а с кадастровым номером <...>, общей площадью 18.0 кв.м, по документам до настоящего времени значится как жилой дом. Фактически указанный объект не существует, что подтверждается справкой отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району от 04.04.2019 г. Жилой дом литер А,а снесен, при этом на него отсутствует регистрация права. По этой причине данный объект не включался в наследственную массу при оформлении свидетельства о праве на наследство. Однако указанный объект с кадастровым номером: <...> значится в кадастре недвижимости как ранее учтенный объект. Земельный участок, расположенный по адресу: <...> принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону <...> от 01.07.2019г. Полагает, что факт учета снесенного жилого дома в кадастре недвижимости препятствует осуществлению прав собственника.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 15 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также снятие с кадастрового учета, в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, производится на основании заявления правообладателя такого объекта.

    Судом установлено, что жилой дом литер А,а по адресу: <...> снесен, не существует, что подтверждается справкой отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району от 04.04.2019 г.

Суд, оценивая на основании ст.67 ГПК РФ в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, при ходит к выводу об удовлетворении исковых требований Белоус С.Н.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Белоус С.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии жилого дома с кадастрового учета – удовлетворить

Снять с кадастрового учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кореновский отдел -жилой дом литер А,а, общей площадью 18.0 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...> по заявлению Белоус С.Н., как собственника земельного участка с кадастровым номером: <...>, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья