Решение по делу № 2-287/2015 (2-6998/2014;) от 12.12.2014

Дело № 2-287/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года                                город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Касацкой Е.В. при секретаре судебного заседания Ефимовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Газпромбанк» к Богдашиной Е.В., обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес-недвижимость» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Газпромбанк» обратился в суд с названным иском к Богдашиной Е.В., ООО «Бизнес-недвижимость» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование заявленных требований указав, что между ОАО «Газпромбанк» и ООО «Здрава» заключено соглашение об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с п. 2.1 кредитного договора банк обязался открыть заемщику кредитную линию в размере и на условиях, указанных в кредитном договоре, а заемщик обязался возвратить кредит, полученный по кредитной линии, уплатить проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные кредитным соглашением. В пункте 6.1.1 кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что лимит задолженности по кредитной линии (максимальный размер единовременной задолженности по кредитной линии) составляет 37 000 000 руб. Пунктом 6.1.2 кредитного договора установлен график снижения лимита задолженности: по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – 37 000 000 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – 25 600 000 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ – 12 900 000 руб. Выдача суммы кредита по кредитным договорам (использование кредитной линии производилась частями (траншами), каждый из которых предоставлялся на срок не более 365 дней с учетом даты, указанной в п. 6.4 кредитных договоров (п. 6.3.2 кредитных договоров). Банк в полном объеме выполнил принятые на себя обязательства, и перечислил кредитные денежные средства на расчетный счет заемщика, открытый в филиале ОАО «Газпромбанк». На основании заявлений заемщика по кредитному договору выданы следующие транши кредитов:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно п. 6.4 кредитного договора дата погашения (возврата) задолженности по основному долгу по кредитной линии – ДД.ММ.ГГГГ Между тем, заемщиком нарушены и продолжают не исполняться обязательства, установленные п.п. 4.3-4.4 кредитного договора, а именно: заемщиком не возвращен в установленный срок кредит, не уплачены проценты за пользование кредитом и неустойки за нарушение сроков возврата кредита и процентов за пользование кредитом.

Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ООО «Здрава» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Смольянинов И.Л.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между ОАО «Газпромбанк» и Богдашиной Е.В. заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1.1 которого поручитель обязался солидарно с ООО «Здрава» отвечать за исполнение его обязательств перед банком, возникших из кредитного договора, заключенного между заемщиком и банком.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного поручительством обязательства поручитель и заемщик отвечают перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных кредитным договором, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств заемщиком ( п.1.3 договора поручительства).

В пункте 2.1. договора поручительства предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитным соглашениям, в том числе в случае предъявления кредитором требования досрочного возврата кредита (основного долга) и уплаты причитающихся процентов в соответствии с условиями кредитного соглашения, кредитор вправе требовать их исполнения от поручителя как в полном объеме, так и в части.

Свои обязательства по погашению задолженности перед банком поручитель также не исполнил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед банком по кредитному соглашению об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 21 412 726,12 руб., в том числе: 19 459 081,23 руб. – просроченный кредит (основной долг); 280 759,18 руб. – просроченные проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ; 1 649 858,77 руб. – неустойка по просроченному кредиту (основному долгу), начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.; 23 026,94 руб. – неустойка по просроченным процентам, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору заключены договоры ипотеки: 1) договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ЗАО «<данные изъяты>», зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (предмет ипотеки: <данные изъяты>; в настоящее время собственником данного имущества является ООО «Бизнес-недвижимость» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ); 2) договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ЗАО «<данные изъяты>», зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (предмет ипотеки: <данные изъяты>; в настоящее время собственником данного имущества является ООО «Бизнес-недвижимость» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГг.); 3) договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Бизнес-недвижимость», зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, предмет ипотеки: <данные изъяты>

В пунктах 2.3. вышеуказанных договоров об ипотеке (залоге недвижимого имущества) сторонами согласована залоговая стоимость предметов залога: - <данные изъяты>.

Свои обязательства перед банком залогодатель ООО «Бизнес-недвижимость» не исполнило.

