Решение по делу № 2-4371/2024 от 25.03.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2024 года                                       город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи                                            Шационка И.И.,

при секретаре судебного заседания                         Калашниковой Я.А.,

с участием представителя истца                                 Корняковой М.А.,

прокурора                                         Алениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района города Новосибирска к Аблямитовой Ольге Викторовне, Аблямитову Руклену Диляверовичу, действующим за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, Васильевой Анастасии Евгеньевне, Баженову Денису Евгеньевичу, действующим за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО7, о переселении в маневренный жилой фонд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит переселить в маневренный жилой фонд жителей <адрес>, расположенной в аварийном жилом <адрес> по <адрес> в <адрес>, в связи с риском обрушения конструкций жилого дома.

В обоснование иска указано, что ФИО10 принадлежит комната, площадью 10,5 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по месту жительства в указанной комнате, площадью 10,5 кв.м., состоят Аблямитова О.В., Аблямитов Р.Д., ФИО4

Кроме того, согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, 2 комнаты, площадью 25,0 кв.м., в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> были предоставлены Васильевой А.Е. и ее брату Баженову Д.Е.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по месту жительства в указанных комнатах, площадью 25,0 кв.м., состоят: Васильева А.Е., Баженов Д.Е., ФИО7

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Ленинского района г. Новосибирска предписано переселить жителей аварийного жилого <адрес> по <адрес> в <адрес> в маневренный фонд, в связи с признанием ситуации критической, реальной угрозой жизни и здоровью людей.

Во внесудебном порядке ответчики отказались от переселения в маневренный фонд.

В судебном заседании представитель администрации Ленинского района г. Новосибирска Корнякова М.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Применительно к правилам пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 17 апреля 2023 г. №382, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статья 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Суд, с учетом мнения стороны истца и прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований администрации <адрес>, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации право на жилище является одним из основных конституционных прав гражданина Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Закрепляя право на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления прав на жилище, при этом предусматривает малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, предоставлять бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными нормами (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, ст.2, ст.21 ч.1 Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких обстоятельств, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным (л.д. 17).

Решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Ленинского района г. Новосибирска предписано переселить жителей аварийного жилого <адрес> по <адрес> в <адрес> в маневренный фонд, в связи с признанием ситуации критической, реальной угрозой жизни и здоровью людей (л.д. 15-16).

Квартира № по адресу: <адрес> <адрес> состоит из пяти комнат, в том числе: комната, площадью 10,5 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО10 (выписка из ЕГРН – л.д. 11-13), две комнаты, площадью 25,0 кв.м. предоставлены Васильевой А.Е. и её брату Баженову Д.Е. по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (копия договора – л.д. 26-27).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 14) в комнате, площадью 14,2 кв.м., в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы по месту жительства:

- Аблямитова Ольга Викторовна (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ,

- АблямитовРукленДиляверович (муж дочери) с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО4 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 25) в комнатах, площадью 33,77 кв.м., в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства:

- Васильева Анастасия Евгеньевна (ответственный наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ,

- Баженов Денис Евгеньевич (брат) с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО7 (племянница) с ДД.ММ.ГГГГ.

Во внесудебном порядке ответчики отказались от переселения в маневренный фонд.

В соответствии с п. 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции имеют право на обеспечение жилым помещением маневренного фонда.

Согласно ФЗ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:

- в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Сроки действия договора найма жилого помещения установлены в статье 106 Жилищного Кодекса РФ в зависимости от основания предоставления такого жилого помещения.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес>, департаментом для рассмотрения вопроса предоставления жителям многоквартирного <адрес> по <адрес> жилых помещений маневренного были забронированы жилые помещения маневренного фонда, в том числе, для Аблямитовой О.В., Аблямитова Р.Д., ФИО4 забронировано жилое помещение маневренного фонда – комната, площадью 10,5 кв.м., в <адрес>, для Васильевой А.Е., Баженова Д.Е., ФИО7забронировано жилое помещение маневренного фонда – комната, площадью 22,0 кв.м., в <адрес> (л.д. 18-19).

В данном случае предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в связи с угрозой обрушения конструкций дома.

Переселение в маневренное жилье не влечет снятие граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, не освобождает муниципалитет от обязанности по предоставлению гражданам равнозначного жилого помещения либо от выплаты денежной компенсации собственникам жилых помещений, изымаемых для государственных и муниципальных нужд на основании статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Выселить Аблямитову Ольгу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аблямитова Руклена Диляверовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения: комнаты, площадью 10,5 кв.м., в <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> <адрес> в <адрес> с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда – комнаты, площадью 10,5 кв.м., в <адрес> в <адрес>.

Выселить Васильеву Анастасию Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баженова Дениса Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения: двух комнат, площадью 25,00 кв.м., в <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес> с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда – комнаты, площадью 22,0 кв.м., в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        (подпись)                 И.И. Шационок

Решение в окончательной форме изготовлено судом 24 сентября 2024 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-4371/2024 (54RS0006-01-2024-003349-55) Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Секретарь судебного заседанияЯ.А. Калашникова