Решение по делу № 2-2382/2021 от 04.03.2021

Дело №2-2382/2021

25RS0001-01-2021-001700-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    23.04.2021    <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шереметы Я.О., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора и взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора цессии, взыскании неустойки. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор цессии, в соответствии с которым истец передал ответчику право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве, а ответчик обязался уплатить истцу денежные средства в сумме 3 757 000 руб. в течение 3 рабочих дней после государственной регистрации договора. Пунктом 4.3 договора цессии установлено, что в случае несвоевременной оплаты Цессионария Цеденту денежных средств, Цессионарием уплачивается неустойка в виде пени в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до дня фактического погашения всей суммы включительно, но не более 10% от цены договора. Свои обязательства по договору ответчик не исполнил, в связи чем, истец просит расторгнуть договор цессии, взыскать с ответчика неустойку в сумме 375 700 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 257 рублей.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца ФИО5 требования поддержала, указав на нарушение со стороны ответчика условий договора, ответственность за допущенные нарушения предусмотрена договором в виде неустойки. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил. О времени и месте судебного разбирательства извещался по месту жительства, указанному самим ответчиком в договоре цессии, справке ОАСР УМВД России по <адрес>, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд с отметкой почтовой службы «за истечением сроков хранения».

При таких обстоятельствах, в силу ст.ст. 113-118, 167, 233 ГПК, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, извещенного о дате и месте слушания дела должным образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (цедент) и ФИО2 (цессионарий) заключен договор цессии (уступки прав требования), в соответствии с п. 1.1 которого цедент уступает цессионарию право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 3.1 договора уступка прав (требований), осуществляемая по настоящему договору, является возмездной, в виду чего цессионарий обязуется уплатить цеденту денежные средства в сумме 3 757 000 руб. в срок, предусмотренный п. 3.3 настоящего договора.

Согласно п. 3.3 договора оплата производится в течении 3 рабочих дней после государственной регистрации договора цессии.

В случае просрочки оплаты стоимости уступаемых прав цессионарий уплачивает цеденту неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от цены договора (п.4.3 Договора цессии).

Договор уступки прав требования (цессии) зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 25:28:010043:873-25/001/2020-654. Таким образом, Цессионарий в силу п.3.3 договора должен был уплатить денежные средства Цеденту до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что условия договора цессии цессионарием нарушены, денежные средства по договору цессии истцу не перечислены. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, право требования расторжения договора в связи с неисполнением его условий принадлежит стороне, чьи права нарушены в результате неисполнения обязательств.

Неуплата денежных средств по договору в течении 8 месяцев является существенным нарушением договора цессии, и основанием его для расторжения.

Также договором предусмотрена ответственность в виде неустойки за нарушение сроков оплаты по договору.

Требование о досрочном расторжении договора, возврате документов и уплате неустойки направлено в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом произведен расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма неустойки составил 717 587 руб., вместе с тем с учетом положений п. 3.3 договора цессии сумма неустойки ограничена 10% от цены договора и составила 375 000 руб.

Сумма долга ответчиком не оспаривается, возражений в данной части от ответчика не поступило.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон, и каждая сторона в порядке ст. 56 ГПК РФ должна представить доказательства как в обоснование заявленных требований, так и возражений. Со стороны ответчика контррасчета не представлено.

Суд принимает за основу расчет суммы долга, выполненный истцом, поскольку он выполнен в соответствии с условиями договора, оснований не доверять ему у суда не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом требований о расторжении договора, взыскании неустоки по договору, и признает их подлежащими удовлетворению.

Оснований для снижения размера неустойки не имеется, соответствующих возражений от ответчика не поступило, размер неустойки определен сторонами в договоре самостоятельно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 257 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора и взыскании неустойки – удовлетворить.

Расторгнуть договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку в размере 375 700 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                Я.О. Шеремета