Просит взыскать с Богдашиной Е.В. в пользу ОАО «Газпромбанк» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному соглашению об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 412 726,12 руб., из которых: 19 459 081,23 руб. – просроченный кредит (основной долг); 280 759,18 руб. – просроченные проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 1 649 858,77 руб. – неустойка по просроченному кредиту (основному долгу), начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 23 026,94 руб. – неустойка по просроченным процентам, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. Взыскать с Богдашиной Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Обратить взыскание на объекты недвижимости, а именно: <данные изъяты> в качестве обеспечения исполнения обязательства ООО «Здрава» по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГг. и определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, исходя из залоговой стоимости.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда (л.д.124 т.2) к участию в деле в качестве третьего лица от имени ООО «Здрава» привлечен временный управляющий Смольянинов И.Л., являющийся членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация независимых арбитражных управляющих «ДЕЛО», который был утвержден на основании определения Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в соответствии с которым ООО «Здрава» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура наблюдения сроком на четыре месяца, временным управляющим ООО «Здрава» утвержден Смольянинов И.Л.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как указано в п.п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие договор займа, если иное не предусмотрено правилами по кредитному договору и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Газпромбанк» (кредитор) и ООО «Здрава» (заемщик) заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии № (с учетом дополнительных соглашений к кредитному соглашению об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10-20, 23-24,26-27, 29-30, 32-34 т.1).

В соответствии с п. 2.1 кредитного соглашения кредитор обязался открыть заемщику кредитную линию в размере и на условиях, указанных в соглашении, а заемщик обязался возвратить кредит, полученный по кредитной линии, уплатить проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные кредитным соглашением (л.д. 10-об. т. 1).

Пунктом 6.1.1 кредитного соглашения (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что лимит задолженности по кредитной линии (максимальный размер единовременной задолженности по кредитной линии) составляет 37 000 000 руб. (л.д. 33 т.1).

Пунктом 6.1.2 кредитного соглашения установлен график снижения лимита задолженности: по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – 37 000 000 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – 25 600 000 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ – 12 900 000 руб. (л.д.33 т.1).

Целевым назначением кредита, в соответствии с пунктом 6.2, кредитного соглашения, является финансирование текущей деятельности в соответствии с Уставом заемщика. Использование заемщиком кредита на цели иные, чем это определено в соглашении не допускается (л.д.14-об. т.1).

В силу п. 6.3.1 установлено окончание периода использования кредитной линии: ДД.ММ.ГГГГ (включительно). По окончании использования кредитной линии заемщик в соответствии с условиями настоящего соглашения утрачивает право на получение траншей кредита.

Как следует из материалов дела, выдача суммы кредита по кредитным соглашениям (использование кредитной линии производилась частями (траншами), каждый из которых предоставлялся на срок не более 365 дней с учетом даты, указанной в п. 6.4 кредитных соглашений (п. 6.3.2 кредитного соглашения, л.д.14-об. т.1).

Согласно п. 6.7.1 кредитного соглашения использование кредитной линии осуществляется на основании заявления на использование кредитной линии (в формате приложения № к настоящему соглашению), путем зачисления в безналичном порядке денежных средств в сумме траншей кредита в рамках кредитной линии на расчетный счет, указанный в заявлении (л.д.15 т.1).

Банк в полном объеме выполнил принятые на себя обязательства, и перечислил кредитные денежные средства на расчетный счет заемщика, открытый в филиале ОАО «Газпромбанк».

На основании заявлений заемщика по кредитному договору были выданы следующие транши кредитов:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данный факт подтверждается банковскими ордерами, находящимися в материалах дела (л.д.35-49 т. 1).

Согласно п. 6.4 кредитного договора дата погашения (возврата) задолженности по основному долгу по кредитной линии – ДД.ММ.ГГГГ (включительно) (л.д.14-об. т.1).

Исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлен факт того, что заемщиком нарушены и продолжают не исполняться обязательства, установленные п.п. 4.3 - 4.4 кредитного соглашения, а именно: заемщиком не возвращен в установленный срок кредит, не уплачены проценты за пользование кредитом и неустойки за нарушение сроков возврата кредита и процентов за пользование кредитом.

