Решение от 12.11.2019 по делу № 2-2510/2019 от 03.09.2019

Дело № 2-2510 Д/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., с участием адвоката Конопелько А. Г., действующего на основании удостоверения № и ордера №, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по первоначальному иску Петросова Геннадия Владимировича к Наумовой Элеоноре Юрьевне, Воробьеву Яну Валерьевичу о выделе доли жилого дома в натуре, по встречному иску Наумовой Элеоноры Юрьевны к Петросову Геннадию Владимировичу, Воробьеву Яну Валерьевичу о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Петросов Г. В. обратился в суд с иском к Наумовой Э. Ю., Воробьеву Я. В. о выделе в натуре 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 2-4).

Ответчик Наумова Э. Ю. в ходе судебного разбирательства в порядке ст. ст. 137, 138 ГПК РФ, предъявила встречные исковые требования к Петросову Г. В., Воробьеву Я. В. о разделе вышеуказанного жилого дома в натуре (л. д. 32-34).

Как из первоначального, так и встречного исковых заявлений усматривается, что жилой дом с кадастровым №, общей площадью всех частей здания - 126,5 кв.м., общей площадью помещений - 105,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится на праве общей долевой собственности у вышеуказанных сторон, а именно: Петросову Г. В. принадлежит 1/4 доля жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ; Наумовой Э. Ю. принадлежит 1/3 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; Воробьеву Я. В. принадлежит 30/72 доли жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом фактически является жилым домом блокированной застройки, состоящий из трех автономных жилых блоков, что отражено в техническом паспорте на дом.

Петросов Г. В. на протяжении длительного времени пользуется автономным жилым блоком, общей площадью всех частей здания – 29,8 кв.м., общей площадью помещений - 29,8 кв.м., состоящим из следующих помещений: в жилом доме лит. «А» - кухни № 1 площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 13,9 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 7,9 кв.м.

Наумова Э. Ю. на протяжении длительного времени пользуется автономным жилым блоком, общей площадью всех частей здания - 45,4 кв.м., общей площадью помещений – 25,5 кв.м., состоящим из следующих помещений: в жилом доме лит. «А» - кухни № 1 площадью 7,0 кв.м.; в холодной пристройке лит. «А1» - жилой комнаты № 2 площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 11,2 кв.м., холодной пристройки лит. «а2» № 4 площадью 2,1 кв.м., холодной пристройки лит. «а2» № 5 площадью 1,9 кв.м., холодной пристройки лит. «а3» - подвала № 6 площадью 15,9 кв.м.

Воробьев Я. В. на протяжении длительного времени пользуется автономным жилым блоком, общей площадью всех частей здания - 51,3 кв.м., общей площадью помещений – 49,7 кв.м., состоящим из следующих помещений: в жилой пристройке лит. «А3» - жилой комнаты № 1 площадью 6,0 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А2» - кухни № 2 площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 15,0 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 8,0 кв.м., в жилой пристройке «А4» - прихожей № 5 площадью 7,7 кв.м., туалета № 6 площадью 1,0 кв.м., ванной № 7 площадью 2,9 кв.м., холодной пристройки лит. «а1» № 8 площадью 1,6 кв.м.

В настоящий момент у сторон возникла необходимость выдела своих долей раздела (1/4 + 1/3 + 30/72 = 1) указанного жилого дома в натуре. По существу решается вопрос о разделе всего жилого дома в натуре между всеми его совладельцами. Раздел жилого дома стороны просят суд произвести согласно сложившемуся между сторонами вышеуказанному порядку пользования жилым домом. При этом, стороны на какую-либо денежную компенсацию в связи с отклонением сторон долей в праве при разделе жилого дома в натуре не претендуют. Жилые блоки дома полностью изолированы от подвала до крыши, все коммуникации и счетчики отдельные, общих помещений в пользовании сторон не имеется.

Истец (ответчик по встречному иску) Петросов Г. В., ответчик (истец по встречном иску) Наумова Э. Ю., ответчик по первоначальному иску и встречному иску Воробьев Я. В., надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. В письменных заявлениях просили суд о рассмотрении дела в из отсутствие (л. д. 35, 36).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных сторон.

До начала судебного заседания в суд от ответчиков Наумовой Э. Ю. и Воробьева Я. В. поступили письменные заявления, в которых они полностью признали первоначальные исковые требования Петросова Г. В. о выделе вышеуказанного жилого дома по общему варианту сторон, подтвердив, что действительно между сторонами в течение длительного времени сложился порядок пользования жилым домом, и стороны занимают каждый свой отдельный блок жилого дома (л.д. 36).

До начала судебного заседания в суд также от ответчиков Петросова Г. В. и Воробьева Я. В. поступили письменные заявления, в которых они полностью признали встречные исковые требования Наумовой Э. Ю. о разделе вышеуказанного жилого дома по общему варианту сторон, также подтвердив, что действительно между сторонами в течение длительного времени сложился порядок пользования жилым домом, и стороны занимают каждый свой отдельный блок жилого дома (л. д. 35).

Представитель Петросова Г. В. – адвокат Конопелько А. Г. и представитель Наумовой Э. Ю. – Костюнин А. А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 31), в судебном заседании, просили в судебном заседании принять признание первоначального и встречного иска ответчиками, и принять решение об их полном удовлетворении.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ, они просят суд удовлетворить исковые требования, разделив жилой дома в натуре согласно вышеуказанному порядку пользования им, с прекращением права общей долевой собственности на указанный дом у сторон.

Выслушав в судебном заседании объяснения сторон по первоначальному и встречному искам, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении соглашения о способе и условиях раздела, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам понятны, что отражено в их письменных заявлениях (л. д. 35, 36).

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиками и полностью удовлетворяет как первоначальные исковые требования Петросова Г. В., так и встречные исковые требования Наумовой Э. Ю. в части раздела в натуре вышеуказанного жилого дома по варианту, предложенному сторонами.

В результате раздела вышеуказанного жилого дома право общей долевой собственности сторон на жилой дом прекращается.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности сторон на весь жилой дом и регистрации права собственности сторон на выделенные им автономные жилые блоки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ - 126,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ – 126,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 105,0 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ - 29,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 29,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░. «░» - ░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 8,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 13,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 7,9 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ - 45,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 25,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░. «░» - ░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 7,1 ░░.░.; ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. «░1» - ░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 7,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. «░2» № 4 ░░░░░░░░ 2,1 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. «░2» № 5 ░░░░░░░░ 1,9 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. «░3» - ░░░░░░ №6 ░░░░░░░░ 15,9 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ - 51,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 49,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. «░3» - ░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 6,0 ░░.░.; ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. «░2» - ░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 9,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 15,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░ 8,0 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░4» - ░░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░ 7,7 ░░.░., ░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░ 1,0 ░░.░., ░░░░░░ № 7 ░░░░░░░░ 2,9 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. «░1» № 8 ░░░░░░░░ 1,6 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░ 30/72 ░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.