В обеспечение обязательств по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ заемщиком принято поручительство Богдашиной Е.В., на основании договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-61 т. 1) и дополнительного соглашения № к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-64 т. 1).

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного поручительством обязательства поручитель и заемщик отвечают перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных кредитным договором, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств заемщиком (п.1.3 договора поручительства). Свои обязательства по погашению задолженности перед банком поручитель также не исполнил.

В соответствии с кредитным соглашением поручителю известны все существенные условия кредитования. При ненадлежащем исполнении заемщиком обязанностей по договору заемщик и поручитель отвечают перед банком солидарно.

Договор поручительства содержит все существенные условия предоставления кредита, подписан сторонами.

Согласно расчету истца сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному соглашению об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 412 726,12 руб., из которых: 19 459 081,23 руб. – просроченный кредит (основной долг); 280 759,18 руб. – просроченные проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 1 649 858,77 руб. – неустойка по просроченному кредиту (основному долгу), начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 23 026,94 руб. – неустойка по просроченным процентам, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.164 т. 1).

Ответчики свои обязательства по кредитному договору в срок (возврат кредита и уплата начисленных и неуплаченных процентов) надлежащим образом не исполняют, что подтверждается выпиской по счету, расчетом задолженности (л.д. 141-163, 164 т.1).

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены уведомления (требование) о необходимости погасить просроченную задолженность по кредитному соглашению, которая в добровольном порядке ответчиками не исполнена (л.д.66-67,139-140 т.1).

Таким образом, в соответствии с договором поручительства заемщик и поручитель несут солидарную ответственность перед кредитором-банком.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору заключены договоры об ипотеке, в соответствии с которыми в пользу банка были установлены залоги в отношении следующего имущества: 1) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «<данные изъяты>», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, в отношении объекта недвижимости - <данные изъяты> (в настоящее время собственником данного имущества является ООО «Бизнес-недвижимость» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.68-80, 82-83, 86-87 т. 1); 2) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «<данные изъяты>», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, в отношении объекта недвижимости - <данные изъяты> (в настоящее время собственником данного имущества является ООО «Бизнес-недвижимость» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГг.) (л.д.91-104,106-107 т. 1); 3) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимого имущества) <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с ООО «Бизнес-недвижимость», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГг., в отношении следующих объектов недвижимости: <данные изъяты>

Судебным разбирательством установлено, что определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ООО «Здрава» (заемщика по кредитному соглашению об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГг.) введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Смольянинов И.Л. (л.д.50-52 т.1).

Как следует из материалов дела, пунктом 2.1 договора поручительства предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитным соглашениям, в том числе в случае предъявления кредитором требования досрочного возврата кредита (основного долга) и уплаты причитающихся процентов в соответствии с условиями кредитного соглашения, кредитор вправе требовать их исполнения от поручителя как в полном объеме, так и в части.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из приведенных положений ГК РФ следует, что объем задолженности поручителя не может превышать объем ответственности основного должника.

Как усматривается из материалов дела ОАО «Газпромбанк» обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО «Здрава» суммы задолженности в размере 20 189 970,38 руб.

Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требование ОАО «Газпромбанк» о взыскании задолженности по спорному кредитному соглашению об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Здрава» в сумме 19 459 081,23 руб. – сумма основного долга по кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГг. и 726 214,15 руб. – неустойка по указанному кредитному соглашению (л.д._____).

Таким образом, объем требований к заемщику, заявленных ОАО «Газпромбанк» в деле о банкротстве, составил 20 185 295,38 руб.

В рамках же настоящего дела требование к поручителю заявлено банком в большем объеме, а именно в сумме 21 412 726,12 руб., из которых: 19 459 081,23 руб. – просроченный кредит (основной долг); 280 759,18 руб. – просроченные проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ; 1 649 858,77 руб. – неустойка по просроченному кредиту (основному долгу), начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.; 23 026,94 руб. – неустойка по просроченным процентам, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.164 т.1).

Согласно ст.ст. 63, 71 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127 –ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного данным Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Проценты за пользование денежными средствами, предоставленными должнику по договору займа, кредитному договору либо в качестве коммерческого кредита, наряду с подлежащей возврату суммой займа (кредита), на которую указанные проценты начисляются, образуют сумму задолженности по соответствующему денежному обязательству должника, состав и размер которого, если это обязательство возникло до принятия заявления о признании должника банкротом, определяются по правилам п. 1 ст. 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В этом случае требования об уплате таких процентов не являются текущими платежами.

По смыслу положений п.1 ст. 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» проценты, подлежащие уплате на сумму займа (кредита) соответственно на дату подачи в суд заявления о признании должника банкротом или на дату введения соответствующей процедуры банкротства, присоединяются к сумме займа (кредита). В реестр требований кредиторов подлежит включению требование об уплате получившейся денежной сумма, размер которой впоследствии не изменяется.

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

При таких обстоятельствах, поскольку объем ответственности поручителя не может превышать объем ответственности основного должника, суд, разрешая настоящий спор, приходит к выводу о том, что требования ОАО «Газпромбанк», заявленные к поручителю Богдашиной Е.В. не могут превышать ответственность заемщика, установленную в рамках дела о банкротстве, и соответственно, с ответчика Богдашиной Е.В. подлежит взысканию сумма в размере 20 185 295,38 руб., из которых: 19 459 081,23 руб. – сумма основного долга; 726 214,15 руб. – неустойка.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по указанному кредитному соглашению, альтернативного расчета, в ходе судебного разбирательства, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено в связи с чем, суд считает, что применительно к положениям п. 1 ст. 819 ГК РФ требование истца о взыскании с заемщика суммы основного долга и неустойки по кредитному соглашению является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В части неустойки стороны об уменьшении ее размера не просили, согласившись с ним, данный размер соответствует установленному Арбитражным судом Омской области, учитывает суд также, что Богдашина Е.А. является директором ООО «Здрава».

Кроме того, банком заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество: <данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ (в редакции ГК РФ, действовавшей на время возникновения спорных правоотношений, в соответствии с ФЗ от 21 декабря 2013 г. № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую ГК РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ», вступившим в силу с 01 июля 2014 г., принята новая редакция), исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Статьей 3 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее Закон об ипотеке) установлено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством, либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

По положениям ст. 50 Закона об ипотеке, п. 5.3 кредитного договора залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 настоящего Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, требования истца об обращении взыскания на указанное ранее заложенное имущество суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 51 Закона об ипотеке и ст. 349 ГК РФ установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

По правилам ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору и на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее – ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если Федеральным законом не установлено иное (статья 1 Закона об ипотеке).

В силу ч.3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которого начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Пунктами 2.3 договоров об ипотеке (залоге недвижимого имущества) (л.д.68-83, 91-104, 111-125 т.1) сторонами согласована залоговая стоимость предметов залога, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Учитывая, что ответчиком возражений относительно определения начальной продажной стоимости заложенного имущества не представлено, суд находит возможным установить начальную продажную цену спорных нежилых помещений в размерах указанной залоговой стоимости, и определить в качестве способа реализации - продажу с публичных торгов.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом; меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

При реализации указанного выше заложенного имущества истцу подлежит выплатить задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 185 295,38 руб.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме в размере 60 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «Газпромбанк» удовлетворить частично.

Взыскать с Богдашиной Е.В. в пользу открытого акционерного общества «Газпромбанк» задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 185 295 (двадцать миллионов сто восемьдесят пять тысяч двести девяносто пять) 38 копеек, из которых: 19 459 081 рублей 23 копейки – сумма основного долга; 726 214 рублей 15 копеек – неустойка.

Обратить взыскание на предметы залога:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить в качестве способа реализации указанного недвижимого имущества – продажу на публичных торгах, проводимых в порядке, установленным законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Взыскать с Богдашиной Е.В. в пользу открытого акционерного общества «Газпромбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска.

Судья                                    Е.В. Касацкая